Региональное
Законодательство
Республика Башкортостан

Решение Совета городского округа г. Октябрьский РБ от 29.01.2015 N 391 "Об определении цены и порядка оплаты земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках"

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. ОКТЯБРЬСКИЙ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 29 января 2015 г. № 391

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЦЕНЫ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
ОКТЯБРЬСКИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, ПРИ ПРОДАЖЕ ИХ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2014 № 629 "Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках" Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:
1. Установить цену продажи за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, равную двум с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка:
а) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
б) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.
2. Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере трех процентов от их кадастровой стоимости, действующей на момент обращения заявителя, в следующих случаях:
а) при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей (отдельно стоящих гаражей и гаражных боксов) в составе гаражных потребительских кооперативов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим решением;
б) при продаже их гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках из земель населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим решением.
3. Определить, что цена земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, предоставленных в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства по результатам торгов (аукционов), проведенных после 1 января 2015 года, при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, устанавливается в следующем порядке:
до момента истечения срока действия договора аренды такого земельного участка - в размере кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, за вычетом сумм, уплаченных по договору аренды земельного участка;
по истечению срока действия договора аренды земельного участка - в размере трех процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя.
4. Лица, не указанные в пунктах 1 - 3 настоящего решения и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, приобретают такие земельных участки:
до 1 июля 2015 года - по цене в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2015 года до 1 января 2016 года - по цене, равной 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 января 2016 года до 1 июля 2016 года - по цене в размере 75 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2016 года - по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков, действующей на момент обращения заявителя, если иное не установлено федеральным законодательством.
5. Установить, что:
заявитель, ходатайствующий о приобретении прав на земельный участок на условиях пунктов 1 - 4 настоящего решения, представляет документы согласно перечню, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475;
предусмотренный настоящим решением порядок определения выкупной цены применяется при заключении договоров купли-продажи земельных участков по соответствующим заявлениям физических и юридических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей) о предоставлении земельных участков в собственность, поступившим и зарегистрированным в установленном порядке, после вступления в действие настоящего решения и в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на дату регистрации такого обращения;
предусмотренный настоящим решением порядок определения выкупной цены земельного участка не распространяет своего действия на отношения, возникающие при рассмотрении заявлений физических и юридических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками объектов незавершенного строительства.
6. Установить, что оплата стоимости земельного участка производится покупателем в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в бюджет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.
7. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
8. Настоящее решение опубликовать в газете "Октябрьский нефтяник" и обнародовать в читальном зале архивного отдела Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (http://www.oktadm.ru).
9. Признать утратившим силу решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 12.09.2013 № 203 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках".
10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Р.М.Гайсин), Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому А.Н.Галееву.

Председатель
Совета городского округа
А.А.ИМАНГУЛОВ


------------------------------------------------------------------