Региональное
Законодательство
Республика Башкортостан

Решение Совета городского округа г. Уфа РБ от 29.07.2015 N 48/3 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 года N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан"

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. № 48/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 3 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА
№ 30/7 "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Внести следующие изменения в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 года № 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан" (с изменениями от 4 декабря 2008 года № 10/16, от 25 декабря 2008 года № 11/22, от 29 января 2009 года № 12/12, от 23 апреля 2009 года № 15/16, от 23 декабря 2009 года № 22/12, от 15 декабря 2010 года № 31/15, от 23 декабря 2010 года № 32/19, от 25 марта 2011 года № 34/8, от 12 апреля 2012 года № 3/3, от 20 декабря 2012 года № 12/9, от 18 декабря 2013 года № 26/8):
1.1. Дополнить подпункт 1.6 пункта 1 после слов "за период с 1 января 2014 года" словами "по 30 июня 2015 года включительно".
1.2. Дополнить пункт 1 подпунктом 1.7 следующего содержания:
"1.7. Приложению № 1-Е при начислении арендной платы за землю за период с 1 июля 2015 года.".
1.3. В пункте 3 слова "Распространить на 2008 - 2014 годы" заменить словами "Распространить на 2008 - 2015 годы".
1.4. Дополнить пункт 4 подпунктом 4.7 следующего содержания:
"4.7. С 1 июля 2015 года с коэффициентом 1,088 к ставкам арендной платы за землю (в том числе предусмотренной пунктом 7 настоящего решения), действующим в 2014 году.".
1.5. Дополнить пункт 5 подпунктом 5.3 следующего содержания:
"5.3. В случае поступления письменного обращения арендатора об установлении методики расчета арендной платы от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, предусмотренной абзацем первым пункта 2 настоящего решения, по договору аренды земельного участка (дополнительному соглашению о присоединении к договору аренды земельного участка), право распоряжения которым в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан и размер арендной платы по которому исчисляется исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами (соответствующими решениями Уфимского городского Совета и Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении ставок арендной платы за землю), осуществлять подготовку соглашений о внесении соответствующих изменений и расчетов арендной платы по такому договору с момента регистрации такого обращения в Управлении по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Указанный порядок не распространяется на договоры аренды земельных участков, размер арендной платы по которым установлен по результатам торгов (аукциона).".
1.6. Дополнить пунктами 22 - 23 следующего содержания:
"22. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельные участки до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
23. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельные участки до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, определяется в размере, равном размеру земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:
23.1. С лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте.
23.2. С лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу.
23.3. С лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Башкортостан, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Башкортостан или городским округом город Уфа Республики Башкортостан для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
23.4. С гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Башкортостан право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.
23.5. В соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
23.6. С юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
23.7. С юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.".
1.7. Пункты 22 и 23 считать пунктами 24 и 25 соответственно.
1.8. Дополнить приложением № 1-Е согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям.

Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
Е.СЕМИВЕЛИЧЕНКО





Приложение
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 29 июля 2015 г. № 48/3

"Приложение № 1-Е
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 3 декабря 2007 г. № 30/7

СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА ПЕРИОД
С 1 ИЮЛЯ 2015 ГОДА

Наименование вида разрешенного использования земельного участка
п/п
Подвид функционального использования (виды (типы) объектов)
Виды деятельности и примеры объектов
Ставка в % от кадастровой стоимости
1. Земли под домами многоэтажной застройки
1.1.
Земли под домами многоэтажной застройки
Многоэтажные, многоквартирные дома
0,28%
1.2.
Земли общежитий
Общежития для студентов и рабочих (кроме общежитий гостиничного типа)
0,34%
2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки
2.1.
Земли под домами индивидуальной жилой застройки

0,19%
2.2.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), индивидуальные подземные погреба
0,32%
3. Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан
3.1.
Садовые и огородные земельные участки
Земли садоводческих и огороднических объединений граждан, садовые, огородные земельные участки
0,32%
3.2.
Дачные земельные участки
Земли дачных (садово-дачных) объединений граждан, дачные земельные участки
0,32%
4. Земли гаражей и автостоянок
4.1.
Гаражи одноэтажные в составе автокооперативов (капитальные, металлические), лодочные стоянки

1,50%
4.2.
Гаражи подземные, полуподземные, встроенные, двух-, трех- и многоэтажные в составе автокооперативов

1,50%
4.3.
Гаражи вне автокооперативов
Капитальные (отдельно стоящие, подземные, одно- и многоэтажные) и металлические гаражи (в том числе типа "ракушка") физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (кроме указанных в подпунктах 4.1 - 4.2 и других видах деятельности)
4,73%
4.4.
Автостоянки
Открытые, крытые, многоярусные, подземные автостоянки
1,58%
5. Земли под объектами торговли, общественного питания, оказания услуг и бытового обслуживания
5.1.
Объекты ремонта и технического обслуживания автотранспорта
Автосалоны, автоцентры, станции технического обслуживания автомобилей, автосервисы, автомойки, пункты шиномонтажа, вулканизации, балансировки колес, диагностики двигателей, кодировки, установки стекол, автосигнализации и прочих автоаксессуаров
1,20%
5.2.
Производственные объекты бытового обслуживания населения
Земельные участки под: предприятиями по обслуживанию и ремонту бытовой техники; изготовлению швейных изделий всех видов, металлоизделий хозяйственного обихода; ремонту мебели, ковров, ковровых, гардинно-тюлевых, трикотажных изделий и прочее; по пошиву и ремонту меховых изделий, обуви; фото- и кинолаборатории; студии аудио-, видеозаписи
1,20%
5.3.
Непроизводственные объекты бытового обслуживания населения
Земельные участки под: банями, саунами, банями-прачечными, душевыми, стационарными и передвижными аттракционами, прачечными, общественными туалетами; предприятиями по химической чистке и крашению одежды, комплексными предприятиями по химической чистке одежды и стирке белья, предприятиями по выдаче населению напрокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода; пунктами проката видеокассет, парикмахерскими, кладбищами, крематориями
1,20%
5.4.
Ломбарды, ювелирные салоны
Ломбарды, ювелирные салоны, ювелирные магазины
5,49%
5.5.
Гостиничное хозяйство
Гостиницы, отели, мотели, услуги по сдаче в аренду меблированных комнат для временного проживания, общежития для приезжих (в том числе гостиничного типа)
2,48%
5.6.
Автозаправочные станции
Автозаправочные станции (бензиновые, газонаполнительные) и комплексы
4,97%
5.7.
Земельные участки для размещения объектов розничной торговли в капитальных зданиях
Магазины, аптеки и аптечные пункты, земли под стационарными (объекты недвижимости) объектами торговли (кроме указанных в других видах деятельности)
1,81%
5.8.
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли
Оптовая: торгово-складская и торгово-закупочная деятельность в капитальных зданиях и сооружениях из сборных конструкций, базы оптовой и оптово-розничной торговли
1,81%
5.9.
Торговля на промтоварных и смешанных рынках, в торгово-сервисных комплексах
Земли под промтоварными, продуктовыми, смешанными рынками и ярмарками, торгово-сервисными, торгово-деловыми и прочими торговыми комплексами и центрами торговли
1,81%
5.10.
Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами (капитальных и некапитальных)
Розничная торговля в стационарных (капитальных) и временных (некапитальных) объектах (киоски, павильоны), совмещенных с остановочными пунктами
10,34%
5.11.
Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в подпунктах 5.7 - 5.10
Розничная торговля в киосках, палатках и павильонах с площадью объекта:
менее 50 кв. м
12,44%
50 кв. м и более
13,52%
5.12.
Общественное питание с алкогольными напитками

2,98%
5.13.
Общественное питание без алкогольных напитков

2,34%
5.14.
Сезонные предприятия питания типа "кафе", "закусочная"

5,98%
5.15.
Развлекательные заведения
Дискотеки, ночные и танцевальные клубы, развлекательные заведения.
Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)
13,20%
5.16.
Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
Похоронные бюро, услуги по организации церемонии захоронения или кремации и прочие ритуальные и обрядовые услуги, кроме религиозных услуг
1,58%
6. Земли учреждений и организаций народного образования, здравоохранения, спорта, культуры, искусства, общественных и религиозных объектов
6.1.
Общее образование
Средние общеобразовательные школы и школы-гимназии, музыкальные, художественные и хореографические школы. Библиотеки.
Дошкольное воспитание: детские сады, ясли, ясли-сады, детские площадки
1,50%
6.2.
Подготовка кадров и повышение квалификации
Подготовка кадров с высшим и средним специальным образованием (негосударственные академии, университеты, институты, высшие школы, колледжи, училища и другие учебные заведения, включая заочные). Курсы подготовки и повышения квалификации (водительские, компьютерные, бухгалтерские курсы)
1,58%
6.3.
Здравоохранение
Лечебно-профилактические, амбулаторно-поликлинические (включая врачебные, операционные, стоматологические, физиотерапевтические, массажные кабинеты) объекты, салоны красоты, ветеринарные лечебницы, медицинские лаборатории
1,58%
6.4.
Культура и искусство
Музеи и выставки (кроме промышленных, строительных, сельскохозяйственных, торговых выставок). Дворцы и дома культуры (за исключением игорных, ночных, танцевальных клубов и т.п. учреждений), планетарии, книжные палаты, фильмо- и фонотеки, зрелищные предприятия: театры, филармонии, кинотеатры, цирки, киностудии
1,50%
6.5.
Физическая культура и спорт
Физкультурно-оздоровительные комплексы, учебно-тренировочные центры и базы, стадионы, дворцы спорта, специализированные и комплексные спортивные залы, манежи, спортивные площадки, велотреки, искусственные водные бассейны и катки, спортивные трассы, теннисные корты, площадки для гольфа, стрельбища, тиры (стенды), спортивные базы (включая альпинистские базы и базы по прокату спортивного инвентаря и оборудования); ипподромы; спортивные клубы, автомотоклубы, водные и спасательные станции, авто- и мотодромы, школы служебного собаководства
1,58%
6.6.
Наука и научное обслуживание
Учреждения, ведущие научно-исследовательские работы, конструкторские и проектные организации, осуществляющие научную или научно-техническую деятельность (кроме указанных в других видах деятельности)
1,58%
6.7.
Общественные организации
Партии, союзы, общества и прочие общественные некоммерческие организации
1,58%
6.8.
Религиозные объединения, культовые сооружения
Земли под объектами религиозного (культового), благотворительного назначения, административные здания религиозных организаций
1,58%
6.9.
Выставочная деятельность
Выставки (промышленные, строительные, сельскохозяйственные и т.п., кроме художественных), выставки-продажи
1,70%
6.10.
Земельные участки парков культуры и отдыха
Парки культуры и отдыха, скверы, городские сады, зоопарки, стационарные и передвижные зверинцы (кроме отнесенных к числу научных)
10,78%
7. Земли под объектами связи, транспорта, промышленности и коммунального хозяйства
7.1.
Почтовая связь
Почтамты, объединенные почтово-телеграфные предприятия связи, узлы связи
1,72%
7.2.
Курьерская связь, электро- и радиосвязь
Предприятия, обеспечивающие курьерскую спецсвязь и фельдсвязь, предприятия и объекты телеграфной, телефонной, телевизионной, спутниковой связи, радиосвязи, звуковой проводной и других видов связи (кроме указанных в других видах деятельности)
23,66%
7.3.
Автовокзалы
Земельные участки под автовокзалами пассажирского автотранспорта
1,72%
7.4.
Коммунальное хозяйство
Земельные участки под объектами: санитарной очистки и уборки города; инженерной защиты; озеленения; благоустройства территорий (в том числе прилегающих); организации и эксплуатации наружного освещения, тепловых, водопроводных сетей, канализационных сетей (с очистными сооружениями) для коммунально-бытовых нужд; организации и эксплуатации городских дорог, мостов, путепроводов и переходов, набережных; мусороперерабатывающих станций и заводов.
Земли под прилегающими территориями, подъездными путями (проездами, съездами)
1,50%
7.5.
Пассажирский и грузовой транспорт
Земли под объектами (депо, железнодорожные вокзалы и станции, диспетчерские пункты, ремонтные базы, тяговые подстанции) пассажирского, грузового и прочего сухопутного транспорта (кроме указанных в других видах деятельности)
1,65%
7.6.
Внутренний водный транспорт
Земли под объектами (порты, пристани, причалы, судоремонтные базы, искусственно созданные внутренние водные пути и пр.) пассажирского, грузового и прочего водного транспорта
1,50%
7.7.
Транспорт нефти и газа
Земли для размещения объектов магистрального, нефтепроводного, нефтепродуктопроводного, газопроводного иного трубопроводного транспорта.
Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств
2,66%
7.8.
Земельные участки под объектами промышленности и строительства
Производственные базы, производственные здания (помещения), фабрики, заводы, базы строительных организаций (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей), ремонтные базы и прочие объекты производства и/или строительства (кроме указанных в других видах деятельности);
пункты приема стеклопосуды, вторичного сырья
1,50%
7.9.
Авиационный транспорт
Земли под объектами (ремонтные базы, аэропорты, аэродромы, аэровокзалы) пассажирского, грузового и прочего авиационного (воздушного) транспорта
1,58%
7.10.
Материально-техническое снабжение
Склады, складские базы, открытые и закрытые площадки для складирования (хранения) материалов и спецтехники (строительной, уборочной), разгрузочно-погрузочные площадки, железнодорожные пути не общего пользования, объекты материально-технического и продовольственного снабжения
1,50%
7.11.
Земельные участки для размещения электростанций
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, в том числе земельные участки, занимаемые линиями электропередач
1,50%
7.12.
Карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью

2,48%
8. Земли под административно-управленческими, финансово-кредитными объектами, объектами по оказанию услуг в сфере недвижимости, юридической помощи и других услуг
8.1.
Финансово-кредитные организации, лизинговые, страховые и инвестиционные компании
Банки, биржи, брокерские и иные посреднические фирмы и конторы, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые и страховые компании, инвестиционные компании и фонды, инвестиционно-банковские группы
5,05%
8.2.
Оказание юридических услуг
Адвокатские конторы, юридические и иные консультации, юридические объединения и ассоциации, нотариальные конторы, оказание услуг по оформлению документов (деклараций, договоров, сделок и т.п.)
5,30%
8.3.
Риэлтерские, рекламные и туристические агентства
Операции с недвижимым имуществом, оказание рекламных услуг, учреждения по организации туризма, экскурсионные бюро, туристические агентства
5,05%
8.4.
Офисы, представительства коммерческих организаций
Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (кроме указанных в других видах деятельности)
3,13%
9. Земли под военными объектами
9.1.
Земли под военными объектами
Военные городки, военные склады, базы и прочие военные объекты
1,58%
10. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения
10.1.
Земли под объектами оздоровительного назначения
Санаторные и курортные объекты, пансионаты, профилактории
1,50%
10.2.
Земли под детскими лагерями отдыха
Детские лагеря отдыха, детские спортивные лагеря
1,50%
10.3.
Земли под объектами отдыха
Дома и базы отдыха, дома рыболова и охотника, кемпинги, пляжи и другие объекты отдыха (кроме указанных в других видах деятельности)
1,50%
11. Земли сельскохозяйственного использования
11.1.
Сельскохозяйственное производство и организации, обслуживающие сельское хозяйство
Земли колхозов, совхозов, крестьянско-фермерских хозяйств, земли, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для ведения сельского хозяйства (выращивания рассады, овощей и другой сельхозпродукции); земли для индивидуального (личного) животноводства (кроме личных подсобных хозяйств); голубятни; земли, занятые объектами сельскохозяйственного назначения (кроме указанных в других видах деятельности)
0,44%
11.2.
Сельскохозяйственные угодья в пределах городской черты
Пашни, пастбища, земельные участки для сенокошения
0,35%
12. Земли под лесами в населенных пунктах
12.1.
Земли под лесами в населенных пунктах
Земли под городскими лесами, природными парками, ботаническими садами и прочими лесами (кроме указанных в других видах деятельности)
1,50%
13. Земли под обособленными водными объектами
13.1.
Земли под обособленными водными объектами
Земли под природными и искусственными водоемами, водотоками либо иными объектами, постоянным или временным сосредоточением вод, в том числе, имеющим характерные формы и признаки водного режима; земельные участки водных туннелей, каналов, сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов);
земли под водными объектами рыбного хозяйства; земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов; земли под прочими водными объектами
1,59%
14. Прочие земли населенных пунктов
14.1.
Прочие земли населенных пунктов
Иные виды деятельности, которые не предусмотрены вышеуказанными видами деятельности, в том числе земельные участки занимаемые: объектами незавершенного строительства, нежилыми зданиями (помещениями) с неопределенным целевым назначением
12,80%


------------------------------------------------------------------