Региональное
Законодательство
Республика Башкортостан

Решение Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 25.02.2015 N 3-13/33з "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках"

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2015 г. № 3-13/33з

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

В соответствии со ст. 11, 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ), ст. 3, ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", руководствуясь Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2014 года № 629 "Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках", Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан решил:
1. Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере трех процентов от кадастровой стоимости земельных участков, действующей на момент обращения заявителя, в следующих случаях:
а) при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей (отдельно стоящих гаражей и гаражных боксов) в составе гаражных потребительских кооперативов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим решением;
б) при продаже их гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках из земель населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим решением.
2. Определить, что цена земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, предоставленных в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства по результатам торгов (аукционов), проведенных после 1 января 2015 года, при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, устанавливается в следующем порядке:
до момента истечения срока действия договора аренды такого земельного участка - в размере кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, за вычетом сумм, уплаченных по договору аренды земельного участка;
по истечению срока действия договора аренды такого земельного участка - в размере трех процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя.
3. Лица, не указанные в пунктах 1 - 2 настоящего решения и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, приобретают такие земельные участки:
до 1 июля 2015 года - по цене в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2015 года до 1 января 2016 года - по цене в размере 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 января 2016 года до 1 июля 2016 года - по цене в размере 75 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2016 года - по цене, равной кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, если иное не установлено федеральным законодательством.
4. Установить, что заявитель, ходатайствующий о приобретении прав на земельный участок на условиях пунктов 1 - 3 настоящего решения, представляет документы согласно перечню, утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".
5. Предусмотренный настоящим решением порядок определения выкупной цены применяется при заключении договоров купли-продажи земельных участков по заявлениям, поступившим и зарегистрированным в установленном порядке в Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан после вступления в действие настоящего решения.
6. Предусмотренный настоящим решением порядок определения выкупной цены земельного участка не распространяет своего действия на отношения, возникающие при рассмотрении заявлений физических и юридических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками объектов незавершенного строительства.
7. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2015.
8. Опубликовать настоящее решение в газете "Стерлитамакский рабочий".

Глава
городского округа -
председатель Совета
городского округа
город Стерлитамак
Республики Башкортостан
Ю.И.НИКИФОРОВ


------------------------------------------------------------------