Региональное
Законодательство
Республика Башкортостан

Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 22.09.2015 N 3415 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2015 г. № 3415

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Закона Республики Башкортостан от 11 июля 2006 года № 341-з "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Башкортостан", статьей 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14 мая 2014 года № 32/19 "О нормативных правовых актах по проведению публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан", в целях устойчивого развития территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан постановляю:
1. Подготовить проект Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2. Утвердить:
2.1. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно приложению № 1.
2.2. Состав Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно приложению № 2.
2.3. Положение о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно приложению № 3.
2.4. Порядок направления в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан предложений заинтересованных лиц согласно приложению № 4.
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить в течение трех дней с момента подписания настоящее Постановление в газету "Вечерняя Уфа" для опубликования в полном объеме.
4. Отделу информационных технологий Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11 июля 2014 года № 3110 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан" считать утратившим силу с момента принятия настоящего Постановления.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2015 г. № 3415

ПОРЯДОК И СРОКИ
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. Проведение работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Правила) обеспечивает Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Комиссия).
2. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил

№ п/п
Вид работ
Сроки исполнения
1
Принятие решения о подготовке проекта Правил
Одновременно с утверждением Положения о Комиссии
2
Определение исполнителя по разработке проекта Правил
В течение двух месяцев со дня опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил
3
Подготовка проекта Правил
В соответствии с договором о разработке проекта Правил
4
Рассмотрение подготовленного проекта Правил Комиссией
В течение четырнадцати дней со дня получения Правил
5
Рассмотрение подготовленного проекта Правил Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан
В течение четырнадцати дней со дня получения Правил
6
Подготовка постановления о проведении публичных слушаний по проекту Правил
В течение пяти рабочих дней
7
Организация и проведение публичных слушаний по проекту Правил
Не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования решения о проведении публичных слушаний по Правилам
8
Доработка проекта правил с учетом результатов публичных слушаний и рассмотрение его Комиссией
Не позднее десяти дней со дня получения результатов публичных слушаний
9
Внесение изменений в проект Правил и направление главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
В течение четырнадцати дней со дня получения Правил
10
Принятие решения о направлении проекта Правил в Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления
В течение десяти дней со дня получения проекта Правил

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
А.М.БАКИЕВА





Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2015 г. № 3415

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Председатель Комиссии:
Первый заместитель главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
А.А.Филиппов
Заместитель председателя Комиссии:
Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
И.Ф.Ибрагимов
Заместитель председателя Комиссии:
Заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
И.М.Хабибуллин
Секретарь Комиссии:
Начальник отдела перспективного развития города Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
В.Ш.Мингажев
Члены Комиссии:

Депутат Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан
(по согласованию)
Главный специалист отдела правовой экспертизы и кадров Секретариата Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан
А.Г.Шерстнева
Начальник Правового управления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Р.М.Тухватшин
(по согласованию)
Начальник Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Р.А.Еникеев
(по согласованию)
Заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Г.А.Чиглинцева
Начальник отдела градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан
А.В.Михайленко

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
А.М.БАКИЕВА





Приложение № 3
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2015 г. № 3415

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Комиссия) создана в целях обеспечения применения и реализации Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Правила), а также организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

2. СТАТУС И СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

2.1. Комиссия является специально созданным, постоянно действующим, коллегиальным совещательным органом и формируется для подготовки проекта Правил, по внесению изменений в Правила, по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросу предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2.3. Состав Комиссии и порядок ее деятельности утверждается постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2.4. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.
2.5. Комиссия осуществляет свою деятельность на общественных началах.

3. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ

3.1. Основными задачами Комиссии являются формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимости на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.
3.2. В целях осуществления поставленных задач Комиссия выполняет следующие функции:

3.1. Осуществляет контроль за подготовкой проекта Правил.
3.2. Рассматривает предложения о внесении изменений в Правила, осуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений с указанием причин отклонения и направляет заключение главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
3.3. Представляет проект Правил, внесения изменений в них в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на проверку соответствия его требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
3.4. Рассматривает заявления о предоставлении разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.5. В соответствии с решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14 мая 2014 года № 32/19 "О нормативных правовых актах по проведению публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан" организует и проводит публичные слушания по Правилам, внесению в них изменений, по вопросам предоставления разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. ПРАВА КОМИССИИ

4.1. В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:
4.1.1. Осуществлять мероприятия, принимать решения с учетом требований действующего законодательства, направленные на реализацию полномочий по подготовке проекта Правил, внесения изменений в них, по организации и проведению публичных слушаний по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.
4.1.2. Запрашивать у государственных, муниципальных органов власти и организаций, специализированных организаций заключения, иные документы и материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях вопросам.
4.1.3. Обращаться к главе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с предложениями, связанными с подготовкой, согласованием, проведением публичных слушаний по проекту Правил, внесения изменений в них, по вопросам предоставления разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иным вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.
4.1.4. Инициировать создание согласительных комиссий с привлечением экспертов в целях досудебного урегулирования конфликтных ситуаций по вопросам землепользования и застройки при применении и реализации Правил.
4.1.5. Привлекать специалистов, независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций.
4.1.6. Публиковать материалы о своей деятельности, в том числе путем размещения на официальных сайтах Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

5. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

5.1. Председатель Комиссии уполномочен:
5.1.1. Осуществлять общее руководство деятельности Комиссии, определять перечень вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, сроков и порядка их рассмотрения.
5.1.2. Проводить заседания, назначать внеочередные заседания, переносить очередные заседания Комиссии.
5.1.3. Подписывать протокол заседаний Комиссии, иные документы Комиссии.
5.1.4. Председательствовать на публичных слушаниях.
5.1.5. Определять предварительный состав участников публичных слушаний и устанавливать регламент их проведения.
5.2. Заместитель председателя Комиссии уполномочен:
5.2.1. Выполнять отдельные поручения председателя Комиссии.
5.2.2. Осуществлять полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия.
5.3. Секретарь Комиссии уполномочен:
5.3.1. Обеспечивать взаимодействие органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, с председателем Комиссии, заместителем председателя Комиссии, членами Комиссии.
5.3.2. Принимать меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии.
5.3.3. Осуществлять информационное и методическое обеспечение Комиссии.
5.3.4. Обеспечивать подготовку запросов, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии.
5.3.5. Формировать повестку заседания Комиссии, обеспечивать направление материалов членам Комиссии.
5.3.6. Вести протоколы заседаний Комиссии, обеспечивать их хранение в установленном порядке.
5.3.7. Обеспечивать оформление и рассылку решений, выписок из решений, а также других документов.
5.3.8. Выполнять поручения председателя и заместителя председателя Комиссии. Секретарь Комиссии не обладает правом голоса при принятии решений Комиссии.
5.4. Член Комиссии уполномочен:
5.4.1. Участвовать в рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.
5.4.2. Участвовать в голосовании при принятии решений Комиссии.
5.4.3. Вносить предложения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
5.5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на заседаниях Комиссии, на публичных слушаниях по проекту Правил, внесения изменений в них, по вопросам предоставления разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иным вопросам, находящимся в компетенции Комиссии, при невозможности присутствия заблаговременно извещать об этом ответственного секретаря Комиссии.

6. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНА, УПОЛНОМОЧЕННОГО В ОБЛАСТИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

6.1. Уполномоченным отраслевым (функциональным) органом Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по вопросам регулирования в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан является Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Главархитектура).
6.2. Главархитектура уполномочена:
6.2.1. Обеспечивать техническое обслуживание деятельности Комиссии.
6.2.2. Организовывать и вести документооборот Комиссии.
6.2.3. Рассматривать заявления с предложениями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, материалы по обоснованию внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, осуществлять подготовку заключений для Комиссии по представленным заявлениям и материалам.
6.2.4. Осуществлять мониторинг поступивших заявлений и предложений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
6.2.5. Подготавливать проекты ответов на запросы от физических и юридических лиц, проекты заключений о результатах публичных слушаний для представления председателю Комиссии на утверждение.
6.2.6. Осуществлять подготовку материалов к заседаниям Комиссии.
6.2.7. На основании заключений о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществлять подготовку проекта постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направлять главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
6.2.8. Осуществлять подготовку заседаний рабочих групп, творческих коллективов, согласительных комиссий, создаваемых председателем Комиссии.

7. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

7.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний.
7.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
7.3. Члены Комиссии оповещаются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии уведомлением, подписанным председателем или заместителем председателя Комиссии.
7.4. Заседания Комиссии ведет председатель или заместитель председателя Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии и его заместителя заседание ведет член Комиссии, письменно уполномоченный на это решением председателя Комиссии.
7.5. Комиссия правомочна принимать решения (имеет кворум), если в заседании принимают личное участие не менее 2/3 общего числа членов Комиссии.
7.6. На заседания Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физические лица и их представители.
7.7. В случае, если земельные участки и объекты капитального строительства, по поводу которых Комиссией принимаются соответствующие решения, имеют общую границу с иными муниципальными образованиями, то на заседания Комиссии приглашаются представители соответствующих муниципальных образований. Указанные представители не вправе участвовать в принятии решений Комиссии.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
А.М.БАКИЕВА





Приложение № 4
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 сентября 2015 г. № 3415

ПОРЯДОК
НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ЗАЯВЛЕНИЙ
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предложения и заявления направляются в письменной форме на имя председателя Комиссии с пометкой "В Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан" по адресу: 450055, Республика Башкортостан, город Уфа, улица Российская, дом 50.
1.2. Предложения и заявления могут содержать материалы на бумажном или электронном носителях в объемах, необходимых и достаточных для рассмотрения предложений по существу, с обоснованием предлагаемого решения (внесения изменений) согласно действующему законодательству о градостроительной деятельности.
1.3. Направленные материалы возврату не подлежат.

2. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.
2.2. Заявление направляется в письменной форме.
2.3. В заявлении указываются:
2.3.1. Фамилия, имя, отчество заявителя (полностью), наименование юридического лица.
2.3.2. Контактные данные.
2.4. Перечень документов, прикладываемых к обращению:
2.4.1. Для физических лиц: копия паспорта.
Для юридических лиц: копия устава, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учет.
2.4.2. Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости:
- постановление о предоставлении земельного участка,
- кадастровый паспорт объекта недвижимости,
- свидетельство о государственной регистрации права.
2.4.3. Копия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2.4.4. Материалы, отображающие существующую ситуацию:
- фотофиксация объекта недвижимости и прилегающих территорий.
2.4.5. Материалы, содержащиеся в проектной документации в виде цветного альбома формата А-3, а также на электронном носителе в составе:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- схемы, отображающие архитектурные решения.
2.4.6. Копия положительного заключения экспертизы (при наличии);
2.4.7. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по правообладателям:
- земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
- объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
Копии документов заверяются надлежащим образом.
2.5. Образец заявления для юридических лиц (заявление оформляется на фирменном бланке организации):
Председателю Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан, начальнику
главного управления архитектуры и
градостроительства Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан И.Ф.Ибрагимову

Заявление

Согласно карте градостроительного зонирования действующих Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером ________ (указывается кадастровый номер), по адресу: _______________ (указывается адрес размещения объекта недвижимости), расположен в территориальной зоне ______________ (указывается территориальная зона), где вид функционального использования земельного участка ________ (указывается запрашиваемый условно разрешенный вид использования), является условно-разрешенным видом.
Прошу Вас рассмотреть возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования _____________ (указывается запрашиваемый условно разрешенный вид использования) вышеуказанного земельного участка (или объекта капитального строительства).
Приложения: (в соответствии с перечнем)
____________________/______________
Подпись первого лица ФИО
2.6. Заявления, оформленные с нарушением установленного порядка, Комиссия вправе оставить без рассмотрения.

3. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ
ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.2. Заявление направляется в письменной форме.
3.3. В заявлении указываются:
3.3.1. Фамилия, имя, отчество заявителя (полностью), наименование юридического лица.
3.3.2. Контактные данные.
3.4. Перечень документов, прикладываемых к обращению:
3.4.1. Для физических лиц: копия паспорта.
Для юридических лиц: копия устава, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на налоговый учет.
3.4.2. Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости:
- постановление о предоставлении земельного участка,
- кадастровый паспорт объекта недвижимости,
- свидетельство о государственной регистрации права.
3.4.3. Копия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
3.4.4. Материалы, отображающие существующую ситуацию:
- фотофиксация объекта недвижимости и прилегающих территорий.
3.4.5. Материалы, содержащиеся в проектной документации в виде цветного альбома формата А-3, а также на электронном носителе в составе:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- схемы, отображающие архитектурные решения.
3.4.6. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по правообладателям:
- земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
- объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
Копии документов заверяются надлежащим образом.
3.5. Образец заявления для юридических лиц (заявление оформляется на фирменном бланке организации):
Председателю Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования и
застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан, начальнику
главного управления архитектуры и
градостроительства Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Ф.Ибрагимову

Заявление

Прошу Вас рассмотреть возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ______________ (указываются параметры, от которых требуется отклонение) для земельного участка или объекта капитального строительства (указывается кадастровый номер), расположенный по адресу:_____________ (указывается адрес размещения объекта недвижимости)

Приложения: (в соответствии с перечнем)
____________________/______________
Подпись первого лица ФИО
3.6. Заявления, оформленные с нарушением установленного порядка, Комиссия вправе оставить без рассмотрения.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
А.М.БАКИЕВА


------------------------------------------------------------------