Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета муниципального района Мелеузовский район РБ от 03.04.2015 N 209 "О правилах определения размера арендной платы за землю на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2015 г. № 209
О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года № 645), в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет муниципального района решил:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Правила определения размера арендной платы на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 1).
1.2. Средние ставки арендной платы за земельные участки за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 2, таблица № 1).
1.3. Коэффициент дифференциации (К), учитывающий территориально-экономические зоны в соответствии с градостроительным регламентом (приложение № 2, таблица № 2).
1.3. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки) для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 3).
1.4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков по видам пользования, предоставляемых гражданам в собственность (приложение № 4).
1.5. Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (приложение № 5).
2. Решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 14 октября 2014 г. № 162 считать не действующим и не подлежащим применению.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан по бюджету, финансам и вопросам собственности.
4. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, за исключением абзацев шестого - восьмого пункта 2.10 и пункта 2.11 Правил определения размера арендной платы на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.
5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в установленном порядке.
Председатель
Совета
А.В.СУБОТИН
Приложение № 1
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 3 апреля 2015 г. № 209
ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие правила определяют порядок и способы определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, а также средние ставки арендной платы и ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за земли, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется следующим образом:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:
АП = П x Кс x К / 100,
где:
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (приложение № 5).
По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке;
б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2009 - 2016 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Б x Ки,
где:
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение № 3, табл. № 1).
2.2. Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:
Б = Сап x К, где
Сап - средняя ставка арендной платы (приложение № 2, таблица № 1);
К - коэффициент дифференциации, учитывающий территориально-экономические зоны в соответствии с градостроительным регламентом (приложение № 2, таблица № 2).
Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке:
по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации;
г) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
д) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
2.3. Установить для государственных, муниципальных учреждений и казенных предприятий плату за право ограниченного пользования неделимым земельным участком (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации), определяемую в порядке, аналогичном начислению земельного налога (с учетом льгот по земельному налогу), предусмотренному соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога.
2.4. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, устанавливается уполномоченным органом в размере, не превышающем указанные ставки.
При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления.
2.5. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.
2.6. Разрешенное использование земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 2.9 настоящих Правил, может быть изменен (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.
2.7. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:
с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков;
с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок.
2.8. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 2.9 настоящих Правил.
2.9. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год определяется органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями Правительства Республики Башкортостан или органами местного самоуправления (в зависимости от принадлежности полномочий по распоряжению соответствующими земельными участками).
2.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:
с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;
------------------------------------------------------------------
Абзац шестой пункта 2.10 вступает в силу 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
------------------------------------------------------------------
Абзац седьмой пункта 2.10 вступает в силу 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
------------------------------------------------------------------
Абзац восьмой пункта 2.10 вступает в силу 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.
------------------------------------------------------------------
Пункт 2.11 вступает в силу 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
2.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
3. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
3.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления.
3.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:
а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);
б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;
в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.
При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.
3.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
4. ЛЬГОТНЫЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
4.1. Арендная плата за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах рассчитывается по следующей формуле:
, где
- льготный размер арендной платы;
АП - размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с п. 2 настоящих Правил;
0,01- понижающий коэффициент.
4.2. Понижающий коэффициент применятся для определения размера арендной платы за земельные участки следующих категорий арендаторов:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства.
Председатель
Совета
А.В.СУБОТИН
Приложение № 2
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 3 апреля 2015 г. № 209
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Таблица № 1
Категория (вид) земель
Пользователь
Целевое назначение земель
Средняя ставка арендной платы
1
2
3
4
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений - в границах сельских населенных пунктов и вне их черты
граждане, юридические лица
личное подсобное хозяйство, выпас скота, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение; сельскохозяйственное производство
57,08 рубля за 1 га
Земли поселений - в границах сельских населенных пунктов
граждане, юридические лица
иные цели
62,73 копейки за 1 кв. м
Земли промышленности, транспорта, связи и т.д. - вне черты населенных пунктов
граждане, юридические лица
промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание
87,54 копейки за 1 кв. м
Земли поселений - в границах городского поселения, городского округа
граждане, юридические лица
жилищный фонд (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности);
личное подсобное хозяйство, дачные участки, гаражи
125,14 копейки за 1 кв. м
Земли поселений - в границах городского поселения, городского округа
граждане, юридические лица
сельскохозяйственное использование, производство
114,16 рубля за 1 га
Земли особо охраняемых территорий и объектов
граждане, юридические лица
размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов
87,54 копейки за 1 кв. м
Земли поселений - в границах городского поселения
граждане, юридические лица
для иных целей
8,73 рубля за 1 кв. м
За земли сельскохозяйственного назначения (использования)
граждане, юридические лица
сельскохозяйственное использование
65,92 рубля за 1 га
Коэффициент дифференциации, учитывающий территориально-
экономические зоны в соответствии с градостроительным
регламентом г. Мелеуза
Таблица № 2
Номер зоны
Коэффициент дифференциации
1
1,63
2
1,45
3
1,25
4
1,12
5
0,94
6
0,74
7
0,61
Председатель
Совета
А.В.СУБОТИН
Приложение № 3
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 3 апреля 2015 г. № 209
КОЭФФИЦИЕНТ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ И ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ (КИ)
таблица № 1
№ п/п
Наименование сферы использования земель
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земель (Ки)
в населенном пункте
вне населенного пункта
1
2
3
4
1
Жилищное хозяйство
1.1. Жилой фонд юридических и физических лиц личное подсобное хозяйство (полевой и приусадебный участок)
1
1
2
Связь
2.1. Почтовая связь: почтамты, объединенные почтово-телеграфные предприятия связи, узлы связи
5
5
2.2. Курьерская связь: предприятия, обеспечивающие курьерскую спецсвязь и фельдсвязь, радиосвязь: предприятия телеграфной, телефонной, телевизионной связи, радиосвязи, звуковой проводной и других видов электросвязи
5
5
3
Образование
3.1. Общее образование: средние общеобразовательные школы и школы-гимназии, средние музыкальные, художественные и хореографические школы Дошкольное воспитание: детские сады, ясли, ясли-сады, детские площадки
1
1
3.2. Подготовка кадров и повышение квалификации: подготовка кадров с высшим образованием (академии, университеты, институты, высшие школы, колледжи, училища и другие учебные заведения, включая заочные), курсы подготовки и повышения квалификации
1
1
3.3. Учреждения образования, кроме пп. 3.1 и 3.2
1
1
4
Здравоохранение, социальная защита населения
4.1. Больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, санаторные учреждения
1
1
4.2. Лечебно-оздоровительные учреждения, аптеки, фармацевтические фирмы, стоматологические кабинеты и салоны, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений
1
1
4.3. Государственные и муниципальные лечебно-оздоровительные учреждения, аптеки, фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений
1
1
5
Рекреационная деятельность
5.1. Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки
1
1
5.2. Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря
1
1
5.3. Туристические базы
10
10
5.4. Туристические фирмы (бюро)
10
10
6
Культура, искусство и спорт
6.1. Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития
1
1
6.2. Религиозные организации и объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и другие культовые сооружения
1
1
6.3. Средства массовой информации, редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии
1
1
7
Бытовое обслуживание
7.1. Производственные объекты бытового обслуживания населения:
предприятия по обслуживанию и ремонту бытовой техники; изготовление швейных изделий всех видов; металлоизделий хозяйственного обихода; изготовлению и ремонту мебели, ковров, гардинно-тюлевых, трикотажных и др. изделий и пр.; по пошиву и ремонту меховых изделий, обуви; фабрики и мастерские по химической чистке и крашению, комплексные предприятия по химической чистке одежды и стирке белья; фабрики-прачечные, фотообъединения, фотокинолаборатории; студии аудио-видеозаписи; предприятия по выдаче населению напрокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, пункты проката видеокассет
1
1
7.2. Непроизводственные объекты бытового обслуживания населения: бани, бани-прачечные, общественные туалеты, парикмахерские, косметические салоны и салоны красоты, солярии
1
1
7.3. Похоронные бюро, кладбища
1
1
7.4. Гостиничное хозяйство
1
1
7.5. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания
1
1
8
Коммунальное хозяйство
8.1. Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов
1
1
8.2. Предприятия
1
1
8.3. Площадки для промышленных отходов
5
2
8.4. Склады, базы
1
1
9
Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта
9.1. Пассажирский и грузовой транспорт:
вокзалы, предприятия автотранспорта
1
1
9.2. Транспорт нефти и газа
5
5
9.3. Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими
15
10
9.4. Автосервисы, производственные гаражи, автомастерские по обслуживанию и ремонту автотранспорта
15
10
9.5. Мойки автотранспорта
5
5
9.6. Автостоянки
1
1
10
Гаражи
10.1. Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки
5
5
10.2. Гаражи подземные и многоэтажные
5
5
10.2. Гаражи служебные, в том числе совмещенные с другими предприятиями
5
5
11
АЗС
11.1. Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)
20
20
11.2. Газонакопительные станции
20
20
12
Дорожное хозяйство
12.1. Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования
0,01
0,01
13
Торговля
13.1. Универсамы, универмаги, магазины, торговые центры, торгово-сервисные комплексы
10
10
13.2. Рынки
1
1
13.3. Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами
10
10
13.4. Торговля в киосках, палатках, павильонах и передвижных фургонах
10
10
13.5. Оптовые торговые базы, склады
5
5
13.6. Компьютеры и программное обеспечение, салоны сотовой связи, интернет-кафе, клубы компьютерных игр, ремонт и обслуживание орг. техники
20
20
14
Общественное питание
14.1. Бары, рестораны, кафе I категории
5
5
14.2. Столовые кафе II и III категорий
1
1
14.3. Летние кафе
1
1
14.4. Школьные столовые
1
1
14.5. Пекарни, цеха по изготовлению полуфабрикатов
1
1
15
Учреждения
15.1. Учреждения государственного и муниципального управления, судебно-правовые учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни
1
1
15.2. Адвокатские конторы, юридические консультации, юридические объединения и ассоциации, нотариальные конторы
25
-
15.3. Охранные организации
1
1
15.4. Конторы, офисы
10
1
16
Кредитно-финансовые учреждения
16.1. Банки, финансовые учреждения, банкоматы
50
-
16.2. Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды
25
-
17
Рекламные установки
17.1. Земельные участки для размещения рекламных установок
10
10
18
Фонды и объединения
18.1. Партии, союзы, общества
1
1
18.2. Пенсионные и медицинские фонды
1
1
19
Отдых и развлечения
19.1. Дискоклубы
10
5
19.2. Передвижные городки аттракционов в парках и прочие увеселительные учреждения
1
1
20
Промышленность
20.1. Предприятия (площадь менее 0,5 га)
1
1
20.2. Предприятия (площадью от 0,5 до 5 га)
1
1
20.3. Предприятия (площадь более 5 га)
1
1
20.4. Карьеры для добычи песка, щебня, глины
10
10
20.5. Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд
20
20
20.6. Биологические очистные сооружения
1
1
20.7. Полигоны твердых бытовых отходов
5
5
20.8. Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства
0,01
0,01
21
Строительство
21.1. Индивидуальное жилищное строительство
1
1
21.2. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом
1
1
21.3. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок предусмотренный проектом
3
3
21.4. Промышленное строительство в течение срока, предусмотренного проектом
1
1
21.5. Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
3
21.6. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения
1
1
21.7. Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан и МР Мелеузовский район РБ
1
1
21.8. Проектирование, строительство и реконструкция, объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан
1
1
22
Риэлтерские, рекламные и туристические агентства
22.1. Земельные участки риэлтерских, рекламных и туристических агентств
10
10
23
Земельные участки сельскохозяйственного назначения
23.1. Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
1
1
23.2. Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)
1
1
23.3. Пчеловодство
1
1
23.4. Пруды (рыборазведение, подсобное хозяйство)
1
1
24
Садоводство, огородничество
24.1. Дачи, сады, огороды
1
1
Председатель
Совета
А.В.СУБОТИН
Приложение № 4
к решению Совета муниципального
района Мелеузовский район
Республики Башкортостан
от 3 апреля 2015 г. № 209
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ВИДАМ ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ
Вид пользования
Квадратные метры
Для индивидуального жилищного строительства:
- в границах г. Мелеуза
от 300 до 1500
- в границах сельских населенных пунктов
от 500 до 3000
Для ведения личного подсобного хозяйства
от 500 до 3000
Председатель
Совета
А.В.СУБОТИН
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова