Региональное
Законодательство
Республика Башкортостан

Решение Совета муниципального района Туймазинский район РБ от 19.02.2015 N 449 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2015 г. № 449

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" № 480 от 22.12.2009 Совет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан решил:
1. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, согласно приложению № 1.
2. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, согласно приложению № 2;
- категории арендаторов и вида функционального использования объекта, согласно приложению № 3;
- арендную плату за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты в размерах, согласно приложению № 4.
3. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:
а) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
б) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
в) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4. В облагаемую арендными платежами площадь включаются земельные участки по видам разрешенного использования, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны.
Ставки арендной платы применяются к общей площади земельного участка без выделения застроенной и не застроенной его частей, а для земельных участков, не связанных со строительством, без выделения площади под объектами и части земельного участка необходимой для их использования.
5. Установить понижающий коэффициент в размере 0,01:
5.1. По договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).
5.2. По договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).
5.3. По договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета.
6. Сроки уплаты арендной платы установить в соответствии с Договорами аренды земель.
7. Исполнение настоящего решения возложить на Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы (Хасанова А.А.) в соответствии с Соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы и муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от 29 августа 2013 года.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по бюджету, налогам и вопросам собственности (Исламгулов Ф.З.) и постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по аграрным вопросам, использованию земли и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям (Фазлиахметов В.У.).
9. Решения Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан:
- № 325 от 25 января 2011 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена";
- № 517 от 10 февраля 2012 года "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан № 325 от 25 января 2011 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена";
- № 38 от 22 ноября 2012 года "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан № 325 от 25 января 2011 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена" признать утратившими силу.
10. Настоящее решение подлежит обнародованию в здании Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по адресу: г. Туймазы, ул. Островского, 34, каб. 109, на информационном стенде Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и городу Туймазы по адресу: г. Туймазы, ул. С.Юлаева, 69а, 3 этаж и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
11. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Председатель
Совета муниципального района
Туймазинский район
И.Г.МИНИБАЕВ





Приложение № 1
к решению Совета муниципального
района Туймазинский район
Республики Башкортостан
от 19 февраля 2015 г. № 449

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПОЛНОМОЧИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
КОТОРЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ
ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

N
п/п
Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)
Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1
2
3
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

1.1
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов
0,3
1.2
Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных жилых домов
0,3
1.3
Земельные участки общежитий
0,3
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки

2.1
Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства
0,3
2.2
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
0,3
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

3.1
Земельные участки гаражей индивидуальных, коллективных, металлических и хозяйственно-вспомогательных построек
0,4
3.2
Земельные участки служебных гаражей
0,8
3.3
Автостоянки
1,2
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

4.1
Садовые, огородные земельные участки


а) в пределах границ населенных пунктов
0,7

б) за пределами границ населенных пунктов
0,7
4.2
Дачные земельные участки


а) в пределах границ населенных пунктов
0,7

б) за пределами границ населенных пунктов
0,7
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

5.1
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли
0,55
5.2
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли
2,3
5.3
Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов
1,1
5.4
Земельные участки для размещения объектов общественного питания (рестораны, кафе, бары и т.д.)

а) в пределах границ населенных пунктов
1,3
б) за пределами границ населенных пунктов
1,3
5.5
Земельные участки для размещения торговых павильонов, совмещенных с остановочными пунктами
2,3
5.6
Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий
0,8
5.7
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автомойки
0,8
5.8
Земельные участки предприятий по прокату
0,8
5.9
Земельные участки бань, душевых
0,2
5.10
Земельные участки парикмахерских
0,2
5.11
Земельные участки химчисток, прачечных
0,22
5.12
Земельные участки прочих мастерских
0,5
5.13
Земельные участки, организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)
3,5
5.14
Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
0,37
5.15
Земельные участки, занятые рекламными установками

а) в пределах границ населенных пунктов
10
б) за пределами границ населенных пунктов
45
6
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей

6.1
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций

а) в пределах границ населенных пунктов
4
б) за пределами границ населенных пунктов
8
6.2
Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,5
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
6.3
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,8
б) за пределами границ населенных пунктов
2
6.4
Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов

а) в пределах границ населенных пунктов
1
б) за пределами границ населенных пунктов
2
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов

7.1
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего)
0,16
7.2
Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)
0,16
7.3
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, больниц, поликлиник, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения)
1
7.4
Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью
7
7.5
Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов
1
7.6
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера
0,02
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан
0,02
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка)
0,12
Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг
0,12
7.7
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях
0,1
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
0,1
Земельные участки специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки
0,1
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм
0,1
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений - физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций
0,1
7.8
Земельные участки учреждений кино и кинопроката
0,4
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии
0,2
7.9
Земельные участки выставок, музеев
0,12
7.10
Земельные участки парков культуры и отдыха
0,01
7.11
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек
0,2
7.12
Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж
8
7.13
Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями
1,6
7.14
Земельные участки, предназначенные для размещения автодрома
0,1
7.15
Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции объектов социально-культурного назначения
0,01
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

8.1
Земельные участки баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов

а) в пределах границ населенных пунктов
1
б) за пределами границ населенных пунктов
5
8.2
Земельные участки санаториев, курортов

а) в пределах границ населенных пунктов
1
б) за пределами границ населенных пунктов
3
8.3
Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,02
б) за пределами границ населенных пунктов
0,02
8.4
Земельные участки, на которых расположены горнолыжные базы, горнолыжные центры, горнолыжные трассы
0,5
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

9.1
Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства

а) в пределах границ населенных пунктов
1,5
б) за пределами границ населенных пунктов
5
Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства

а) в пределах границ населенных пунктов
1,5
б) за пределами границ населенных пунктов
5
Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями не общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
1,5
б) за пределами границ населенных пунктов
3
9.2
Земельные участки типографий
1,7
9.3
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)
0,5
Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)

а) в пределах границ населенных пунктов
3
б) за пределами границ населенных пунктов
5
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов)
0,55
Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения)

а) в пределах границ населенных пунктов
1
б) за пределами границ населенных пунктов
5
Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов
1,0
Земельные участки других объектов коммунального хозяйства
0,55
9.4
Земельные участки общественных туалетов
0,22
Земельные участки выгребных ям
0,22
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов
2
9.5
Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,4
б) за пределами границ населенных пунктов
0,4
9.6
Земельные участки пунктов приема вторсырья

а) в пределах границ населенных пунктов
0,63
б) за пределами границ населенных пунктов
0,63
9.7
Земельные участки кладбищ
0,23
9.8
Земельные участки заготовительных пунктов и отделений

Земельные участки баз и складов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,55
б) за пределами границ населенных пунктов
2
Земельные участки снабженческих контор и отделений
0,8
Земельные участки элеваторов

а) в пределах границ населенных пунктов
0,5
б) за пределами границ населенных пунктов
2
Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

а) в пределах границ населенных пунктов
0,55
б) за пределами границ населенных пунктов
2,5
10
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций

а) в пределах границ населенных пунктов
0,14
б) за пределами границ населенных пунктов
1,50
11
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

11.1
Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,02
б) за пределами границ населенных пунктов
2,0
12
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи

12.1
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых

а) в пределах границ населенных пунктов
0,14
б) за пределами границ населенных пунктов
5
12.2
Земельные участки для размещения железнодорожных путей общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,8
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
Земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,2
б) за пределами границ населенных пунктов
0,5
12.3
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования

а) в пределах границ населенных пунктов
0,14
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
12.4
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений

а) в пределах границ населенных пунктов
0,8
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
Земельные участки полос отвода автомобильных дорог

а) в пределах границ населенных пунктов
0,8
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
12.5
Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового и пассажирского) транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

а) в пределах границ населенных пунктов
0,5
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
12.6
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,2
б) за пределами границ населенных пунктов
0,5
12.7
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов)

а) в пределах границ населенных пунктов
0,2
б) за пределами границ населенных пунктов
1
12.8
Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов

а) в пределах границ населенных пунктов
2
б) за пределами границ населенных пунктов
5
12.9
Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов
3
б) за пределами границ населенных пунктов
5
12.10
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения

а) в пределах границ населенных пунктов
0,75
б) за пределами границ населенных пунктов
3
12.11
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
8
б) за пределами границ населенных пунктов
10
Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
3
б) за пределами границ населенных пунктов
5
Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон

а) в пределах границ населенных пунктов
2
б) за пределами границ населенных пунктов
5
Земельные участки прочих предприятий связи

а) в пределах границ населенных пунктов
2
б) за пределами границ населенных пунктов
10
12.12
Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности

а) в пределах границ населенных пунктов
0,5
б) за пределами границ населенных пунктов
1,5
Земельные участки органов внутренних дел

а) в пределах границ населенных пунктов
0,32
б) за пределами границ населенных пунктов
1
Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях

а) в пределах границ населенных пунктов
0,32
б) за пределами границ населенных пунктов
1
13
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,23
14
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

14.1
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)
0,18
14.2
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства

а) в пределах границ городских поселений
110
б) в пределах границ сельских поселений, за пределами границ населенных пунктов

- площадью менее 0,5 га
20
- площадью от 0,5 га до 1,0 га
15
- площадью свыше 1,0 га
10
14.3
Земельные участки для производства и переработки продукции сельского хозяйства

а) в пределах границ городских поселений
1,3
б) в пределах границ сельских поселений
1,5
в) за пределами границ населенных пунктов
5
14.4
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)
0,5
14.5
Земельные участки, занятые теплицами
2
15
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные

15.1
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
0,01
16
Прочие земельные участки для иных целей

а) в пределах границ населенных пунктов
0,5
б) за пределами границ населенных пунктов
2

Председатель
Совета муниципального района
Туймазинский район
И.Г.МИНИБАЕВ





Приложение № 2
к решению Совета муниципального
района Туймазинский район
Республики Башкортостан
от 19 февраля 2015 г. № 449

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ТУЙМАЗЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

N
Вид функционального использования
Номер зоны градостроительной ценности
Ставка арендной платы, руб./кв. м
1
Общественно-деловая, промышленная застройка
1
15,28
2
14,32
3
12,05
4
10,57
5
8,56
6
6,46
7
4,45

Председатель
Совета муниципального района
Туймазинский район
И.Г.МИНИБАЕВ





Приложение № 3
к решению Совета муниципального
района Туймазинский район
Республики Башкортостан
от 19 февраля 2015 г. № 449

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРОВ И ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

№ п/п
Наименование сферы использования земель
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)
в пределах границ населенного пункта
вне черты населенного пункта
земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи
земли жилой и общественной застройки
1
2
3
4
5

1. Жилищное хозяйство
1.1
Жилой фонд юридических и физических лиц
1
1
1
1.2
Полигоны твердых бытовых отходов
1
2
1

2. Образование
2.1
Негосударственные учреждения образования
1
1
1
2.2
Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.)
1
2
1
2.3
Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1 и 2.2
3
2
1

3. Здравоохранение, социальная защита населения
3.1
Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории и др.
1
1
1
3.2
Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений, аптеки, стоматологические учреждения
5
10
5
3.3
Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения)
1
1
1

4. Культура, искусство и спорт
4.1
Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития
1
1
1
4.2
Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т.д.
1
1
1
4.3
Дворцы спорта, спортивные школы, спорткомплексы, стадионы
1
1
1
4.4
Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии
1
1
1

5. Бытовое обслуживание
5.1
Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т.п.
2
5
2
5.2
Гостиничное хозяйство
2
5
5
5.3
Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания
3
5
1
5.4
Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т.п.
1
1
1

6. Кредитно-финансовые учреждения
6.1
Банки, финансовые учреждения, банкоматы
10
50
10
6.2
Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды
10
20
15

7. Фонды и объединения
7.1
Пенсионные, медицинские фонды
1
1
1
7.2
Общественные объединения
1
1
1

8. Учреждения
8.1
Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни
1
1
1
8.2
Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы
10
20
10
8.3
Охранные организации
1
2
1
8.4
Конторы, офисы
10
20
20
8.5
Другие учреждения
1
20
5

9. Отдых, развлечения
9.1
Дискоклубы
10
20
15
9.2
Ночные клубы
100
100
100

10. Коммунальное хозяйство
10.1
Предприятия
1
1
1
10.2
Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов
0,5
1
1
10.3
Площадки для промышленных отходов
2
5
2
10.4
Склады, базы
1
2
1

11. Дорожное хозяйство
11.1
Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования
0,001
0,001
0,001

12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта
12.1
Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта
1
2
1
12.2
Транспорт нефти и газа
5
10
5
12.3
Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими
2
5
2
12.4
Автосервис, мойки
3
3
2
12.5
Автостоянки
4
5
10

13. Гаражи
13.1
Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки
3
5
3
13.2
Гаражи подземные и многоэтажные
2
2
2
13.3
Гаражи служебные
1
2
1

14. АЗС
14.1
Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы)
20
30
20
14.2
Газонакопительные станции
20
30
20

15. Промышленность
15.1
Предприятия (площадь - менее 0,5 га)
1
10
2
15.2
Предприятия (площадь - от 0,5 до 5 га)
1
5
1
15.3
Предприятия (площадь - более 5 га)
1
2
1
15.4
Биологические очистные сооружения
1
1
1
15.5
Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей
0,5
0,5
1
15.6
Карьеры для добычи песка, щебня, глины
10
15
10
15.7
Переработка древесины (площадь - менее 200 кв. м)
20
20
15
15.8
Переработка древесины (площадь - от 200 до 500 кв. м)
15
15
12
15.9
Переработка древесины (площадь - от 500 до 1000 кв. м)
10
10
9
15.10
Переработка древесины (площадь - от 1000 кв. м и более)
5
5
4
15.11
Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства
0,1
0,1
0,1

16. Строительство
16.1
Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом
1
2
2
16.2
Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
3
3
16.3
Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения
1
1
1
16.4
Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
3
5
3
16.5
Строительство объектов, не предусмотренных подпунктами 16.1 - 16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом
2
3
2
16.6
Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан
0,001
0,001
0,001
16.7
Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан
0,001
0,001
0,001

17. Связь
17.1
Почтовая связь
1
1
1
17.2
Курьерская связь, электро- и радиосвязь
2
1
1
17.3
Телефон, телеграф, участки связи
2
3
3

18. Рекреационная деятельность
18.1
Садово-парковое хозяйство:
сады, скверы, парки
0,5
0,5
0,5
18.2
Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря
0,5
0,5
0,5
18.3
Туристические базы
10
20
10
18.4
Туристические фирмы (бюро)
10
30
10

19. Торговля
19.1
Универсамы, универмаги, магазины (площадь - менее 0,2 га)
5
15
5
19.2
Универсамы, универмаги, магазины (площадь - более 0,2 га)
5
10
5
19.3
Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы
10
15
8
19.4
Сельскохозяйственные рынки
5
5
5
19.5
Распределительные склады
1
1
1
19.6
Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами
10
10
5
19.7
Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в подпункте 19.4
40
30
20
19.8
Оптовые торговые базы, склады
5
5
5

20. Общественное питание
20.1
Бары, рестораны, кафе I категории
10
20
5
20.2
Столовые, кафе II и III категорий
1
2
1
20.3
Школьные столовые
0,1
0,1
0,1
20.4
Летние кафе
20
30
20

21. Реклама
21.1
Рекламные установки
50
100
100
21.2
Рекламные установки для размещения социальной рекламы
1
2
1
21.3
Выставочная деятельность
2
2
2

22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения
22.1
Личное подсобное хозяйство (придомовой участок)
100
100
100

Личное подсобное хозяйство (полевой участок)
1
10
1
22.2
Садоводство, огородничество (село)
10
15
5

Садоводство, огородничество (город)
1
1
1
22.3
Пчеловодство
10
10
10
22.4
Теплицы
10
10
10
22.5
Пруды
10
10
10

23. Прочие
23.1
Выращивание цветов
0,5
1
1
23.2
Подъездные пути и благоустройство
1
2
1
23.3
Кинологические услуги
0,5
0,5
0,5

Председатель
Совета муниципального района
Туймазинский район
И.Г.МИНИБАЕВ





Приложение № 4
к решению Совета муниципального
района Туймазинский район
Республики Башкортостан
от 19 февраля 2015 г. № 449

АРЕНДНАЯ ПЛАТА
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ И ВНЕ ИХ ЧЕРТЫ

Категория (вид) земель
Пользователь
Целевое назначение земель
Средняя ставка арендной платы
Земли сельскохозяйственного использования, земли населенных пунктов - в границах сельских населенных пунктов и вне их черты
Граждане, юридические лица
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота; сельскохозяйственное производство
57,08 руб./га
Земли населенных пунктов - в границах сельских населенных пунктов
Граждане, юридические лица
Иные цели
62,73 коп./кв. м
Земли промышленности, транспорта, связи и т.д. - вне черты населенных пунктов
Граждане, юридические лица
Промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание
87,54 коп./кв. м
Земли населенных пунктов - в границах городского поселения
Граждане, юридические лица
Жилищный фонд (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности); личное подсобное хозяйство, дачные участки, гаражи
125,14 коп./кв. м
Земли населенных пунктов - в границах городского поселения
Граждане, юридические лица
Сельскохозяйственное использование, производство
114,16 руб./га
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Граждане, юридические лица
Размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов
87,54 коп./кв. м
Земли сельскохозяйственного назначения
Граждане, юридические лица
Сельскохозяйственное использование, производство
58,47 руб./га

Председатель
Совета муниципального района
Туймазинский район
И.Г.МИНИБАЕВ


------------------------------------------------------------------