Региональное
Законодательство
Республика Башкортостан

Решение Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 19.05.2015 N 3-2/35з "О внесении изменений в Генеральный план городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года N 2-6/51з"

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 19 мая 2015 г. № 3-2/35з

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УТВЕРЖДЕННЫЙ
РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
ОТ 24 МАЯ 2011 ГОДА № 2-6/51З

В соответствии со статьями 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан "О порядке организации и проведения публичных слушаний" № 8/7з от 10 марта 2006 года, Постановлением главы Администрации городского округа город Стерлитамак от 09.10.2014 № 2285 "О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан", в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов граждан решил:
1. Утвердить проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з.
2. Краткую пояснительную записку (I - II этапы) тома I книги III Генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з, изложить в новой редакции:
ВВЕДЕНИЕ

Проект "Внесение изменений в генеральный план городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части корректировки черты населенного пункта" разработан на основании Постановления Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 09.10.2014 № 2285 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан".
Целями данного проекта являются:
- обеспечение устойчивого развития городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан с учетом особенностей городского округа, в том числе численности и состава населения, специализации его производственного комплекса, особенностей природного характера;
- реализация законных прав физических и юридических лиц на благоприятную среду обитания;
- приведение в соответствие с требованиями действующего природоохранного законодательства Российской Федерации (п. 5 ст. 12 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления").
В проекте использованы данные, предоставленные Администрацией городского округа город Стерлитамак и ранее выполненные проектные работы.

Глава I. ПОЛОЖЕНИЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ.
СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

1.1. Положение населенного пункта в системе расселения
Городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан расположен у западного подножия Южного Урала на левом берегу реки Белой, при впадении в нее рек Стерля и Ашкадар.
Стерлитамак является городом республиканского подчинения и административным центром одноименного муниципального района.
Город находится на железной дороге Уфа - Оренбург и в узле автомобильных дорог, отходящих в Уфу, Оренбург, Белорецк, Раевский, Федоровку, Стерлибашево.
Связь со столицей республики городом Уфой осуществляется по железной дороге (156 км) и по автомобильной дороге республиканского значения (135 км).
Город граничит с севера, запада и юга с землями Стерлитамакского района, с востока - землями Ишимбайского района.
Характерной особенностью системы расселения является сформировавшаяся агломерация, состоящая из трех промышленных городов: Стерлитамак, Салават, Ишимбай, имеющих в своих границах предприятия I и II классов вредности, которые значительно влияют на выбор направления их территориального развития.
1.2. Существующая застройка
В силу исторических особенностей развития, природных и инженерно-технических условий ГО г. Стерлитамак имеет структуру, расчлененную железной дорогой и системой рек.
Железная дорога делит город на два планировочных района - восточный и западный.
В восточной части выделяется район Заашкадарье. Несколько обособленно размещаются район Шахтау - на правом берегу реки Белой, и поселки Первомайский и Строймаш, расположенные в северном промрайоне.
Промышленная зона вытянулась вдоль железной дороги на всем протяжении города, соединяя южную промзону с основной - северной.
1.2.1. Жилая застройка
Всего жилой фонд (по форме № 1 жилой фонд) на 01.01.2009 составил , в том числе:
- частной собственности граждан - ;
- частной собственности юридических лиц - ;
- государственной - ;
- муниципальной - .
Распределение по % износа
Износ 0 - 30% - 81,78% жилого фонда.
Износ 31 - 65% - 18,16% жилого фонда.
Износ 66 - 70% - 0,03% жилого фонда.
Износ > 71% - 0,03% жилого фонда.
Принята Программа по переселению из ветхого и аварийного жилого фонда.
1.2.2. Общественная застройка
Анализ уровня обслуживания предприятиями культурно-бытового назначения показал недостаточный уровень обслуживания общеобразовательными школами, предприятиями бытового обслуживания, кинотеатрами, спортивными залами.
Уровень обслуживания медицинскими учреждениями соответствует численности города, но недостаточен для обслуживания муниципального района.
Наблюдается высокая обеспеченность объектами торговли и предприятиями общественного питания.
Здания общественного назначения с процентом износа более 60% - 13 объектов.
В городе идет процесс использования высвободившихся производственных площадей под общественные функции.
Экспликация существующих объектов внемикрорайонного значения приведена на чертеже "Карта современного использования территории (опорный план). Карта границ территорий объектов культурного наследия".
1.2.3. Производственная, коммунально-складская застройка
Производственные, коммунально-складские предприятия в основном сосредоточены на 3-х площадках вдоль железной дороги: Северная, Центральная, Южная. Предприятия химической промышленности сосредоточены в Северной промзоне. В Центральной и Южной зоне в основном расположены предприятия пищевой и машиностроительной промышленности.
Значительная коммунальная зона расположена в западной части города, ограниченной ул. Ивлева, ул. Сагитова, ул. 23 Мая, и затрудняет развитие жилых и общественных функций в "старом" городе.
Также объекты коммунального назначения (АТП, троллейбусное депо, инженерные и строительные службы) расположены на территориях, прилегающих к улице Западной.
Перечень существующих производственных территорий и объектов приведен на чертеже "Карта современного использования территории (опорный план). Карта границ территорий объектов культурного наследия".
1.3. Существующие памятники истории, культуры, археологии
В соответствии с "Реестром недвижимых объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Республики Башкортостан" на территории городского округа принято на государственную охрану памятников истории и архитектуры - 46 объектов; могил - 5 единиц; выявленные памятники истории и архитектуры - 14 объектов; снесенные, стоящие на государственной охране - 8 объектов. Перечень памятников приведен в нижеследующих таблицах.
По данным энциклопедии "Башкортостан" (Уфа, 1996 г.) на северной окраине г. Стерлитамака имеется Стерлитамакский (Леватовский) могильник, памятник Карая-куповской культуры. Погребения были обнаружены в 1948 - 49 гг. при строительстве содового завода.
Всего зафиксировано 16 погребений, расположенных бессистемно на большом расстоянии друг от друга.
Ценные археологические находки Сарматской культуры найдены у стадиона "Строитель" на Шахтауском могильнике - 12 - 13 вв.
При развитии города Стерлитамака важно внимательно отнестись к землям, прилегающим к территории города. Здесь имеются на землях Стерлитамакского района археологические памятники - Отрадовские поселения I - V, Юрак-Тауское II поселение, Тура-Тауское I, II селища, Ашкадарское селище, Марьинский курган.
В районах нового строительства в соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ до начала землеустроительных, земляных строительных и иных работ необходимо проводить историко-культурную экспертизу осваиваемых участков.
1.4. Транспорт и дороги
Внешние транспортно-экономические связи города осуществляются в настоящее время железнодорожным и автомобильным транспортом.
Аэропорт ликвидирован, реки несудоходны.
С западной стороны к городу примыкают коридоры трубопроводного транспорта.
Городские улицы и дороги, общественный транспорт
Прямоугольная сетка улиц старого города нарушена более поздней застройкой. Улицы и дороги в меридиональном направлении в основном осуществляют связь жилых зон с промышленными. Улицы и дороги широтного направления связывают "старый" и "новый" город. Недостатком структуры является отсутствие достаточного количества путепроводов через железную дорогу, узость улиц в старом городе, что затрудняет возможность расширения полотен дорог.
Общественный транспорт представлен автобусами, маршрутными такси, троллейбусами. Движение осуществляется по магистральным улицам городского и районного значения.
Грузовое движение осуществляется по улицам Халтурина, Профсоюзной, Элеваторной, Железнодорожной.
Обслуживают транспорт автотранспортные предприятия, троллейбусные депо.
1.5. Коммунальные сооружения
Действующее кладбище в деревне Новая Ивановка площадью 65 га, срок эксплуатации с 1983 г., освоено полностью. Кладбище в районе завода "Красный пролетарий" площадью 54 га освоено полностью, ведутся подзахоронения в родственные могилы.
На данный момент отведены земли под кладбище в размере 40 га в районе д. Новая Ивановка.
На территории города имеется 2 скотомогильника на территории СНТ "Южное" и "Заашкадарье", на которых захоронены трупы животных, павших от сибирской язвы. Размер санитарно-защитной зоны составляет 500 м.
В настоящее время действующим в г. Стерлитамаке является полигон ТКО, принадлежащий ГУП "ТабиГат". Полигон ТКО находится в северной промышленной зоне на расстоянии 5 км от жилого сектора. Ввод в эксплуатацию 2001 г. Планируемый срок эксплуатации 18 лет. Площадь полигона - 18,5 га.
Участок захоронения отходов "Цветаевка" расположен в 6,5 км южнее дер. Базиково Гафурийского района. Предприятие I класса вредности с санитарно-защитной зоной 1000 м.
1.6. Земельные ресурсы

Сведения о распределении общих площадей земель населенного
пункта г. Стерлитамака по видам использования земель
по данным Управления Росреестра по РБ на 01.01.2015

Таблица 1.1

N
Виды использования
Общая площадь, га
1
2
3
1
Земли жилой застройки, из них:
3754
1.1
многоэтажной
2446
1.2
индивидуальной
1308
2
Земли общественно-деловой застройки
456
3
Земли промышленности
2849
4
Земли общего пользования
193
5
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, из них:
369
5.1
железнодорожного транспорта
295
5.2
автомобильного транспорта
66
5.3
иного транспорта
8
6
Земли сельскохозяйственного использования, из них занятые:
2040
6.1
крестьянскими фермерскими хозяйствами
3
6.2
предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным производством
1260
6.3
садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами
736
6.4
огородническими объединениями и индивидуальными огородниками
34
6.5
личными подсобными хозяйствами
5
6.6
служебными наделами
2
7
Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, из них
818
7.1
земли рекреационного значения, в том числе:
818
7.1.1
городские леса
818
8
Земли лесничеств и лесопарков
-
9
Земли под водными объектами
205
10
Земли под военными и иными режимными объектами
18
11
Земли под объектами иного специального значения

12
Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность
150
13
Итого земель в границах населенного пункта
10852

В указанные в таблице № 1.1 земли в границах населенного пункта город Стерлитамак не включены земли Отрадовского сельсовета Стерлитамакского района площадью 177,8 га, включенные в границы населенного пункта город Стерлитамак Законом Республики Башкортостан № 46-з от 5 февраля 2014 г. "Об изменениях в административно-территориальном устройстве Республики Башкортостан и изменении границ муниципальных образований город Стерлитамак и Стерлитамакский район Республики Башкортостан". Таким образом площадь земель в границах населенного пункта город Стерлитамак на 01.01.2015 составляла 11029,8 га.

Перечень участков, включенных в границы земель
муниципального образования город Стерлитамак в 2014 г.
Законом Республики Башкортостан № 46-з от 5 февраля 2014 г.

Таблица 1.2

Номера существующих кадастровых участков
Площадь кадастрового участка, га
Примечания
1
2
3
02:44:210801:3190
49,5
Категория включаемых земель - земли сельхозназначения
02:44:210801:3192
69,8
"
02:44:210801:3193
46,8
"
02:44:210801:3194
11,7
"



Всего
177,8


Глава II. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ

2.1. Климат
В соответствии с природным и агроклиматическим зонированием территория ГО г. Стерлитамак относится к лесостепной природной зоне: теплому с незначительной засушливостью агроклиматическому району.
Средняя месячная температура воздуха самого холодного месяца (января) составляет - 12,5 °С.
Средняя месячная температура воздуха самого теплого месяца (июля) составляет +20,1 °С.
Средняя из минимальных температур воздуха января составляет -16,6 °С.
Средняя их максимальных температур воздуха июля составляет +26,4 °С.
Среднемесячная скорость ветра изменяется от 1,9 м/с в июле и в августе, до 3,1 м/с - в январе. Среднегодовая скорость ветра составляет 2,5 м/с.
Скорость ветра, среднегодовая повторяемость превышения которого составляет 5%, равна 7 м/с.
Преобладающим направлением ветра является южное направление, кроме летнего сезона, для которого преобладающими направлениями являются как южное, так и северное направления.
2.2. Рельеф. Инженерно-строительные условия
Территория ГО г. Стерлитамака представляет собой полого-увалистую равнину, расчлененную долиной р. Белой и ее притоками.
В соответствии с инженерно-геологическими условиями выделяются территории:
- благоприятные для строительства - располагаются, главным образом, по левобережью р. Белой и представляют собой надпойменные террасы р. Белой, постепенно переходящие в пологие водораздельные склоны. Уклоны поверхности чаще составляют 4 - 8%;
- ограниченно благоприятные для строительства - участки с уклонами поверхности от 10 - 20%, расположенные по склонам оврагов, левобережью р. Стерли и по склонам гор в восточной части рассматриваемой территории: с высоким залеганием уровня грунтовых вод (на глубине до 2 м) в долинах рек Белая, Ашкадар, Стерля, Селеук;
- неблагоприятные для строительства - участки с уклонами поверхности более 20%, приуроченные к склонам гор и оврагов; овраги, развитые по левобережью р. Белой; участки, затопляемые при наивысшем уровне воды р. Белой 1% обеспеченности; поймы мелких рек; карьеры;
- не подлежащие застройке - месторождения полезных ископаемых, существующие санитарно-защитные зоны.
2.3. Гидрологические условия
Стерлитамак - город пяти рек.
Река Белая делит рассматриваемую территорию на западную и восточную части. Левые притоки Ашкадар, Стерля, Ольховка. Правый приток - р. Селеук. Режим рек характеризуется высоким весенним половодьем и низкой летне-осенней меженью, часто нарушаемой дождевыми паводками.
2.4. Почвы и растительность
Почвы на территории отличаются разнообразием. Преобладают почвы черноземного типа, тяжелого механического состава. В пределах левобережья р. Белой и узкой предгорной полосы правобережья распространены выщелочные и оподзоленные черноземы. На юге левобережья вклиниваются тучные и карбонатные черноземы.
С повышением рельефа на восток получают распространение на повышенных формах рельефа серые лесные и дерново-подзолистые, часто щебенчатые почвы. Ниже по склонам развиты глубоко гумусные почвы различной степени оподзолевания, образующие ряд переходов от лугово-болотных и лугово-черноземных к темным и подзолистым почвам.
В соответствии с разнообразием природных условий очень разнообразна растительность.
Левобережная часть и узкая полоса Правобережной части Башкирского Приуралья характеризуется преобладанием лесостепной растительности. Здесь распространены островные леса, приуроченные большей частью к повышенным элементам рельефа. В лесах распространены лиственные и широколиственные породы: липа, дуб, клен с примесью березы и осины. На юге левобережья узкой полосой далеко на север вклинивается степная зона. Большая часть земель здесь освоена преимущественно под пашни.
2.5. Особо охраняемые природные территории
На территориях, прилегающих к ГО город Стерлитамак, находятся следующие памятники природы:
1) ботанический памятник природы регионального значения "Культуры сосны и ели в кв. 13 (выд. 42) Стерлитамакского лесничества";
2) ботанический памятник природы регионального значения "Культуры сосны в кв. 16 (выд. 23) Стерлитамакского лесничества";
3) ботанический памятник природы регионального значения "Культуры кедра в кв. 19 (выд. 17) Стерлитамакского лесничества";
4) гора "Тра-Тау";
5) гора "Юрак-Тау".
В связи с особенностями вышеуказанных комплексов на их территории запрещены такие виды деятельности, как добыча горных пород (открытым и закрытым способом), всякое строительство (зданий, дорог, ЛЭП, антенн, горнолыжных трасс и пр.), выпас скота, посадки леса, сбор полезных растений, гербаризирование растений, коллекционирование насекомых, добыча окаменелостей, геологоразведка (бурение, взрывные исследования и пр.), охота, проведение массовых мероприятий (слетов, соревнований и пр.), рубки главного пользования.
Использование памятников природы допускается лишь в научных, эколого-просветительских, эколого-воспитательных, природоохранных целях.
Режим охраны для памятников природы установлен Положением о памятниках природы в Республике Башкортостан, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 26 февраля 1999 г. № 48.
2.6. Минерально-сырьевые ресурсы
По данным управления по недропользованию по РБ и на основании справок Филиала по РБ ФГУ "ТФИ по Приволжскому федеральному округу" (от 17.03.2010 № 128) и Башкирского Республиканского геологического фонда (№ 8-9-79 от 11.03.2010), в пределах земельных участков, испрашиваемых в связи с разработкой проекта территориального планирования "Корректировка Генерального плана городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан", по состоянию на 17.03.2010 расположены 11 месторождений и участков твердых полезных ископаемых, в том числе 7 общераспространенных, находящихся в распределенном и нераспределенном фонде. Контуры месторождений и лицензионных участков показаны на "Схеме современного использования территории".

Месторождения и участки твердых полезных ископаемых

Таблица 2.1

N№ п/п
Название месторождения (участка)
Полезное ископаемое
Номер лицензии, срок действия лицензии
Недропользователь
Примечание на дату корректировки генплана
1
Месторождение Шах-Тау
Известняк для химической промышленности
УФА 01051 ТЭ
09.04.2009 - 07.04.2015
"Закрытое акционерное общество "Сырьевая компания"
РФ
2
Месторождение Мичуринское
Глина цементная
УФА 01077 ТЭ
21.05.2009 - 31.12.2013
"Закрытое акционерное общество "Сырьевая компания"
РФ
3
Западно-Кордонный участок Селеукского месторождения
Гипс
УФА 01052 ТЭ
09.04.2009 - 10.03.2015
"Закрытое акционерное общество "Сырьевая компания"
РФ
4
Танеевский участок Красноярского месторождения
Глина цементная
Нераспределенный фонд

РФ
5
Шахтауская излучина
Песчано-гравийная смесь
УФА 02546 ТЭ
11.05.2007 - 31.12.2012
ООО "Ак-Идель"
Лицензия прекращена, месторождение перешло в нераспределенный фонд
6
Карайгановское
Песчано-гравийная смесь
УФА 02419 ТЭ
11.08.2005 - 31.12.2010
ООО ПФК "Карьер"
Лицензия продлена до 31.12.2023
7
Стерлитамакский участок
Песчано-гравийная смесь
УФА 026609 ТЭ
23.05.2008 - 31.12.2013
ООО "ПГСплюс"
Лицензия продлена до 01.12.2018
8
Байракское
Суглинок кирпичный
УФА 01994 ТЭ
Приостановлено право пользования
ООО "Ашкадарский"
Лицензия прекращена, месторождение перешло в нераспределенный фонд
9
Урнякское
Песчано-гравийная смесь
Нераспределенный фонд

Нераспределенный фонд
10
Михайловское
Глина керамзитовая
Нераспределенный фонд

Нераспределенный фонд

В границах испрашиваемых земельных участков расположены два водозабора городского округа г. Стерлитамак.

Глава III. АНАЛИЗ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДЫДУЩЕГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Проект "Генеральный план города Стерлитамака" разработан Российским государственным научно-исследовательским и проектным институтом Урбанистики в 1992 г. (г. С.Петербург).
На основе анализа реализации предыдущего генплана можно сделать следующие выводы:
1. Не достигнута жилищная обеспеченность - 22,0 кв. м/чел.
2. Не освоена часть территории под жилищное строительство в западном направлении.
3. Не достигнута обеспеченность общеобразовательными школами, детскими дошкольными учреждениями.
4. Не достигнуты социальные нормативы по наличию кинотеатров, крытых спортивных сооружений.

Глава IV. ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ
И ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

4.1. Численность населения
По данным Башкортостанстата численность постоянного населения составила 268,7 тыс. чел., в том числе
- моложе трудоспособного - 17,3%;
- в трудоспособном - 65,3%;
- старше трудоспособного - 17,4%;
Средний коэффициент семейности составил 2,8.
Ожидаемая численность населения на первую очередь и на расчетный срок определена методом трудового баланса и методом естественного и механического прироста населения.
В итоге, расчетная численность населения на 1 очередь составит: 282,0 тыс. чел.
Численность населения на расчетный срок составит: 295,0 тыс. чел.
Прогноз занятости населения
По данным Башкортостанстата за 2008 г. среднегодовая численность занятых в экономике составляет 96,776 тыс. чел.
На расчетный срок сохраняется занятость на существующих предприятиях, прирост предусмотрен за счет занятых на производстве машин и оборудования, в обрабатывающих отраслях: кожевенном производстве, предприятиях малого бизнеса; увеличится обслуживающая группа населения (за счет строительства новых объектов обслуживания).
4.2. Объемы строительства
4.2.1. Жилищное строительство
Объемы жилищного строительства рассчитаны по укрупненным показателям.
Существующая жилищная обеспеченность составляет 19,9 кв. м/чел. Основным принципом расчета объемов нового жилищного строительства является доведение средней жилищной обеспеченности на расчетный срок до 25,0 кв. м/чел. К концу расчетного срока фонд города Стерлитамака составит 7375,0 тыс. кв. м. Объемы нового жилищного строительства составят 2077,3 тыс. кв. м общей площади, в том числе на 1 очередь - .
Распределение нового строительства по типу застройки, всего:
1) секционная многоквартирная застройка, всего - , в т.ч. на 1 очередь - , на расчетный срок - ;
2) индивидуальная застройка с участками, всего - , в т.ч. на 1 очередь - , на расчетный срок - .
Ежегодные объемы ввода жилья на 1 очередь строительства - , на расчетный срок - .
В расчетах учтена убыль жилого фонда по ветхости, снос из санитарно-защитных зон и по условиям реконструкции.
Убыль жилого фонда на расчетный срок составит (3223 квартиры).
4.2.2. Культурно-бытовое строительство
Расчет потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания произведен в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89 <*> (приложение № 7) и республиканскими нормативами градостроительного проектирования Республики Башкортостан (2008 г.) на расчетную численность населения 295,0 тыс. чел. и, в том числе на 1 очередь строительства - 282,0 тыс. чел. с учетом существующих емкостей.
В системе межселенного обслуживания город Стерлитамак является районным центром МР Стерлитамакский район РБ.
Социальные и культурно-бытовые объекты размещены с учетом нормативных радиусов обслуживания.
Предлагаемые к размещению объекты даны в экспликациях на основном чертеже "Карта зонирования территории с планируемыми границами функциональных зон. Карта границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства с выделением 1-ой очереди строительства (основной чертеж)".
На 1 очередь строительства предлагается строительство объектов повседневного обслуживания застраиваемых микрорайонов "Коммунистический", "Комсомольский", "Южный" и существующего "Ашкадарский", где полностью отсутствуют объекты социального и культурно-бытового строительства.
4.2.3. Промышленное и коммунально-бытовое строительство
Промышленное и коммунально-бытовое строительство в ГО г. Стерлитамак связано как с новым строительством, так и с техническим перевооружением, модернизацией действующих производств, внедрением инновационных технологий, сносом аварийного, ветхого фондов, реконструкцией и капитальным ремонтом.
ГО г. Стерлитамак является центром химической, нефтехимической и машиностроительной промышленности.
Важно, что свои доходы предприятия в значительной степени вкладывают в развитие производства, в реконструкцию и техническое перевооружение.

Показатели по крупным предприятиям ГО г. Стерлитамак

Таблица 4.1

Наименование предприятий
Числен.
раб., чел. сущ. 2009 г.
Износ основных фондов, %, сущ. 2009 г.
Выпуск продукции в млн. руб.
Сущ. - 2009 г.
1 очередь
Расч. срок - 2030 г.
1
2
3
4
5
6
ФГП "Авангард"
1124
61
200
2200
4200
ОАО "Сода"
6417
66
1324
1620
1730
ОАО "Каустик"
6050

8322
8400
8600
ОАО "Стерлитамакский нефтехимический завод"
1195
52,2
4514,5
4600
4700
ОАО "Стерлитамакский завод строительных машин"
570
68
160
170
180
ОАО "Стерлитамакский станкостроительный завод"
1033
18,5
135
142
150
ОАО "Красный пролетарий"
540
51
720
792
871
ООО "УЗБашавто"
641

240
240
240

Экспликация производственных территорий объектов приведена на чертеже "Карта зонирования территории с планируемыми границами функциональных зон. Карта границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства с выделением 1-ой очереди строительства (основной чертеж)".
В соответствии с каталогом "Инвестиционные проекты Республики Башкортостан 2008 - 2014 гг." Министерства промышленности, инвестиционной политики РБ по ГО г. Стерлитамак запланированы инвестиции:
1) на реконструкцию комплекса ВХ-ПВХ на ОАО "Каустик". Объем инвестиций - 2,2 млрд. руб. Объем производства - 200 тыс. т;
2) на реконструкцию производства с внедрением "сухого" способа получения цемента на ОАО "Сода". Объем инвестиций - 10,63 млрд. руб. Объем производства цемента - 2500 тыс. т в год. Создание новых рабочих мест 200;
3) разработку и организацию производства универсального комплексного трактора среднего класса, с учетом организации сборочного производства базовой модели "Толпар" и тракторов других классов тяги в режиме SKD/СКД. Объем инвестиций - 10,1 млрд. руб. Объем производства тракторов - 4000 тракторов в год. Создание новых рабочих мест - 750;
4) организацию производства по утилизации обычных видов боеприпасов повышенного могущества на ФПК "Авангард". Объем инвестиций - 465,7 млн. руб. Годовой объем ресурсного материала, подлежащего утилизации, - 300 тыс. изделий в год;
5) организацию кожевенного производства. Объем инвестиций - 300,8 млн. руб. Объем производства - кожи в год. Создание новых рабочих мест - 526.
В ГО г. Стерлитамак действует откорректированная "Социально-экономическая программа развития городского округа г. Стерлитамак", где в числе множества положений в частности уделяется значительное место развитию малого предпринимательства.
Концепция территориального формирования промзон в генеральном плане сводится к следующему: максимальное территориальное уплотнение северной и южной промзон, вынос части предприятий из селитебной зоны и центральной промзоны, выделение территорий под развитие малого бизнеса, использование под коммерческие, производственные и общественные функции территорий, высвободившихся после реализации программ переселения из п. Первомайский и Строймаш.
К новым предприятиям относятся: предприятия по утилизации промотходов ОАО "Сода" со строительством линий по производству строительных материалов (в границах территории ОАО "Сода") (газобетонных блоков, силикатного кирпича, штукатурных смесей, минеральных наполнителей), цех по производству мороженного, снегоплавильные предприятия, мусороперерабатывающий завод, новый мясокомбинат (без скотобойни), коммерческо-производственные предприятия, логистические центры, пекарня, кондитерский цех, одноименные предприятия, выносимые из селитебных зон. Развитие жилой зоны повлечет за собой строительство и реконструкцию головных инженерных сооружений: котельные, электроподстанции, насосные станции, очистные ливневой канализации, жилищно-эксплуатационные службы, многоуровневые парковки, станцию технического обслуживания, АЗС, АГЗС и т.д., которые разместятся в соответствии с радиусами обслуживания и расчетными нагрузками. Проектом предлагается строительство крематория в северной части города.
Размещение объектов указано на чертеже ГД-4 Карта зонирования территории с планируемыми границами функциональных зон (Основной чертеж).
4.3. Функциональное зонирование
Проектом предусмотрены следующие функциональные зоны:
1. Жилая зона.
2. Общественно-деловая зона.
3. Рекреационная зона.
4. Производственная зона.
5. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры.
6. Зона специального назначения.
7. Прочие территории.
1. Жилая зона подразделяется на подзоны:
а) зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами. Этажность - преимущественно 5 этажей и выше. Тип застройки - секционный;
б) зона застройки многоэтажными многоквартирными домами в историческом центре города. Это зона повышенного архитектурного контроля. Этажность определяется проектами охранных зон памятников истории и культуры.
в) зона застройки малоэтажными домами. Данная зона включает весь спектр малоэтажного жилищного строительства: коттеджи, блокированные типа "Таун-Хауз", секционные до 4 этажей.
С архитектурно-планировочной точки зрения создается плавный переход от существующей зоны коттеджной застройки к зоне многоэтажной секционной застройки.
г) зона застройки индивидуальными жилыми домами представлена одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками. В районе с. Отрадовка выделена зона индивидуального жилья социального типа;
д) зона застройки индивидуальными жилыми домами в историческом центре. Это зона повышенного архитектурного контроля, где наряду с жилой функцией развивается общественная, как в виде отдельно-стоящих объектов, так и в виде жилых домов с элементами обслуживания (частная практика);
е) жилая застройка в зоне действия ограничений. В данной зоне могут находиться как индивидуальные, так и многоквартирные секционные жилые дома. Это зона поэтапных преобразований, связанных со следующими видами деятельности:
- перевод из жилой функции в нежилую;
- снос в связи с организацией санитарно-защитной зоны;
- изменение технологий или проведение иных природоохранных мероприятий на предприятиях - источниках вредного воздействия с целью сокращения размера санитарно-защитных зон.
В пределах жилой зоны выделены территории под строительство детских дошкольных учреждений и общеобразовательных.
2. В пределах общественно-деловых зон выделены следующие подзоны:
а) зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Здесь размещаются учреждения общегородского и регионального значения, а также формируются подцентры районного и микрорайонного значения (периодического и эпизодического обслуживания);
б) зоны специализированных центров: среднего специального образования, объектов здравоохранения, оздоровительных учреждений, объектов социального обеспечения, зона спортивных сооружений.
На территориях, примыкающих к существующим сохраняемым промышленным предприятиям, запроектированы технопарки и коммерческо-производственные центры, где сочетаются функции обслуживания и производства IV - V класса опасности. Здесь выделяются территории для развития малого предпринимательства.
3. Рекреационная зона включает зоны зеленых насаждений общего пользования - парки, скверы, бульвары, лесопарки, лесные массивы с размещенными в них объектами рекреации, городские пляжи.
4. Производственная зона - территория, где размещены промышленные, коммунально-складские объекты. Территориально выделены зона предприятий II класса опасности, зона предприятий III класса опасности и зона предприятий IV - V класса опасности. Помимо вышеперечисленных зон выделены территории карьеров, стоянок индивидуального транспорта, логопарков, подсобных хозяйств, водозаборных и очистных сооружений.
5. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры
На стадии генплана это - полоса отвода железной дороги, улицы, дороги, основные коридоры магистральных сетей.
6. Зона специального назначения. К этой зоне отнесены территории скотомогильников, кладбищ, полигонов ТКО, военных объектов, санитарно-защитное озеленение, лесопитомники.
7. Прочие зоны - к ним отнесены резервные селитебные территории, резервные территории городского центра, коллективные сады, земли сельскохозяйственного использования, земли существующего лесного фонда, не используемого в качестве рекреации.
Проектом предлагается оптимизация функционального зонирования. Преобразования рассчитаны на длительный срок (как расчетный, так и перспективный).
В расчетный срок проектирования предлагается создать программу переселения жителей поселков Первомайский и Строймаш из санитарно-защитных зон и решить ее с привлечением как муниципальных средств, так и средств предприятий I класса опасности. Высвободившиеся территории использовать как в целях создания новых зон деловой активности, так и зон для размещения предприятий, выносимых за пределы существующих селитебных территорий.
В пределах срока действия данного генплана к выносу предлагаются предприятия, прилегающие к зоне исторического центра, упорядочение застройки в центральной и южной промзонах, а также микрорайонах Ленинский, Нахимовский, Комсомольский.
В центральной промзоне указаны территории для перспективного освоения под общественные функции на последующих этапах развития города.
4.4. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение
Проект "Корректировка генерального плана ГО г. Стерлитамак" разработан с учетом анализа существующего использования и комплексной оценки территории как в существующих границах ГО, так и на прилегающих территориях.
Архитектурно-планировочная и объемно-пространственная композиция обусловлена:
1. Природными условиями.
2. Сложившимся функциональным зонированием.
3. Существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями и транспортными артериями.
В силу исторических особенностей развития природных и инженерно-технических условий ГО город Стерлитамак имеет расчлененную структуру.
Железная дорога делит город на два планировочных района - восточный и западный.
В восточной части выделяется район Заашкадарье. Несколько обособлено размещается район Шахтау - на правом берегу реки Белой, и поселки Первомайский и Строймаш, расположенные в северном промрайоне.
Проектом предлагается создать программу по переселению постоянно проживающего населения из поселков Строймаш и Первомайский в экологически благоприятные районы.
Промышленная зона вытянулась вдоль железной дороги на всем протяжении города, соединяя южную промзону с основной - северной.
Проектом предлагается присоединение к городскому округу с. Отрадовка, прилегающего к Стерлибашевскому тракту, и микрорайона "Раевский", прилегающего к автомобильной дороге Стерлитамак - р.ц. Раевский.
При выборе направления территориального развития ГО г. Стерлитамак рассматривались три основных варианта при обязательном условии рационального использования земель в существующих границах. В качестве основного критерия оценки выбрано удорожание 1 кв. м общей площади жилых домов. Это I - Западный и Юго-западный районы; II - Ашкадарский район (на намывных территориях); III - Забелье.
В итоге наиболее рациональным для освоения в пределах расчетного срока данного генплана считаем I вариант в совокупности с освоением свободных территорий в южной части городского округа, освоением под селитебные функции старых садов, строительством на территориях сносимого ветхого и аварийного фонда, выноса за пределы жилых зон предприятий производственного и коммунального назначения, сокращение промышленных зон в центральной части города, рациональным землепользованием во всех функциональных зонах города.
Расчет потребности в дополнительных территориях произведен из расчета жилищной обеспеченности 25 м кв./чел. При условии предоставления жителям права выбора любого типа жилища (коттеджи, таун-хаусы, малоэтажное и многоэтажное секционного типа).
При этом учитывались объемы сноса жилого фонда в связи с организацией санитарно-защитных зон.
Потребность в дополнительных территориях составит 2289,2 га (в том числе ориентировочно 884,8 га - с. Отрадовка, загородный и м-н Раевский (в наст. время - Лазурный)).
При оптимистическом прогнозе объемов нового строительства и вводе жилья 1 кв. м на 1 человека в год жилищная обеспеченность в ГО достигнет 30 кв. м/чел.
Это отображено в генеральном плане дополнительным приращением 242 га селитебных территорий.
Резервными территориями являются все три рассматриваемых района. Резерв запроектирован с учетом возможности принятия органами местного самоуправления дополнительных жилищных программ, а также развития ГО за пределами расчетного срока.

Движение земельного фонда в пределах проектируемых границ

Таблица 4.2

N/N
Перечень земельных участков, из состава которых планируется изъятие земель для расширения границ населенного пункта
Категория земель (наст)
Площадь земель, планируемых к включению в границы населенного пункта
Категория земель (проект)
Кадастровая стоимость участка, руб./кв. м
Вид использования (наст.)
Форма собственности
Вид использования (проект)
1
2
3

4
5
6

8
1
02:44:210901:253
Земли с/х назначения
78,9
Земли населенных пунктов
3,08
Для сельскохозяйственного производства
правопритязания отсутствуют
под комплексную застройку ИЖС
2
02:44:210701:2062
Земли с/х назначения
11,8
Земли населенных пунктов
3,55
Для сельскохозяйственного производства
Общая долевая собственность
земли сельхозиспользования; (резерв)
3
02:44:000000:817
(западная часть)
Земли с/х назначения
24,9
Земли населенных пунктов
3,55
Для сельскохозяйственного производства
Общая долевая собственность
земли сельхозиспользования;
(резерв)
4
02:44:210701:2079
Не установлена
40,7
Земли населенных пунктов
3,55
Для сельскохозяйственного производства
Общая долевая собственность
земли сельхозиспользования;
(резерв)
5
02:44:210701:2080
Не установлена
73
Земли населенных пунктов
3,55
Для сельскохозяйственного производства
Общая долевая собственность
под комплексную застройку ИЖС
6
02:44:210701
Не установлена
176,0
Земли населенных пунктов
3,18
Пойма р. Стерля (луга)
Земли Отрадовского сельсовета
Зеленые насаждения общего пользования
7
02:44:210901:267
Не установлена
89,4
Земли населенных пунктов
3,55
луга
правопритязания отсутствуют
под комплексную застройку ИЖС
8
02:44:210901:247
Не установлена
89,5
Земли населенных пунктов
3,18
Пойма р. Стерля (луга)
правопритязания отсутствуют
Зеленые насаждения общего пользования
9
02:44:210801:1579
Земли поселений
39
Земли поселений
42,36
сельхозиспользование
правопритязания отсутствуют
под комплексное освоение в целях жилищного строительства (Стерл. район)
10
02:44:210801:3272
Земли с/х назначения
66,3
Земли населенных пунктов
3,28
Для сельскохозяйственного производства
правопритязания отсутствуют
под комплексное освоение в целях жилищного строительства

12
02:44:000000:95
Земли с/х назначения
655
Земли населенных пунктов
3,55
Для сельскохозяйственного производства
Общая долевая собственность
447,4 - под комплексное освоение в целях жилищного строительства
164,6 - земли сельхозиспользования;
(резерв)
13
02:44:210901:2036
Земли поселений
59,9
Земли поселений
60,3
Для сельскохозяйственного производства
правопритязания отсутствуют
под комплексное освоение в целях жилищного строительства (Стерл. район)

Итого

1404,4






В том числе под комплексную застройку

1162,4






Основой планировочной структуры города является его транспортный каркас.
Особенностью развития магистральной улично-дорожной сети ГО г. Стерлитамак является внедрение городской магистрали непрерывного движения - Стерлибашевский тракт - новая улица в центральной промзоне - ул. Элеваторная - ул. Техническая с выходом на автомобильные дороги Уфа - Оренбург и Стерлитамак - Белорецк. Пересечение с другими улицами в 2-х уровнях.
Проектом предлагается повышение плотности магистральной сети и создание дублирующих магистралей по основным направлениям.
Планировочный каркас новых районов является логическим продолжением существующей транспортной структуры.
В связи с тем, что климат ГО г. Стерлитамак отличается наличием значительного количества штилевых дней и в целях обеспечения лучшей аэрации территории, новые магистральные улицы запроектированы преимущественно по направлению господствующих ветров.
В проекте сохранен характерный признак планировки ГО г. Стерлитамак - сочетание общественных центров с зелеными зонами общего пользования.
Зона исторического ядра ГО г. Стерлитамак рассматривается как административный центр муниципального района Стерлитамакский район, историко-культурный центр регионального значения.
В зоне центральной промзоны формируется новый общественно деловой центр города (Стерлитамак - Сити), рассчитанный на реализацию как на расчетный срок, так и на перспективу.
Городской центр линейно формируется по Проспекту Октября.
Подцентры районного и микрорайонного значения формируются с учетом радиусов доступности.
В зоне новой застройки в юго-западном и западном районах жилая застройка постепенно меняется от существующей индивидуальной коттеджного типа до многоквартирной многоэтажной секционного типа.
В районах малоэтажной застройки Отрадовка и Заашкадарье сложившийся тип застройки сохраняется. Здесь также запроектированы на основных магистралях зоны общественной застройки.
Застройка Южного района запроектирована в виде многоэтажной многоквартирной застройки на примыкании к улицам Гоголя и Суханова с понижением этажности в сторону Ольховки. Здесь также запроектирован общественной центр, а на выезде в сторону в г. Салават запроектирована автостанция. Новая автостанция запроектирована также в п. Первомайский. Существующий реконструируемый автовокзал станет элементом нового городского общественного центра.
На подъездах к городу с Западной стороны в створе улицы Проспект Октября и Южной стороны в створе улицы Оренбургский тракт запроектированы площади под мегамаркеты.
Упорядочение производственных, коммунально-складских зон в пределах всего населенного пункта приведет к оптимизации использования земель.
4.5. Охрана памятников историко-культурного наследия
В соответствии с "Реестром недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Республики Башкортостан" в ГО г. Стерлитамак принято на государственную охрану 46 объектов. Проектом рекомендуется сохранить современное использование этих зданий в качестве объектов общественного назначения, а функцию жилую по возможности перевести в ранг нежилой (особенно для зданий памятников деревянного зодчества).
К выявленным памятникам истории и архитектуры отнесены 14 объектов. Здесь работа сводится к постановке на государственную охрану. В функциональном отношении рекомендации сохраняются.
Проектом историко-архитектурный план устанавливаются границы зон охраны памятников.
Все случаи сноса зданий, стоящих на государственной охране (а их в ГО г. Стерлитамак 8 единиц), подлежат проверке в установленном законодательством порядке.
Могилы, обозначенные памятниками монументального искусства, - 5 объектов сохраняются на закрепленных территориях.
Новые памятники, связанные с историческими фактами и историческими личностями, могут быть установлены по мере необходимости в соответствии с проектной документацией. В планировочном отношении в исторической части города рекомендуется сохранение квартальной сетки улиц без укрупнения планировочной структуры.
В связи с тем, что в районах нового строительства известны случаи находок археологических памятников и в соответствии с п. 1, ст. 31 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ до начала землеустроительных, земляных, строительных и иных работ необходимо проводить историко-культурную экспертизу осваиваемых участков.
В составе проекта разработан историко-архитектурный опорный план. Материалы представлены отдельным томом.
4.6. Озеленение. Рекреация
Город Стерлитамак раскинулся у западного подножия Южного Урала - город пяти рек и четырех всемирно известных Шиханов. Богатый ландшафт включает разнообразный ассортимент древесно-кустарниковой растительности. Город Стерлитамак регулярно становится призером Всероссийского конкурса "Самый благоустроенный город России".
Проектируемые зеленые насаждения в границах поселения по их функциональному назначению подразделяются на следующие группы:
- общего пользования (лесопарки, парки, скверы, озеленение прибрежной зоны);
- ограниченного пользования (участки школ, детских садов, общественных зданий);
- внутригрупповое озеленение (жилых дворов, производственных предприятий);
- специального назначения - эпизодического пользования (коллективные сады, санитарно-защитное озеленение).
Озелененные территории, как система озеленения города в целом, так и ее отдельные элементы, при предлагаемой проектом организации оказывают существенное влияние на планировочную структуру на важнейшие показатели качества окружающей среды, на психологическое и эмоциональное состояние человека и его восприятие как планировочных и объемно-пространственных архитектурных композиций, так и природного окружения местности. Они тесно связаны с функциональным зонированием территории, системой улиц и дорог, выполняют шумозащитные, ветрозащитные, пылезащитные и санитарно-гигиенические функции, создают здоровый микроклимат.
Проектом предусматриваются сохранение существующих зеленых насаждений, создание единой системы, состоящей из озеленения зон отдыха, общественных центров, улиц, а также санитарно-защитного озеленения производственных территорий.
Проектируемые парки приурочены к руслам рек и водотоков. К зеленым зонам примыкают спортивные, рекреационные, общественные объекты.
Так, в проектируемой парковой зоне на р. Стерля в юго-западной части размещены ипподром, спортивный комплекс, профилакторий; в Южном районе запроектированы зоопарк и спортивно-оздоровительный парк на старице Стерли, предлагается расширить сквер по ул. Сакко и Ванцетти; при впадении Стерли в Ашкадар предлагается размещение тематического парка. Существующий парк к Краснознаменском районе расширяется лесопарковой зоной, где на р. Ашкадар проектируется пляжная зона.
Городские пляжи запроектированы:
1. На правом берегу р. Ашкадар вдоль ул. Пугачева.
2. На обеих берегах р. Ашкадар в зеленой зоне при впадении в р. Белую. Здесь предлагается увеличить зеркало воды устройством пруда.
3. На правом берегу р. Белой в районе моста на Белорецк и в районе, проектируемого моста на Ишимбай.
4. Севернее с. Отрадовка на р. Стерля с обустройством пруда.
Для озеленения рекомендуется применять местные сорта деревьев и кустарников: ели, сосны, лиственницы, березы, осины, дубы, липы и др., а также кустарник с высокими декоративными свойствами: сирень, спирея, барбарис, чубушник и др.
Площадь зеленых насаждений общего пользования на расчетный срок составит .
Зеленая зона ГО г. Стерлитамак размещается на землях Стерлитамакского, Ишимбайского и Гафурийского районов.
В пределах зеленой зоны размещаются учреждения рекреации.

Расчет потребности в учреждениях рекреации

Таблица 4.3

№ п/п
Объекты рекреации
Ед. измер.
Норматив (min) на 1000 чел.
Сущ. полож.
Требуется на расч. срок
Новое стр-во в границах города
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Санатории <*>
Койка
3
300
935
-
Размещаются на территориях районов
2
Объекты длительного отдыха






2.1.
Пансионаты (профилактории)
место
8
600
2494
200
Размещаются на территориях районов и в пределах городской черты
2.2.
Туристические базы
"
9
206
2806
-
"
2.3.
Мотели
"
3
-
935
-
"
3
Объекты сезонного отдыха
"





3.1.
Летние базы отдыха
"
8
-
2360
-
"
3.2.
Лагеря для школьников
"
20
926
1027
-
"
3.3.
Кемпинги
"
9
-
2655
-
"

4.7. Пожарная безопасность
При разработке документов территориального планирования городского округа должны выполняться требования пожарной безопасности, изложенные в Федеральном законе Российской Федерации, Технических регламентах о требованиях пожарной безопасности от 22.07.2008 № 123-ФЗ.
Классификацию зданий по степеням огнестойкости, классам конструктивной и пожарной опасности при установлении противопожарных расстояний между зданиями следует принимать в соответствии с требованиями противопожарных норм, технических регламентов, технических условий для зданий, на которых действие технических регламентов не распространяется.
Пожарное депо размещаются с учетом существующих сохраняемых объектов.

Сведения о пожарных подразделениях, расположенных на
территории городского округа город Стерлитамак

Таблица 4.4

Наименование пожарной части (ПЧ)
Место дислокации
Силы и средства
л/с
техника
всего
По виду
ПЧ-16 ГУ ЦУС "ФПС по РБ"
Ул. Коммунальная, 2
55
2 ед.
АЦ-40-2
ПЧ-40 ГУ ЦУС "ФПС по РБ"
Ул. Худайбердина, 100
45
6 ед.
АЦ-40-3 ед.,
АЦП-40-1 ед.,
АЛГ-30-1 ед.,
АЛ-50-1 ед.
ПЧ-54 ГУ "14 ОФПС по РБ"
Ул. Гоголя, 124
34
2 ед.
АЦ-40-2 ед.
ПЧ-19 ГУ "2 ОФПС по РБ"
Ул. Техническая, 32
85
5 ед.
АЦ-40-3 ед.,
АЦП-40-1 ед.,
Камаз-ППП-21-1 ед.
ПЧ ООО "Защита"
Ул. Техническая, 10
72
6
АЦ-40-4 ед.,
АВ-40-1 ед.,
АР-2-1 ед.
ОП ПЧ ООО "Защита"
Ул. Техническая, 10
62
4
АЦП-1 ед.,
АЦ-40-2 ед.,
ПНС-110-1 ед.
Пожарно-газоспасательная служба ОАО "Сода"
Ул. Кочетова, 45
31
2 ед.
АЦП-40-2 ед.,
АПП-0,5-5
Отдельный пост Пожарно-газоспасательной службы ОАО "Сода"
Пер. Российский, 29
13
2
АЦ-40-1 ед.,
АЦП-40-1 ед.
Противопожарное звено на ОАО "Стерлитамак - М.Т.Е."
Ул. Элеваторная, 37
5
1
АЦ-40-1 ед.
Противопожарное звено на Производство по хранению и переработке зерна ГУ СП совхоз "Рощинский" РБ
Ул. Элеваторная, 43
10
1
АЦ-40-1 ед.
Пожарный поезд станция Стерлитамак
Ул. Вокзальная, грузовой двор
30
1
поезд

Количество пожарных депо и пожарных автомобилей определяется расчетами.
Пождепо размещены на земельных участках, имеющих выезды на магистральные улицы и дороги.
Проектом предусмотрено в соответствии с нормативным временем прибытия по техническому регламенту (10 мин. для городов, 20 мин. для сельской местности) размещение пождепо:
1 - м-н "Коммунистический" (ранее запроектированный);
2 - м-н "Западный";
3 - м-н "Солнечный" (ранее запроектированный);
4 - м-н "Отрадовка";
5 - м-н "Ашкадарский".
С учетом существующего количества пожарных автомобилей их общее количество на расчетный срок составит 59 единиц.
4.8. Корректировка границы населенного пункта г. Стерлитамак
Согласно статье 12 Федерального закона № 89-ФЗ от 24.06.1998 "Об отходах производства и потребления" запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
Проектом предлагается корректировка границы населенного пункта город Стерлитамак с целью исключения территорий существующих и проектируемых полигонов ТКО из его границ.
До полной организации межмуниципального взаимодействия по утилизации твердых коммунальных отходов (в соответствии с положениями Республиканской целевой Программы "Совершенствование системы управления твердыми коммунальными отходами в Республике Башкортостан на 2011 - 2020 годы" и положениями генерального плана городского округа город Стерлитамак) территории, исключаемые из границы населенного пункта город Стерлитамак, продолжают использоваться для захоронения твердых коммунальных отходов.
Территория полигонов по захоронению отходов, изымаемая из земель населенного пункта город Стерлитамак, определена согласно кадастровым планам, предоставленным Администрацией городского округа город Стерлитамак, с учетом вновь формируемого участка (на плане участок № 2), прирезаемого к территории полигонов. Указанный участок (№ 2) предлагается к формированию. Всего, общая площадь земель, изымаемая из земель населенного пункта город Стерлитамак, составит 41,23 га.
Территория в районе Мичуринского карьера, изымаемая из земель населенного пункта город Стерлитамак, определена по границам существующих кадастровых участков, предоставленных Администрацией городского округа город Стерлитамак, с учетом вновь формируемого участка (на плане участок № 13), прирезаемого к территории карьера. Указанный участок (№ 13) предлагается к формированию. Всего, общая площадь в районе Мичуринского карьера, изымаемая из земель населенного пункта город Стерлитамак, составит 93,55 га.
Суммарная общая площадь земель, изымаемых из земель населенного пункта город Стерлитамак, определенная данным проектом, составит 134,78 га.
Общая площадь существующих земель населенного пункта город Стерлитамак составляет на 01.01.2015 11029,8 га. Таким образом, существующая общая площадь земель населенного пункта город Стерлитамак после изъятия вышеперечисленных территорий уменьшится с 11029,8 га до 10895,02 га.

Перечень участков, исключаемых из земель населенного
пункта город Стерлитамак

Таблица 4.5

Номер планировочного участка на генплане
Номера существующих кадастровых участков
Площадь кадастрового участка, га
Площадь изымаемого участка всего, га
Примечания
1
2
3
4
5
А.
Полигоны ТКО




Участок № 1


15,14


02:56:010202:192
0,08

Скотомогильник сущ.

02:56:010202:193
14,96

Городская свалка сущ.

02:56:010202:1253
0,10

Установка утилизации медицинских отходов сущ.
Участок № 2
-

6,66
Вновь формируемый кадастровый участок включает территорию сущ. карьера
Участок № 3
02:56:010202:1193
7,29
7,29
Цех сортировки сущ.
Участок № 4
02:56:010202:1194
0,34
0,34
Цех сортировки, склад, автовесовая сущ.
Участок № 5
02:56:010203:749
0,3
0,3
Проектируемый полигон инертных отходов
Участок № 6
02:56:000000:3568
11,5
11,50
Проектируемый экополигон (ТКО)
Всего по полигонам ТКО


41,23

Б.
Район Мичуринского карьера




Участок № 7
02:56:010102:691
64,45
64,45

Участок № 8
02:56:010102:680
7,0
7,0
Карьер
Участок № 9
02:56:010102:701
0,56
0,56
"
Участок № 10
02:56:010102:700
1,35
1,35
"
Участок № 11
02:56:010102:696
14,61
14,61
"
Участок № 12
02:56:010102:698
3,11
3,11
"
Участок № 13
02:56:010102:683
1,10
1,10
Земли подсобного хозяйства
Участок № 14
02:56:010102:682
1,37
1,37
Подъезд
Всего по карьеру


93,55

Итого по пп. А и Б


134,78


Общая площадь населенного пункта город Стерлитамак после изъятия земель полигонов ТКО и карьера составит на 01.03.2015 10895,02 га.
Общая площадь земель населенного пункта город Стерлитамак на расчетный срок генплана составит 13180,87 га.

Баланс территорий городского округа город Стерлитамак, га

Таблица № 4.6

NN
Территории
Существующее состояние на 01.01.2015
Проект: внесение изменений на 01.03.2015
Расчетный срок 2030 г. (генплан)
1
2
3
4
5
1
Общая площадь земель в границах городского округа город Стерлитамак, в том числе:
11029,8
11029,8
13319,0
1.1
общая площадь земель в границах населенного пункта город Стерлитамак, из них:
11029,8
10895,02
13184,22

- земли полигонов ТКО
41,23
-
-

- земли в районе Мичуринского карьера
93,55
-
-

Глава V. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории
Схема инженерной подготовки и вертикальной планировки территории выполнена на съемке масштаба 1:10000 (стадия ГП), с сечением сплошных горизонталей через 2,5 м.
В целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с Водным кодексом и другими федеральными законами.
Строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещается.
В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
Защита от затопления
Горизонт высоких вод 1% обеспеченности реки Белой соответствует абсолютной отметке 127.50 м БС (по данным, выданным ГУ "Башкирское УГМС").
Новое капитальное и индивидуальное строительство намечается осуществлять путем подъема территории до незатопляемых отметок методом гидронамыва на свободных территориях и сухой подсыпки внутри микрорайонов с индивидуальной застройкой.
Поверхностям намываемых территорий должен придаваться уклон, обеспечивающий свободный сток поверхностных вод к закрытым водостокам, проектируемым по основным проездам.
Защиту от затопления существующей индивидуальной застройки намечено осуществить путем строительства защитных дамб. Дамбы протрассированы таким образом, чтобы вместе с насыпями существующих и проектируемых автодорог и поднятых территорий создавался замкнутый не затапливаемый контур.
Отметки гребня дамбы определены из расчета ГВВ 1% обеспеченности плюс запас в высоте сооружения 0.5 м, плюс высота наката волны на откос - 0.5 м, плюс величина ветрового нагона - 0.5 м. Итого отметка гребня дамбы принята 129.0 м.
Организация отвода поверхностного стока, понижение уровня грунтовых вод и ливневая канализация
В проекте предусматриваются следующие мероприятия по организации водоотвода:
- в зоне существующей и проектируемой капитальной застройки - закрытые водостоки;
- в зоне существующей индивидуальной усадебной застройки - железобетонные лотки.
На территориях с высоким стоянием уровня грунтовых вод и на искусственно созданных, где происходит подъем грунтовых вод в толще намывного грунта, предусматриваются дренажно-дождевые коллекторы, обеспечивающие дренаж и водоотвод. В соответствии с требованиями по очистке ливневых стоков, перед выпуском их в водоприемник предусматривается устройство очистных сооружений закрытого типа. Водоприемниками очищенных ливневых стоков являются реки Стерля, Ашкадар, Белая.
Вертикальная планировка территории.
Минимальный уклон принят 0, максимальный - 60 тысячных.
На улицах с уклоном менее 4 тысячных и на дамбе водоотвод осуществляется за счет пилообразного профиля лотка проезжей части в проектируемые дождеприемники ливневой канализации.
(Смотри схему инженерной подготовки, вертикальной планировки и ливневой канализации).
Ориентировочные объемы работ по инженерной подготовке:
- объем земляных работ по подсыпке территории - (I очередь - 0,3) дамба-дорога протяженностью - 22 км (I очередь - 0,7 км);
- проектируемая ливневая канализация - 93 км;
- очистные сооружения ливневой канализации - 4 компл.

Глава VI. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ И ТРАНСПОРТ

6.1. Внешний транспорт
Проектируемые внешние транспортно-экономические связи осуществляются железнодорожным, автомобильным и трубопроводным транспортом.
В развитие железнодорожной сети проектом предлагается строительство ветки объездного пути для пропуска особо опасных грузов с западной стороны города. Предлагаемая трасса пройдет южнее п. Бол. Куганак до ст. Аллагуват.
Железная дорога обслуживает как внешние экономические связи, так и внутренние пассажирские перевозки в агломерации Стерлитамак - Салават - Ишимбай.
Проектом предлагается электрификация железной дороги, а также производство инвентаризации подъездных путей с целью демонтажа нецелесообразных веток, особенно в центральной промзоне, где в различные сроки проектирования предлагается вынос промышленных и коммунально-складских предприятий. В перспективе данная территория рассматривается как резерв развития общественных функций.
Внешние автомобильные связи осуществляются по существующим автомобильным дорогам Уфа - Оренбург, Стерлитамак - Белорецк, Стерлитамак - Раевка, Стерлитамак - Федоровка, Стерлитамак - Стерлибашево, Стерлитамак - Красноусольск - Архангельское.
Схемой территориального планирования РБ западнее городского округа запроектирован автобан Пермь - Оренбург, связь с которым будет осуществляться по автодорогам Стерлитамак - Раевский, Стерлитамак - Стерлибашево, а также в продолжении проектируемой городской магистрали. Внешние связи дополнятся объездными дорогами в северной и южной частях ГО.
Автовокзал на 300 пассажиров расположен на улице Худайбердина. В связи с тем, что в 300 метровую санитарно-защитную зону попадают существующие жилые дома, проектом предлагается провести комплекс мероприятий по снижению размера санитарно-защитной зоны, в первую очередь за счет строительства автостанций на Салаватском направлении и в п. Первомайский, что сократит пассажиропоток с автовокзала. К организационным методам относятся запрет отстоя рейсовых автобусов на территории автовокзала, снижение градостроительными методами уровня шума за счет максимального озеленения территории, строительство шумозащитных экранов.
Трубопроводный транспорт развивается в соответствии с отраслевыми программами.
Проектом предлагается вынос всех нефте-продуктопроводов за пределы проектируемой городской черты, за исключением технологических вводов в промзоне.
Реконструкция аэропорта не планируется.
6.2. Городские улицы и дороги
Городская улично-дорожная сеть запроектирована в увязке с существующими улицами и дорогами, рельефом местности, инженерными сетями и обеспечивает связь жилых территорий с общественными центрами, производственными территориями, объектами рекреации и обеспечивает выход на внешние магистрали.
Классификация улично-дорожной сети приведена в нижеследующей таблице.

Показатели уличной сети в границах ГО г. Стерлитамак
(магистральные улицы и дороги)

Таблица 6.1

№ п/п
Наименование
Параметры в красных линиях (не менее)
Протяженность
Число полос движения в обоих направлениях (не менее)
1
2
3
4
5
Магистральные улицы и дороги общегородского значения

А. Непрерывного движения




ИТОГО
100
18,130 км
6

Б. Регулируемого движения




ИТОГО
100, 110, 80, 88, 50, 60, 40, 30, 25
101,16 км
6, 4, 3

Магистрали районного значения




Итого
50, 48, 30, 40, 26, 25
195,913 км
2, 3, 4

Всего протяженность магистральных улиц

214,043 км


Плотность магистральной сети составляет 2,6 км/кв. км в пределах селитебной территории, что соответствует нормам для крупных городов.
Вдоль магистральных улиц общегородского значения при необходимости обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать боковые проезды шириной не менее 7 м. На улицах с шестиполосным движением необходимо обустройство разделительной полосы, исключающей столкновение встречных транспортных потоков.
Пересечение магистральных улиц запроектированы:
а) в двух уровнях полные и неполные - на пересечении магистральных улиц городского и районного значения с проектируемой магистралью непрерывного движения, трасса которой и конфигурация развязок должны уточняться на последующих стадиях проектирования;
б) кольцевые в одном уровне - на пересечении городских магистралей (саморегулируемые);
в) светофорным регулированием.
Проект внедрения автоматизированной системы управления дорожного движения разрабатывается специализированными организациями на последующих стадиях проектирования.
Проектом предусмотрено пересечение железной дороги с магистральными улицами в двух уровнях (в 12 точках с учетом существующих). Необходимо расширить переезд под железной дорогой по ул. Худайбердина до 6 полос движения.
Проектом предлагается обустройство проезжей части под железной дорогой в продолжении улицы Ровенской с использованием естественного перепада рельефа местности, пропустив часть русла р. Стерля в трубе.
Пересечение магистральных улиц с автомобильной дорогой Уфа - Оренбург также предлагается обустроить в двух уровнях.
Проектом предлагается строительство одного мостового перехода через р. Белую (2 существующих). Имеются 2 моста через р. Селеук; 2 - через р. Ашкадар. Здесь запроектированы 2 дополнительных моста; 3 - через р. Ольховка (в том числе 1 - существующий). Общее число мостовых переходов через р. Стерля составит 17, в том числе 2 пешеходных.
Для обустройства безопасных пешеходных путей запроектировано 24 надземных и подземных переходов. (См. чертеж "Карта границ зон транспортной инфраструктуры").
6.3. Общественный транспорт
ГО г. Стерлитамак по численности населения классифицируется как крупный город. Расстояние от мест проживания до мест приложения труда, объектов культурно-бытового обслуживания эпизодического пользования превышает 30 минутную транспортную доступность.
Движение маршрутных автобусов предусматривается по магистральным улицам и городским дорогам, протяженность линии автобусных маршрутов составляет 194 км. Протяженность линий троллейбусных - 98,96 км.
Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки 200 - 500 м.
Автобусные остановки размещаются от 200 до 600 м в основном возле объектов культурно-бытового обслуживания, возле мест приложения труда. Остановки должны быть оборудованы посадочными площадками и крытыми павильонами ожидания.
Пешеходное движение осуществляется по уличным тротуарам и пешеходным дорожкам. Ул. Комсомольская (от ул. Хмельницкого до ул. Сакко и ул. Ванцетти) - пешеходная. Проектом предусматривается пешеходная улица Сагитова (от ул. Чапаева до ул. Гоголя.).
При среднегодовой производительности 1 троллейбуса 1620 тыс. пас-км, 1 автобуса 1820 тыс. пас-км (типа НЕФАЗ), общая потребность в подвижном составе:
Троллейбусов - 180 единиц.
Автобусов (типа НЕФАЗ) - 159 единиц.
6.4. Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств
Существующий уровень автомобилизации составляет 213 автомобилей на 1000 жителей.
Уровень автомобилизации на расчетный срок принят 343 легковых автомобилей на 1000 жителей. Общее количество автомобилей при населении 295 тыс. чел. составит 101185 единиц.
Техобслуживание этих автомобилей будет осуществляться на станциях техобслуживания. Общее количество постов на станции обслуживания принято из расчета 1 пост на 200 автомобилей: 101185 : 200 = 506 постов. АЗС проектируется из расчета 1 топливно-раздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей 101185 : 1200 = 84 колонки.
Гаражи индивидуальных автомобилей жителей усадебной и блокированной застройки размещаются на территории усадеб.
Для секционной застройки требуются территории для размещения гаражей на 260 x 343 = 89180 машино-мест.
Гаражи размещаются в коммунальных и производственных зонах, а также на обособленных площадках в пределах новых микрорайонов. На территориях микрорайонов и жилых кварталов рекомендуется строительство многоуровневых стоянок вместимостью до 300 м/мест. Размер санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий определяется расчетом. Если на сегодняшний день преобладают гаражи боксового типа, то на расчетный срок предложено строительство многоуровневых стоянок.
Проектом предлагается поэтапная замена гаражей боксового типа в пределах селитебных территорий на многоуровневые стоянки.
Временные стоянки легковых автомобилей у общественных центров рассчитываются при конкретизации емкостей проектируемых объектов в соответствии с действующими нормативами и должны размещаться на собственных территориях в полном объеме.

Глава VII. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

7.1. Теплоснабжение
7.1.1. Существующее положение
Согласно выданных данных, в настоящее время теплоснабжение ГО г. Стерлитамак Республики Башкортостан осуществляется от следующих теплоисточников: СтТЭЦ, НСтТЭЦ, КЦ-7, котельного цеха карьера ЗАО "Сырьевая компания" (пос. Шахтау), котельной ОАО "Красный пролетарий" (таблица № 7.1).
Кроме того в эксплуатации находятся мелкие отопительные котельные.
Основными потребителями являются жилая застройка, общественные здания, объекты здравоохранения, культуры и промпредприятия.
Транспорт тепла от источников централизованного теплоснабжения осуществляется по развитой системе магистральных и распределительных сетей с наибольшим диаметром 1000 мм. Тепловые сети от СтТЭЦ, НСтТЭЦ, КЦ-7 закольцованы и разделены секционирующими задвижками. Система теплоснабжения - закрытая с подключением подогревателей горячего водоснабжения по двухступенчатой смешанной схеме.
Системы отопления потребителей присоединены к двухтрубным тепловым сетям преимущественно непосредственно по зависимой схеме, кроме южных и западных районов города с неблагополучными режимами в сетях, подключенных по независимой схеме.
Регулирование отпуска тепла от источников централизованного теплоснабжения осуществляется по отопительному графику 150/70 °С. Эксплуатацию тепловых сетей осуществляет предприятие "БашРТС-Стерлитамак" филиал ООО "БашРТС".

Существующие котельные

Таблица 7.1

N
или наимен. котельной
Местоположение котельной
Принадлежность
Назначение
Установлены котлы
Общая мощность Гкал/час
Отпуск на хоз. бытов. нужды
Резерв дефицит тепла, Гкал/ час
Марка
Кол-во
Стерлитамакская ТЭЦ

ООО "БашРТС-Стерлитамак"
пром-коммун.


580
408,7
163,4
Ново-Стерлитамакская ТЭЦ

ООО "БашРТС-Стерлитамак"
пром-коммун.


675
478
186,4
КЦ-7

ООО "БашРТС-Стерлитамак"
пром-коммун.


300
153,6
135,7
КЦ

ЗАО "Сырьевая компания"
пром-коммун.





КЦ
Стерлибашевский тракт, 29
ОАО "Красный пролетарий"
пром-коммун.
ДКВР-6,5-13

13,5


ОАО "Сода"
ул. Бабушкина, 7
ОАО "Сода"
пром.
БКЗ 75-39
10
555


ОАО "СНХЗ"
ул. Техническая, 10
ОАО "СНХЗ"
пром.
Парогенератор
2
5,057


МК1
ул. Карла Маркса, 151
ООО "БашРТС-Стерлитамак"
отопит.



4,269

МК2
ул. Комсомольская, 84
ООО "БашРТС-Стерлитамак"
отопит.



8,574


7.1.2. Проектные решения
Расходы тепла на отопление секционной и усадебной застройки определены в соответствии с СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" по укрупненным показателям, исходя из величины общей площади.
Расходы тепла на отопление и вентиляцию общественных зданий определены как доля 25% от расходов тепла на секционную застройку.
Расходы тепла на горячее водоснабжение учтены по удельному среднему расходу тепла на эти нужды с применением коэффициента 2,4 для перехода на максимальный расход.
Общая нагрузка теплопотребления составляет на расчетный срок - 1009,5 Гкал/час, в том числе на первую очередь - 889,3 Гкал/час.
Часть территорий в Западном и Юго-Западном районах выделено в резерв (147 га) для освоения при объемах ввода жилья до 1 кв. м на 1 чел. в год (жилищная обеспеченность 30,0 кв. м/чел)
Проектирование и строительство новых, реконструкция и развитие действующих систем теплоснабжения осуществляется в соответствии с программой развития теплоснабжения города Стерлитамака до 2015 года.
Учитывая наличие значительного резерва тепловой мощности на источниках (основными источниками теплоснабжения города Стерлитамака сохраняются Стерлитамакская ТЭЦ, Ново-Стерлитамакская ТЭЦ, КЦ-7, 35 промышленных котельных), наиболее целесообразный вариант покрытия тепловых нагрузок в паре и горячей воде за счет наиболее полного использования оборудования на источниках теплоснабжения.
Производительность ЦТП, типы оборудования, серии типовых проектов, диаметры перемычек, байпасов и расчетная схема теплоснабжения определяются на последующих стадиях проектирования.
Общая протяженность проектируемых тепловых сетей 25,2 км.
7.2. Газоснабжение
7.2.1. Существующее положение
Подача газа в ГО г. Стерлитамак осуществляется от АГРС "Байрак", расположенной в южной окраине города, и АГРС № 3 "Стерлитамак", расположенной на западной окраине города и частично от АГРС "Рощинское" с севера.
Газ высокого и среднего давления распределяется по потребителям.
Газ низкого давления подается в жилые дома после понижения давления в ГРП (ШРП).
Газ подается на хозяйственно-бытовые, коммунальные нужды; на технологические нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
7.2.2. Направление использования газа.
Потребность ГО г. Стерлитамак в природном газе по всем видам потребления определена по техническим характеристикам газовых приборов с учетом коэффициента одновременности их действия и по укрупненным показателям потребления газа.
В соответствии с техническими характеристиками газовых приборов и аппаратов номинальные часовые расходы газа приняты:
ПГ4 - плита газовая 4-х конфорочная - ;
ВПГ - водонагреватель проточный газовый - ;
АОГВ - автоматический отопительный газовый водонагреватель - .
Согласно СП 42-101-2003 норма потребления газа при наличии централизованного горячего водоснабжения составляет на 1 человека, а при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - на 1 человека.
Общее потребление газа на расчетный срок составляет , в том числе на первую очередь - .
7.2.3. Проектные решения
Исходя из планировочной структуры, разделом проектируются газовые сети и газорегуляторные пункты.
Часть территорий в Западном и Юго-Западном районах выделено в резерв (147 га) для освоения при объемах ввода жилья до 1 кв. м на 1 чел. в год (жилищная обеспеченность 30,0 кв. м/чел).
В западной части города необходимо строительство новой газораспределительной станции.
Газификация южной части города будет осуществляться от ГРС "Байрак".
Производительность ГРП, ШРП, типы газового оборудования, серии типовых проектов, диаметры перемычек, байпасов и расчетная схема газоснабжения определяются на последующих стадиях проектирования.
7.3. Водоснабжение
7.3.1. Современное состояние водоснабжения
Назначение существующей системы водоснабжения ГО г. Стерлитамак - обеспечение хозяйственно-питьевых нужд населения, технологических нужд промышленных предприятий водой питьевого качества, а также обеспечение необходимого противопожарного расхода воды.
Количество потребляемой воды составляет:
1) населением - ;
2) бюджетными организациями - ;
3) прочими и промышленными предприятиями - .
Источники водоснабжения.
Централизованное обеспечение ГО г. Стерлитамак водой питьевого качества осуществляется:
1. Собственными водозаборами: водоисточники "Берхомут" и "Аскен-куль", расположенные в Ишимбайском районе; водозабор "Ашкадарский", расположенный в ГО г. Стерлитамак.
2. Ведомственные водозаборы: "Зирган", расположенный в Мелеузовском районе, водозабор ЗАО "Каустик", расположенный в Ишимбайском районе.
Водозаборные сооружения.
Ашкадарский водозабор является подрусловым, состоящим из 24 скважин глубиной от 15 до 20 м, производительностью , .
Водоисточники "Берхомут" и "Асен-Куль" являются каптированными родниками производительностью , .
Производительность водозабора "Зирган" для г. Стерлитамак составляет , производительность водозаборов ЗАО "Каустик" для населения составляет .
Общая возможная подача воды потребителям составляет .
Также имеются сооружения водоснабжения - 10 резервуаров чистой воды объемом резервуарного парка - .
Снабжение водой населения и предприятий осуществляется через городские сети водопровода общей протяженностью 446,61 км, в т.ч. водоводов - 128,54 км, уличных магистральных сетей - 232,87 км, внутриквартальных сетей - 85,29 км. Из общей протяженности сетей 45,8 км требуют замены. Сети находятся в муниципальной собственности.
Часть населения малоэтажной усадебной застройки берет воду из водозаборных колонок, количество водозаборных колонок - 399 шт.
На основании приложения № 2 к справке о водоснабжении и канализации (инвентарный № 59ДЕП) качество воды соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода".
Пожаротушение
Наружное пожаротушение предусматривается от сети водопровода. Пожарные гидранты устанавливаются вдоль автомобильных дорог не ближе 2,5 м от края проезжей части. Расстояние между пожарными гидрантами принимается по п. 8.16 СНиП 2.04.02-84 <*>.
Согласно таблице 5 СНиП 2.04.02-84 <*> расчетное количество одновременных пожаров в каждом микрорайоне принято два с расходом воды на один пожар 15 л/с.
Проектные предложения
Водоснабжение территории в границах генерального плана разработаны на основании задания на проектирование, выданным МУП "Межрайкоммунводоканал" на № 24-2766 от 26.08.2009.
Проектируемые сети хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода обеспечивают пропуск потребного количества воды с учетом пожарного расхода (максимальное водопотребление + пожар).
Согласно приложению № 3 к справке о водоснабжении и канализации "Генеральный план" (инвентарный № 58ДЕП) предусмотрено:
- строительство очистных сооружений от мутности на водоисточнике "Берхомут" (проект "Сооружения очистки питьевой воды от мутности водоисточника "Берхомут" для г. Стерлитамака мощностью 60 тыс. м3/сут", заказ № 0865 2008 г., разработан ППФ "Энерго" г. Уфа);
- реконструкция систем обеззараживания воды на Ашкадарском водозаборе, мощность .; на насосной станции водоснабжения Западного района, мощность ;
- строительство перемычки между ул. Бабушкина и ул. О.Кошевого по 40 Проезду Д200 мм, протяженностью 2,5 км;
- реконструкция разводящих систем водоснабжения: в пос. "Первомайский" Д300 мм, протяженностью 6 км, в Восточной части города по ул. Халтурина Д250-300 мм, протяженностью 2,6 км и по ул. Мира Д200 мм, протяженностью 0,5 км.
Необходимо увеличение мощности насосной станции, расположенной в микрорайоне "Солнечный" с до в связи с подключением к нему новых микрорайонов "Западный", "Юго-Западный" и "Отрадовка".
Резервы существующих водозаборов в полной мере удовлетворяют в потребностях водой населения и прочих предприятий на первую очередь строительства и на расчетный срок.
Нормы водопотребления и расходы составляют:
1. Сущ. положение - 108189,16 м3/сут.
2. 1 очередь - 114063,90м3/сут.
3. Расч. срок - 117462,84 м3/сут.
Приращения количества водопотребления по микрорайонам составляют - .
7.4. Водоотведение
7.4.1. Существующее положение
Бытовые сточные воды от существующей жилой и общественной застройки в границах генерального плана самотеком отводятся в существующие канализационные сети, далее по напорным коллекторам поступают на очистные сооружения. В состав очистных сооружений входят песколовки, первичные отстойники, аэротенки, вторичные отстойники, контактные резервуары, иловые и песковые площадки.
В городе функционируют следующие очистные сооружения:
- ведомственные: БОС ФГУП "Авангард", БОС ОАО "Каустик";
- муниципальные биологические очистные сооружения: БОС, эксплуатируемые МУП "Межрайонкоммунводоканал", производительностью .
По данным на 2015 год очистные сооружения МУП "Межрайводоканал (г. Стерлитамак) в настоящее время приняты на баланс ЗАО "Водоснабжающая компания" (г. Стерлитамак). Протяженность канализационных сетей составляет 257,053 км.
7.4.2. Проектное решение
Отвод стоков с территории в границах генерального плана разработаны на основании задания на проектирование, выданных МУП "Межрайонкоммунводоканал" на № 24-2776 от 26.08.2009.
Согласно приложению № 3 к справке о водоснабжении и канализации "Генеральный план" (инвентарный № 58ДЕП):
1. ООО ПИ "Промгражданпроект" разработал проект реконструкции главного коллектора на БОС ОАО "Каустик" по ул. Бабушкина с Д800 мм на Д1000 мм, протяженностью 2,4 км.
2. Предусмотрена реконструкция коллекторов по ул. Тукаева от ул. Лесной до ул. Профсоюзной Д600 мм, протяженностью 1,5 км.
Схема канализования территории в границах проекта решена с учетом сложного рельефа местности, гидрогеологических условий площадки строительства. Нормы водоотведения составляют:
1. Сущ. положение - 108189 м3/сут.
2. I очередь - 114063,90м3/сут.
3. Расч. срок - 117462,84 м3/сут.
Приращения количества водоотведения по микрорайонам составляют - 5874,74 м3/сут.
Отвод стоков от микрорайонов "Коммунистический", "Западный", "Юго-Западный" и "Отрадовка" предусматривается в существующую КНС "Юго-Западная" через напорную линию новой проектируемой КНС в связи с сложным рельефом.
Необходима модернизация существующих БОС, эксплуатируемых МУП "Межрайонкоммунводоканал" и ОАО "Каустик", путем применения технологии биоблоков (биоблоки возможно применять на существующих очистных сооружениях путем монтажа в отстойники).
На модернизированных БОС предполагается многоступенчатая очистка стоков: механическая, биологическая и доочистка через специальные фильтры, которые полностью удаляют даже химические примеси. После этого вода будет обеззараживаться на ультрафиолетовой установке. Чистая и соответствующая всем нормам вода через глубоководный выпуск выйдет в реку Белую.
7.5. Электроснабжение
7.5.1. Существующее положение
Электроснабжение ГО г. Стерлитамак Республики Башкортостан осуществляется от ТЭЦ ОАО "Сода", Стерлитамакская ТЭЦ, Ново-Стерлитамакская ТЭЦ, ПС 110/10 кВ "Машзавод" (2 x 40 МВА), ПС 110/35/10кВ "Стерля" (2 x 40 МВА), ПС 110/10 кВ "Юго-Западная" (2 x 25 МВА), ПС 110/10 кВ "Центральная" (2 x 25 МВА), ПС 110/10 кВ "Строймаш" (2 x 16 МВА), ПС 110/10 кВ "Инмаш", ОАО "Сода" ГПП-3 и ПС 35/6 кВ "Шах-тау".
По степени обеспечения надежности электроснабжения электропотребители основных объектов города относятся к потребителям второй, третьей и частично к первой категориям.
7.5.2. Проектное решение
С учетом перспективы роста электропотребления ГО г. Стерлитамак Республики Башкортостан электроснабжение проектируемой территории будет осуществляться от ПС 110/10 кВ "Машзавод" (2 x 40 МВА), ПС 110/35/10 кВ "Стерля" (2 x 40 МВА), ПС 110/10 кВ "Юго-Западная" (2 x 25 МВА), ПС 110/10 кВ "Центральная" (2 x 25 МВА), ПС 110/ 10 кВ "Строймаш" (2 x 16 МВА), ПС 110/10 кВ "Инмаш", ОАО "Сода" ГПП-3 и ПС 35/6 кВ "Шах-тау".
Необходима реконструкция ПС 110/35/10 кВ "Стерля" с заменой ОД-КЗ 110 2Т на выключатель ВЭБ-110 кВ, разъединителей 110 кВ на SGF-123, ошиновки 110 кВ, 2 секции шин, оборудования ЗРУ-10 кВ 2-ой секции шин, реконструкция РЗА.
Проектом предусматривается строительство 2-х новых подстанций:
1. ПС 110/35/10 кВ "Спартак" с трансформаторами 2 x 40 МВА с ВЛ-110 кВ "ЮПП"-ПС "Спартак", отпайкой ВЛ-110 кВ Стерлитамак-Ашкадар 2ц, заходами ВЛ-35 кВ Совхоз 1ц и 2ц, ячейкой 110 кВ на "ЮПП-110".
2. ПС 110/10 кВ "Проектируемая" с трансформаторами 2 x 10 МВА в районе Заашкадарья. Количество проектируемых подстанций и мощности установленных на них трансформаторов определены, исходя из величин и территориального размещения электрических нагрузок и вариантных проработок.
7.5.3. Расчет электрических нагрузок
Электрические нагрузки определены в соответствии с "Руководящими материалами по проектированию электроснабжения сельского хозяйства" института "Сельэнергопроект", РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей" и дополнение к разделу 2 "Расчетные электрические нагрузки" с изменениями и дополнениями от 01.08.1999 Инструкции по проектированию городских электрический сетей РД 34.20.185-94 и СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий".
Существующая нагрузка (2010 г.) на жилой сектор - 46923,1 кВт, на общественный сектор - 8919,52 <*>.
Нагрузка на жилой сектор на 1-ю очередь строительства (2020 г.) - 63082,1 кВт, на расчетный срок (2030 г.) - 77521,1 <*>.
Нагрузка на общественный сектор на 1-ю очередь строительства (2020 г.) - 12151,32 кВт, на расчетный срок (2030 г.) - 15039,12 <*>.

--------------------------------
<*> Без учета промышленных предприятий.

Суммарная мощность, потребляемая на проектируемой территории, с учетом существующих нагрузок составляет:
- 1-я очередь строительства - 53 МВА;
- расчетный срок (в том числе 1-я очередь строительства) - 64 МВА.
7.6. Телефонизация, телерадиофикация
7.6.1. Существующее положение
В настоящее время телефонизация ГО г. Стерлитамак РБ осуществляется от:

Таблица 7.2

АТСЭ N
Монтированная емкость
Адрес
20
7644
ул. Дружбы, 29б
20/1
1424
ул. Фурманова, 13
20/2
3296
ул. К.Муратова, 2
20/3
800
ул. Сакко и Ванцетти, 23
21/25
14089
ул. Сакко и Ванцетти, 23
21/1
1211
ул. К.Либкнехта, 14
21/2
826
ул. Черняховского, 14а
21/3
1129
ул. В. Интернационалистов, 22
21/4
2496
ул. Шафиева, 37
22/23
17465
ул. Коммунистическая, 30
24
10000
ул. Коммунистическая, 30
26
9641
ул. Гоголя, 118а
26/1
759
ул. Фестивальная, 1
28
6864
ул. С.Юлаева, 13а
43
10000
ул. Дружбы, 29б
41/29
20
ул. Коммунистическая, 30
41/1
320
ул. Гоголя, 118а
41/2
160
ул. Гоголя, 145а
41/3
60
ул. Суханова, 28
41/4
40
ул. Гоголя, 161
41/5
100
ул. Островского, 1а
41/6
240
ул. Фестивальная, 1
41/7
260
ул. Лазурная, 1
41/8
100
ул. Худайбердина, 105
41/9
60
ул. Худайбердина, 218а
41/10
120
ул. Артема, 98
41/11
20
ул. К.Муратова, 2
41/12
120
ул. Артема, 118
41/14
80
ул. Лазурная, 7
41/15
40
ул. Артема, 155
41/16
140
ул. 23 Мая, 34б
41/17
80
ул. Артема, 100
41/18
120
ул. Артема, 70
29/1 "Каустик"
140
ул. Техническая, 32
29/2 "Фабри"
40
ул. Худайбердина, 120
Итого:
89436


В границах проектирования ГО г. Стерлитамак линии связи, в основном, в кабельной канализации и на опорах.
Проектное решение
Потребность в телефонах принята из расчета 100% охвата для жилых зданий и минимальное необходимое количество телефонных номеров для административно-хозяйственных объектов и культурно бытовых учреждений и т.п.
Предварительное количество необходимых телефонных номеров на 1-ю очередь - 140868 шт., расчетный срок - 161244 <*>.

--------------------------------
<*> Без учета промышленных предприятий.

К расчету генплана ГО г. Стерлитамак Республики Башкортостан на 1-ю очередь нового строительства всего предполагается - 20100 телефонных номеров, на расчетный срок (с учетом 1-й очереди) нового строительства - 40476 телефонных номеров.
Проектом предусматривается строительство 6-ти АТС общей емкостью 38796 номеров и 3-х КУС общей емкостью 1200.
Необходима реконструкция АТС 21/1 в п. Шахтау с увеличением ее емкости до 1212 номеров.
Места размещения проектируемых АТС, КУС и линий связи показаны на схеме объектов инженерного обеспечения.
Теле-, радиофикация
В настоящее время теле-, радиофикация ГО г. Стерлитамак Республики Башкортостан осуществляется от радиоузла, расположенного по ул. Худайбердина, 105.
Нагрузка радиотрансляционной сети складывается из радиоточек индивидуального пользования и радиоточек коллективного пользования.
Расчет нагрузки ведется из условия 100% охвата семей проводным вещанием.
Количество новых радиоточек будет составлять:
- на 1-ю очередь строительства - 20050 шт.;
- на расчетный срок (с учетом 1-й очереди) - 40400 шт.

Глава VIII. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Постановлением правительства № 61 от 18.02.2014 принята государственная программа "Экология и природные ресурсы Республики Башкортостан", которая объединяет 3 подпрограммы: "Обеспечение неистощительного природопользования в Республике Башкортостан", "Экологическая безопасность Республики Башкортостан", "Обеспечение реализации государственной программы "Экология и природные ресурсы Республики Башкортостан".
Проектные решения направлены на реализацию положений программы.
Архитектурно-планировочное решение проектируемого города основано на комплексной оценке существующего состояния городской среды.
8.1. Охрана воздушного бассейна
Состояние загрязненности атмосферного воздуха города связано, в первую очередь, с деятельностью находящихся на его территории предприятий энергетического, химического, нефтехимического комплексов и транспорта, количеством и составом выбрасываемых загрязняющих веществ, метеоусловиями рассеивания выбросов в атмосфере. Ведущие отрасли промышленности представлены такими предприятиями как ОАО "Башкирская содовая компания" (ОАО "Каустик" и ОАО "Сода" вошли в состав ОАО "Башкирская содовая компания", ОАО "Синтез-Каучук", ОАО "Стерлитамакский нефтехимический завод".
Число дней с неблагоприятными метеорологическими условиями (НМУ) составило в 2014 году 208 дней (2013 г. - 202).
Санитарно-гигиенической лабораторией Стерлитамакского межрайонного филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ" проводится контроль состояния атмосферного воздуха населенных мест.
Контроль состояния загрязнения атмосферного воздуха жилой зоны города в рамках мониторинговых наблюдений в 2014 году проводился в трех точках наблюдения: проспект Октября - 32, ул. Гоголя - 124, ул. Менделеева - 4. Наблюдением охвачена территория с проживающим населением в количестве 146 тыс. человек (52,7% населения города).
На территории санитарно-защитных зон предприятий города Стерлитамака проживает 1800 человек (ФКП "Авангард"). Расселение в 2014 г. не проводилось.
В 2014 г. принято 2 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации об установлении размера санитарно-защитной зоны промышленных объектов (для имущественного комплекса ОАО "Синтез - Каучук" г. Стерлитамака и ОАО "Строительные материалы").
Выбросы вредных веществ в атмосферу от стационарных источников и автотранспорта в 2014 г. составили 66590,64 т, в т.ч. твердых веществ - 3673,64 т, диоксида серы (сернистого ангидрида) - 113,86 т, оксидов азота - 6301,68 т, углерода оксида - 46545,34 т, прочих вредных веществ - 869 т (в т.ч. аммиака - 714,5 т, сероводорода - 4,19 т). Выбросы в 2014 г. от стационарных источников составили 51 тыс. т, расчет выбросов от автотранспортных средств в 2014 г. до настоящего времени в управление представлен не был.
Планировочные мероприятия по охране воздушного бассейна:
- проектом корректировка Генерального плана городского округа город Стерлитамак в качестве основного направления территориального развития выбрано Западное и Юго-Западное направления, т.е. наиболее безопасные в экологическом отношении;
- создание программы и реализация по выселению жителей п. Первомайский и п. Строймаш из экологически неблагоприятных районов;
- меридиональная трассировка улиц на новых территориях для аэрации межмагистральных и внутридворовых территорий;
- параметры проектируемых улиц, соответствующие их классификации, их озеленение;
- строительство магистрали непрерывного движения и сокращения количества перекрестков, регулируемых светофором;
- строительство жилых зданий вне санитарно-защитных зон;
- в целях выноса транзитного и грузового движения автотранспорта за пределы селитебных территорий - объезд города с южной, восточной и северной сторон, закольцовывая город совместно с дорогой Уфа - Оренбург (расчетный срок);
- вынос продуктопроводов в западной части за пределы городской черты (расчетный срок);
- строительство объездной линии железной дороги для перевозки опасных грузов за пределами города южнее с. Бол. Куганак до ж/д станции Аллагуват (расчетный срок);
- электрификация железной дороги (1-я очередь строительства);
- вынос части предприятий за пределы селитебных территорий (см. предыдущую таблицу);
- создание единой системы озеленения и членение жилых массивов зелеными коридорами;
- создание зеленого пояса между северной промзоной и селитебными территориями города, а также зеленого щита между ГО г. Салават, г. Ишимбаем и ГО г. Стерлитамак.
К инженерно-техническим мерам по охране воздушного бассейна относятся:
1) совершенствование технологических процессов, внедрение малоотходных технологий на предприятиях, доведение до 0,8 ПДК на границе СЗЗ;
2) строительство производства по выпуску строительных материалов (бесцементных вяжущих, газобетона, силикатного кирпича, штукатурного раствора, минеральных наполнителей в асфальтобетон) из отходов ОАО "Сода" (1-я очередь строительства) с последующей ликвидацией "белых морей" и рекультивацией территории (в течение 40 - 50 лет);
3) увеличение доли природного газа в топливном балансе;
4) отопление жилых индивидуальных домов от местных источников тепла (АОГВ) на природном газе;
5) оснащение стационарных источников выбросов газо-, пылеулавливающим оборудованием;
6) озеленение санитарных зон и территорий предприятий.
К организационным мерам по охране воздушного бассейна относятся:
- контроль за работой автотранспорта;
- мониторинг состояния атмосферного воздуха. Включение городов Салавата и Ишимбая в единую со Стерлитамаком систему мониторинга.
Для решения проблемы экологии, в том числе по улучшению качества атмосферного воздуха, в городе Стерлитамаке разработан перечень природоохранных мероприятий на период 2013 - 2015 годов, предусматривающий в том числе и 26 мероприятий по охране атмосферного воздуха.
8.2. Охрана водных ресурсов
Состояние качества воды водоемов, исследованных лабораторией Стерлитамакского межрайонного филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан", приведено в таблице № 4.

Результаты исследования проб воды водных объектов
за 2012 - 2014 гг.

Таблица № 8.1


2012 г.
2013 г.
2014 г.
Всего
% несоотв.
Всего
% несоотв.
Всего
% несоотв.
по санитарно-химическим показателям
19
57,8
16
50,0
16
6,25
по микробиологическим показателям
276
27,0
260
29,2
258
45,3
по паразитологическим показателям
83
-
76
-
80
-

По программе мониторинговых наблюдений исследуется вода пляжа реки Ашкадар. Исследования проводятся ежемесячно в период с мая по сентябрь. Вода исследуется на 23 санитарно-химических, 4 микробиологических и 2 паразитологических показателя.
В поверхностные водные объекты города Стерлитамака осуществляется сброс нормативно-очищенных на очистных сооружениях сточных вод, недостаточно очищенных сточных вод, нормативно-чистых (без очистки). Нельзя не учитывать то, что недостаточно очищенные воды могут представлять не меньшую опасность, чем сбрасываемые без очистки.
Основную нагрузку на водоемы оказывают:
- ОАО "Башкирская содовая компания": сбрасывает хозяйственно-бытовые, производственные недостаточно очищенные сточные воды, ливневые нормативно-очищенные сточные воды;
- ЗАО "Водоснабжающая компания": хозяйственно-бытовые, очищенные;
- ФКП "Авангард": производственные и хозяйственно-бытовые недостаточно очищенные сточные воды;
- ЗАО "Первая сетевая компания": ливневые и дренажные воды;
- Филиал "Шихан", ООО "Объединенные пивоварни Хейнекен": ливневые и дренажные воды;
- Стерлитамакский СВК филиал ОАО "Башспирт": производственные сточные воды.
Основные технические проблемы при эксплуатации сетей и сооружений канализации:
- увеличение протяженности сетей с износом 100%;
- вероятность роста аварий, связанных с износом коллекторов, построенных из железобетонных труб, вследствие длительного срока службы и сероводородной коррозии;
- эксплуатация бесхозных сетей (не обслуживаемых);
- неудовлетворительное состояние отводящего коллектора Д-800 мм, построенного в 1952 году из железобетонных труб и имеющего недостаточную пропускную способность с учетом перспективной застройки;
- на канализационных насосных станциях требуется замена и модернизация насосного и вентиляционного оборудования;
- недостаточная пропускная способность существующих канализационных сетей, не рассчитанных на отвод стоков от районов перспективной застройки и существующей застройки с учетом уплотнения;
- неорганизованное поступление ливневых, талых и дренажных вод в хозяйственно-бытовую систему водоотведения;
- попадание производственных сточных вод от промышленных предприятий и от предприятий общепита в городские сети водоотведения, с превышением ПДК загрязняющих веществ, в виду отсутствия локальных очистных сооружений.
Постановлением администрации города от 06.02.2013 № 199 утвержден "Перечень природоохранных мероприятий на период 2013 - 2015 годов", согласно которому в городе ежегодно реализуются природоохранные мероприятия, в т.ч. по рациональному использованию и охране водных ресурсов предприятий, осуществляющих сброс сточных вод. Наиболее крупные мероприятия, проведенные в 2014 году, - внедрение мероприятий по улучшению работы биологических очистных сооружений, реконструкция локальных установок по очистке сточных вод в цехах ОАО "Башкирская содовая компания". В 2014 году завершено строительство станции фильтрации дистиллерной жидкости ОАО "Башкирская содовая компания", в настоящее время ведутся пуско-наладочные работы.
В 2014 году объем забранной воды из природных водных источников составил , что на или на 4% больше чем в предыдущем году (2013 г. - ).
Использовано в 2014 году - , в том числе: на производственные нужды - (79,2%); на хозпитьевые нужды - (19,2%); на другие нужды - (1,6%).
Объем использованной воды по сравнению с прошлым годом увеличился на или 2,4%.
Объем оборотного водоснабжения снизился по сравнению с прошлым годом на . Процент использования оборотной воды в 2014 году составил 70,09%.
Общий объем сбрасываемых сточных вод в 2014 году составил , что на или 3,7% больше чем в 2013 году (2013 г. - ), в том числе:
- в поверхностные водные объекты - ;
- в накопители и выгреба - .
Сброс сточных вод в водные объекты по г. Стерлитамаку в 2014 году составил 90,86% от общего объема сбрасываемых сточных вод (в 2013 году - 92,6%).
Объем водоотведения в поверхностные водные объекты в 2014 году увеличился на или 1,8%.
Масса загрязняющих веществ, сброшенных со сточными водами, в 2014 году снизилась на 109,151 тыс. т (9,8%) и составила 1002,365 тыс. т (2013 г. - 1111,516 тыс. т). Снижение произошло в основном за счет уменьшения количества сбрасываемых ОАО "Башкирская содовая компания" ЗВ с дистиллерной жидкостью по вып. № 4 (бывш. ОАО "Сода").
В 2014 году в сточных водах, сбрасываемых в окружающую среду, основную долю массы загрязняющих веществ составляли хлориды - 73,8% и кальций - 24,9%.
Общее количество очистных сооружений, состоящих на учете на 01.01.2015, составляет 8 единиц. В течение года на уровне проектных показателей с обеспечением требований нормативов ПДС работало 2 сооружения - Стерлитамакский СВК ОАО "Башспирт", ЗАО "Водоснабжающая компания".
Основными причинами неэффективной работы очистных сооружений являются перегрузки по расходу сточных вод, отсутствие или недостаточность локальных очистных сооружений в цехах, отсутствие системы доочистки сточных вод, несоответствие технологии очистки составу подаваемых сточных вод.
Качество водных ресурсов. Поверхностные воды
1. Река Белая. Качество воды реки в г. Стерлитамаке наблюдалось в двух створах: фоновом и контрольном.
В фоновом створе г. Стерлитамака на качество воды влияли сбросы предприятий г.г. Салавата и Ишимбая. В характеризуемом году снизилось значение УКИЗВ до 3,89 и коэффициента комплексности до 41%, при этом качество воды по-прежнему оценивалось 4-ым классом разряд "а" - "грязная" за счет появления в числе критических показателей соединений марганца.
В отчетном году значение УКИЗВ незначительно возросло до 5,15, при этом вода по качеству по-прежнему оценивалась как "грязная" в створе ниже г. Стерлитамака, где река Белая испытывает наибольшую антропогенную нагрузку от предприятий химической, нефтедобывающей и пищевой промышленности, машиностроения и жилищно-коммунального хозяйства.
2. Река Ашкадар - небольшой левобережный приток, впадающий в р. Белую в черте г. Стерлитамака. На качество воды в реке оказывали влияние сточные воды предприятий города, а также неорганизованные стоки с объектов агропромышленного комплекса и нефтедобывающей промышленности. В отчетном году по комплексу характеризуемых веществ до 41% понизился среднегодовой коэффициент комплексности загрязненности, который в отдельные месяцы по-прежнему достигал 50%. Незначительно снизилось значение УКИЗВ до 4,05. Соединения марганца сохранялись как критический показатель загрязненности и качество воды в реке по-прежнему оценивалось 4-ым классом разряда "а" - "грязная".
3. Река Селеук - небольшой правобережный приток реки Белой загрязняется неорганизованными сбросами с объектов нефтедобывающей промышленности и сельского хозяйства. В отчетном году качество воды в реке по-прежнему оценивалось 4-ым классом разряда "а" - "грязная"
Охрана водных объектов регулируется Водным кодексом РФ
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии, а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Протяженность рек, протекающих в границах городского округа, составляет:
река Белая - 1430 км;
река Стерля - 75 км;
река Ашкадар - 165 км;
река Селеук - 90 км;
река Ольховка - до 10 км.
Таким образом, ширина водоохранных зон рек Белая, Ашкадар, Селеук и Стерля составляет 200 м, водоохранная зона р. Ольховка - 50 м.
5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
7. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
Ширина прибрежной защитной полосы составит:
река Белая - 50 м;
река Стерля - 50 м;
река Ашкадар - преимущественно - 30 м;
река Селеук - преимущественно - 30 м;
река Ольховка - преимущественно - 30 м.
8. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.
9. Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
10. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.
11. В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I "О недрах").
12. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.
13. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
14. В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными статьями ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
15. Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом, другими федеральными законами.
Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров (р. Белая, Стерля, Ашкадар, Селеук), за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров (р. Ольховка).
Защита территории от подтопления и затопления смотри в главе V. Инженерная подготовка территории.
Гигиена водоснабжения
Питьевая вода должна быть безопасной в эпидемиологическом и радиационном отношении, безвредной по химическому составу и иметь благоприятные органолептические свойства.
Контроль качества питьевой воды хозяйственно питьевого водоснабжения проводится на источниках водоснабжения, резервуарах чистой воды и разводящей сети.

Результаты исследования проб питьевой воды систем
централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения

Таблица № 8.2

Пробы
2012 г.
2013 г.
2014 г.
Всего
% несоотв.
Всего
% несоотв.
Всего
% несоотв.
Источники централизованного водоснабжения
по санитарно-химическим показателям
7
14,3
28
-
35
11,4
по микробиологическим показателям
42
-
34
-
48
-
Распределительная сеть
по санитарно-химическим показателям
542
18
55
29,1
245
25,7
по микробиологическим показателям
893
0,1
154
1,3
745
1,7
по паразитологическим показателям
-
-
-
-
-
-

В 2014 г. в ходе плановой проверки ЗАО "Водоснабжающая компания", кроме исследований воды на санитарно-химические и микробиологичекские показатели, проведены исследования на показатели радиационной безопасности (суммарная альфа, бета-активность) - все пробы отвечают гигиеническим нормативам.

Состояние питьевой воды систем централизованного
хозяйственно-питьевого водоснабжения в рамках
мониторинговых наблюдений

Таблица № 8.3

Пробы
2012 г.
2013 г.
2014 г.
Всего
% несоотв.
Всего
% несоотв.
Всего
% несоотв.
Источники водоснабжения (РЧВ)
на санитарно-химические показатели
14
21,4
14
-
14
-
на микробиологические показатели
14
-
14
-
14
-
Разводящая сеть
на санитарно-химические показатели
24
8,3
24
16,7
24
4,16
на микробиологические показатели
24
-
24
-
24
-

Основными причинами несоответствия качества питьевой воды явились как факторы природного характера: повышенное содержание в воде водоносных горизонтов солей жесткости, мутность Берхомутского водозабора, так и отсутствие очистных сооружений. Колебания процента несоответствия питьевой воды по санитарно-химическим показателям (общей жесткости) зависит от своевременности выполнения ЗАО "Водоснабжающая компания" ежегодных мероприятий по снижению жесткости в питьевой воде Ашкадарского водозабора, после чего утверждается постановление главного государственного санитарного врача об утверждении временных нормативов по жесткости.
В 2014 году принято Постановление главного государственного санитарного врача по г. Стерлитамаку № 14 от 02.10.2014, которым установлены временные (до 01.10.2015) гигиенические нормативы ПДК питьевой воды централизованной системы водоснабжения города Стерлитамака по:
- общей жесткости питьевой воды Ашкадарского водозабора - не более 10 град.
- мутности воды Берхомутского водозабора на период весеннего паводка и осенних дождей - 2,0 мг/дм3;
- остаточному хлору питьевой Берхомутского водозабора на период весеннего паводка и осенних дождей 0,3 - 0,7 мг/дм3.
В городе Стерлитамаке производственный контроль качества питьевой воды выполняется ведомственными лабораториями МУП "Межрайкоммунводоканал" и ЗАО "Башкирская содовая компания".
Планировочные меры по охране водных ресурсов:
- изменение границы территории ОАО "Сода" до границы водоохраной зоны от р. Белой с устройством дамбы (1-я очередь строительства) с последующей ликвидацией "белых морей" и рекультивацией территории (расчетный срок);
- в соответствии с требованиями по очистке ливневых стоков перед выпуском их в водоприемник предусматривается устройство очистных сооружений закрытого типа "Комплекс очистных сооружений ливневого стока (КОС ЛС) "Дамба", разработанного ООО НПП "Полихим". Площадки для КОС ЛС запроектированы: на берегу р. Белой около существующих градирен, на берегу р. Ашкадар в месте впадения ее в р. Белую, на берегу р. Ольховка по ул. Кузьмина;
- в южной промзоне размещение площадки под снегоплавильный пункт;
- реконструкция БОС с использованием технологии биоблоков с последующей доочисткой на специальных фильтрах и обеззараживанием на ультрафиолетовой установке, строительство локальных очистных сооружений на предприятиях города;
- сооружение объекта по снижению мутности питьевой воды;
- строительство набережных и дамб вдоль рек Белая, Стерля, Ольховка;
- установление границ водоохранных и прибрежных зон с соответствующими режимами хозяйственной деятельности.
- устройство установленных мест для купания (пляжей) на берегах рек Ашкадар, Белая;
- озеленение прибрежной защитной полосы древесно-кустарниковой растительностью и ее залуживание.
Инженерно-технические меры по охране водных ресурсов:
- устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения для оперативного контроля за качеством потребляемой и отводимой воды, установление всем предприятиям лимита водопотребления и водоотведения с соответствующей платой;
- обеспечение технической надежности и максимальной эффективности водозаборных и водопроводных сооружений, исключение потерь воды в сетях, своевременный ремонт сетей;
- внедрение водосберегающих технологий, безотходных технологий, максимальное внедрение оборотного водоснабжения на предприятиях.
Организационные меры по охране водных ресурсов:
- контроль за соблюдением установленного режима зон санитарной охраны источников водоснабжения. В границах первого пояса не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;
- в границах второго пояса не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса;
- в границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. В границах второго и третьего поясов все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. Зоны санитарной охраны водозабора показаны на чертеже ГД-3 "Карта комплексной оценки территории. Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера";
- мониторинг состояния подземных и поверхностных вод;
- исполнение Инвестиционной программы по развитию, модернизации систем коммунального водоснабжения и канализации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на 2008 - 2013 гг., (утверждена решением Совета городского округа город Стерлитамак РБ № 2-7/8з от 08.07.2008).
8.3. Охрана почв, растительности, лесов
Почвенный покров имеет существенное опосредованное влияние на состояние здоровья населения, обеспечивает в зависимости от своего состояния вторичное загрязнение атмосферного воздуха, грунтовых вод, естественных водоемов, питьевой воды и, в конечном итоге, продуктов питания.
В 2012 - 2013 годах исследованные пробы почвы соответствовали нормативам по санитарно-химическим, микробиологическим и паразитологическим показателям.
В 2014 г. по исследованиям проб на микробиологические показатели отмечалось несоответствие по индексу БГКП (пробы исследовались по заявкам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
Отбор и исследование почвы в рамках мониторинговых наблюдений в 2014 году проводились в селитебной части города на территории школы-интерната № 1 по адресу ул. Одесская, 40А. Исследования проводились ежемесячно в период с мая по октябрь на санитарно-химические, бактериологические и паразитологические показатели.
Превышений предельно-допустимого содержания тяжелых металлов в почве не зарегистрировано.
Исследования почвы в мониториноговой точке на микробиологические показатели указывают на отсутствие бактериологического и паразитологического загрязнения в 2012 - 2014 гг.
Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом конкретном случае, учитывающем категорию их загрязнения, и должны предусматривать:
- рекультивацию и мелиорацию почв, восстановление плодородия;
- введение специальных режимов использования;
- изменение целевого назначения;
- защиту от загрязнения шахтными водами;
- соблюдение мероприятий программы управления;
- строительство мусороперерабатывающего предприятия по проекту, прошедшему экологическую экспертизу;
- борьбу с эрозией и оврагообразованием;
- вынос за пределы селитебных территорий транзитного грузового автомобильного транспорта и опасных грузов, перевозимых железнодорожным транспортом.
Кроме того, в жилых зонах, включая зоны повышенного риска, в зоне влияния транспорта, захороненных промышленных отходов (почва территорий, прилегающих к полигонам), в местах складирования промышленных и коммунальных отходов, на территории санитарно-защитных зон должен осуществлять мониторинг состояния почвы.
Проектом предусматривается закрытие действующих скотомогильников "Заашкадарский" и в СНТ "Южный" и проектирование новой площадки у северной границы города.
Одним из направлений охраны почв является борьба с эрозией и оврагообразованием.
Благоустройство оврагов, отводимых под зеленые насаждения общего пользования, включает:
- засыпку отвершков для прекращения дальнейшего роста оврага;
- каптаж родников с отводом и использованием для питьевых и поливочных нужд;
- устройство гасителей энергии в виде запруд из наброски камня или земляных плотин.
Во избежание размыва дна предусматривается прокладка железобетонных лотков.
Овраги, попадающие в зону жилой застройки, подлежат засыпке с предварительной прокладкой по дну дренажных труб.
Кроме того, организация отвода поверхностных стоков будет препятствовать дальнейшему обрушению береговых склонов.
Охрана зеленых насаждений занимает одно из ведущих мест. К числу охранных мероприятий относятся:
- охрана лесов от пожаров;
- защита от различных видов вредителей;
- охрана от самовольных порубок, выпаса скота;
- восстановление насаждений путем посадки новых саженцев.
Проектом отведены территории для лесопитомника, перевод части лесов в черте города в категорию лесопарков. При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т.п., имеющих средоохранное и средоформирующее значение.
8.4. Защита от электромагнитного излучения
Источниками электромагнитного излучения в городе являются существующие высоковольтные воздушные линии электропередач 110 Кв, 35 Кв. В целях защиты населения устанавливаются санитарно-защитные зоны вдоль трасс ВЛ по обе стороны проекций крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ для ВЛ 110 КВ - 20 м, для ВЛ 35 КВ - 15 м. Санитарные разрывы от подстанций устанавливаются в зависимости трансформаторов и составляют: от электроподстанции ЮПП - 300 м, от остальных - 50 м.
Проектом предусмотрена прокладка ЛЭП 110 по проектируемой городской магистрали в западной и юго-западной частях города, вынос жилых домов из коридоров ЛЭП 110 КВ, реконструкция электроподстанции "Центральная", "Юго-Западная". При этом электроподстанция "Центральная" запроектирована закрытого типа.
8.5. Санитарная очистка
Важнейшей проблемой в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия остается санитарная очистка населенных мест.
Очистка территории города Стерлитамака осуществляется в соответствии с Генеральной схемой очистки территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, утвержденной решением Совета городского округа г. Стерлитамак от 18.02.2014 № 3-5/23з.
Сбор твердых коммунальных отходов в г. Стерлитамаке проводится в контейнеры, которые установлены на площадках придомовых территорий. Вывоз мусора проводится по графику специализированными предприятиями ООО "Спецавтохозяйство", ООО "Дворэкосервис", ООО "Автоэкспересс", специализированным автотранспортом. С территории многоэтажного сектора вывоз производится по утвержденному графику, ежедневно, при необходимости 2 раза в день. Вывоз крупногабаритных отходов осуществляется по мере необходимости, но не реже 1 - 2 раз в неделю. Из частного сектора вывоз ТБО производится один раз в неделю.
МУП "Стерлитамакское специализированное ремонтно-строительное управление дорожно-озеленительных работ городского округа город Стерлитамак" и ООО "Управление по ремонту и благоустройству" осуществляет сбор и вывоз мусора с улиц, от остановочных киосков и павильонов города.
В решение проблемы утилизации твердых коммунальных отходов в городе весомый вклад вносит работа мусороперегрузочной станции ООО "Вториндустрия" и организация пунктов приема от населения ртутьсодержащих отходов.
На мусороперегрузочной станции осуществляется сбор ТКО и извлечение из них вторичных материальных ресурсов (стеклобой, полиэтилен, бумага и картон, полиэтиленовые бутылки, текстиль и др.), глубокое прессование остатков (брикетирование неутильной фракции) и направление вторичных материальных ресурсов на переработку, а неутильной фракции - на полигон ТКО.
В настоящее время на территории ГО город Стерлитамак имеется 10 пунктов приема от населения ртутьсодержащих отходов, организованные управляющими компаниями (ООО УК "Жилкомсервис", ООО "Башжилиндустрия", ООО "УК "ТЖХ", ООО УК "ЖЭУ-16", ООО "ЖЭУ-11"). Для сбора от населения и временного хранения ртутьсодержащих отходов в указанных пунктах установлены специализированные контейнеры марки ГСК-РП, А в количестве 10 штук. Вывоз отходов осуществляется специальным транспортом на участок демеркуризации ГУП "Табигат".
Утилизируются отходы на полигоне ТКО ООО "Вториндустрия", который по основным параметрам отвечает санитарно-гигиеническим требованиям. При эксплуатации полигона соблюдается технология складирования отходов, складирование мусора проводится с промежуточной изоляцией слоев и уплотнением складируемых отходов. Проводится количественный и качественный учет, радиационный контроль принимаемых отходов. На территории полигона работает участок по демеркуризации ртутьсодержащих отходов СФ ГУП "Табигат" РБ с использованием термодемеркуризационной установки УРЛ-2М.
Обращение с медицинскими отходами. В 2014 году продолжается работа общества с ограниченной ответственностью "БашМедОтходы", что вносит весомый вклад в решение проблемы обеззараживания эпидемически опасных и чрезвычайно эпидемически опасных медицинских отходов (отходы класса Б, В) физическим методом. Обеззараживание указанных отходов осуществляется на специальной установке-инсинераторе. Медицинские организации города заключают договоры на обеззараживание отходов класса Б, В с указанным обществом. Отходы класса А, Г, образующиеся в МО города, передаются специализированным предприятиям для захоронения или переработки (ртутьсодержащие отходы, рентгеновские пленки и т.д.). В 2014 году ГБУЗ РБ Станция переливания крови г. Стерлитамака приобретен утилизатор медицинских отходов "Балтнер-50" для обеззараживания эпидемически опасных отходов децентрализованным способом.
Отходы производства и потребления
В результате хозяйственной деятельности промышленных предприятий в городе ежегодно образуется порядка 1,0 млн. т отходов производства и потребления.
Основная доля токсичных отходов образуется на предприятиях химической и нефтехимической промышленности. По отчетным данным 2-ТП (отходы) за 2014 год по городу образовалось 575,856 тыс. т (2013 г. - 757,736 тыс. т) производственных отходов, из них: утилизировано, передано другим предприятиям 159,717 тыс. т (2013 г. - 640,1 тыс. т) с учетом ранее накопленных; сожжено (уничтожено) - 20,524 тыс. т (2013 г. - 22,562 тыс. т); поступило в места размещения - 424,685 тыс. т (2013 г. - 98,444 тыс. т).
Объем накопленных производственных отходов в местах размещения на 01.01.2015 составил 19600,212 тыс. т, из которых 77% (15079,028 тыс. т) составляет шлам дистиллерной жидкости ОАО "БСК" (ППN2), который размещен в шламонакопителе "Белое море" общей площадью 473,6 га. Вопрос утилизации шлама дистиллерной жидкости решается медленно.
Высокотоксичные отходы (1, 2, 3 класса опасности) ОАО "БСК" (ППN1) вывозятся для захоронения на полигон "Цветаевский", расположенный в Гафурийском районе, в 5 км от жилой зоны (д.д. Базиково, Буруновка) общей площадью 62 га. По состоянию на 01.01.2015 на полигоне захоронено 95,64 тыс. т токсичных отходов.
Крайне медленно решаются вопросы переработки накопленных на данном объекте отходов. За 2014 год с полигона предприятиями вывезено на переработку 1,445 тыс. т токсичных отходов.
На сегодняшний день полигон "Цветаевский" не отвечает природоохранным требованиям и является источником загрязнения окружающей среды. ГПИ "Союзводоканалпроект" разработано техническое решение по локализации загрязнений на полигоне, однако разработка самого проекта локализации загрязнений до настоящего времени не начата.
Все отходы потребления и часть малоопасных производственных отходов вывозятся на полигон ТКО. За 2014 год на полигон ТКО вывезено 70,874 тыс. т коммунальных отходов (2013 г. - 45,084 тыс. т), производственных отходов 33,286 тыс. т (2013 г. - 4,126 тыс. т). Полигон ТКО построен на территории отработанного карьера цементных глин ОАО "Сода" в северной промзоне города площадью 4,4 га., общий объем накопленных коммунальных отходов по г. Стерлитамаку, с учетом отработанной свалки ТКО, составляет 2026,981 тыс. т.
Вся проводимая предприятиями города работа по утилизации отходов является недостаточной.
Существующие установки по переработке отходов не обеспечивают полного обезвреживания утилизируемых отходов.
В данном проекте накопления твердых коммунальных отходов расчет произведен по укрупненным показателям в соответствии с республиканскими нормативами.

Коммунальные отходы

Таблица 8.4

Наименование отходов
Количество коммунальных отходов
кг
л

На 1 чел./год
Всего в год
На 1 чел./год
Всего в год
Общее количество по городскому округу, поселению с учетом общественных зданий
280
82600 тыс. кг
1400
413000 тыс. л.
Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей, скверов
5
60 x 105 кг
8
80 x 105 кг


88,6 тыс. т/год

42,1 тыс. т/год

На расчетный срок предусмотрено полное канализование малоэтажного индивидуального жилого фонда.
Проектом предлагается раздельный сбор и вывоз отходов. Для этого потребуется 425 контейнеров (с учетом селективного сбора мусора потребность в мусоро-контейнерах увеличивается соответственно различным типам мусора).
Маршрутизация движения собирающего мусоровозного транспорта осуществляется для всех объектов, подлежащих регулярному обслуживанию. За маршрут сбора отходов принимают участок движения собирающего мусоровоза по обслуживаемому району от начала до полной загрузки машины. Маршруты сбора ТКО и графики движения пересматривают в процессе эксплуатации мусоровозов при изменении местных условий. Составление маршрутов сбора и графиков движения выполняется по отдельному проекту. В разрабатываемом проекте раздел выполнен в объеме, соответствующем данной стадии, согласно Градостроительного кодекса.
Для размещения снегоплавильных установок с очисткой стоков предложены 2 площадки - в южной и северной промзонах.
8.6. Радиационная обстановка
Государственный надзор и контроль проводится на объектах, использующих источники ионизирующего излучения.
В 2014 году в г. Стерлитамаке на учете состояло 8 промышленных предприятий, строительно-монтажных организаций, лабораторий, использующих радионуклидные источники и дефектоскопы рентгеновские промышленные (ОАО "Сода" и ОАО "Каустик" реорганизованы в форме присоединения в одно юридическое лицо ОАО "Башкирская содовая компания").
В работе применяются гамма - дефектоскопы, рентгеновские и рентгеноструктурные аппараты, хроматографы с радиоактивными изотопами Иридий-192, Никель-63, Кобальт-60.
Кроме того, в 15 лечебно-профилактических учреждениях (ЛПУ) города используются источники ионизирующего излучения (генерирующие) - медицинские рентгеновские аппараты.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.1997 № 93 "О порядке разработки радиационно-гигиенических паспортов организаций и территорий" на объектах, использующих в своей работе источники ионизирующего излучение, ежегодно проводится составление радиационно-гигиенических паспортов организаций.
Проверяется правильность оформления годовых форм статистического наблюдения за индивидуальными дозами облучения персонала по форме № 1-ДОЗ "Сведения о дозах облучения лиц из персонала в условиях нормальной эксплуатации техногенных ИИИ" и за дозами облучения пациентов по форме № 3-ДОЗ "Сведения о дозах облучения пациентов при проведении медицинских рентгенорадиологических исследований".
В организациях оформлены санитарно-эпидемиологические заключения на соответствие лабораторий, рентгеновских кабинетов ЛПУ, работающих с ИИИ, государственным санитарным нормам и правилам и на спецтранспорт для перевозки радиоизотопных приборов. Все сотрудники охвачены индивидуальной дозиметрией, ведутся карточки учета индивидуальных доз облучения персонала. Превышения допустимых норм облучения персонала за 2014 год не зафиксировано. Дозовые нагрузки пациентов при рентгенологических исследованиях в лечебно-профилактических учреждениях заносятся в истории болезней и медицинские карточки.
Исследование воды из источников централизованного водоснабжения, воды из распределительной сети, воды водных объектов проводилось на содержание природных радионуклидов по показателям суммарной альфа и бета-активности радиологической проведены лабораторией ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан".
За 2012 - 2014 годы все исследованные пробы воды соответствовали гигиеническим нормативам.
Исследование воды источников нецентрализованного водоснабжения на содержание природных радионуклидов не проводилось.
В 2014 году проведено исследование одной пробы почвы на содержание радионуклидов в селитебной зоне (образовательное учреждение). Результаты исследования соответствуют требованиям.
В 2014 г. проведено 646 исследований продовольственного сырья и пищевых продуктов на радиоактивные вещества, из них гамма-спектрометрических - 410; бета-спектрометрических - 236. Все исследованные пробы соответствуют гигиеническим нормативам.
В 2014 году проведено 597 радонометрических исследований, из них на содержание концентрации радона в жилых и общественных зданиях - 315 исследований; в производственных зданиях и на рабочих местах - 122 исследования; почвы - 160 исследований (плотность потока радона). По результатам исследований концентрация радона соответствует гигиеническим нормативам.
Помещений эксплуатирующихся и строящихся жилых и общественных зданий, не отвечающих гигиеническим нормативам по МД и содержанию радона в воздухе (ЭРОА радона), не зарегистрировано.
По содержанию природных радионуклидов в используемых на территории строительных материалах за период 2014 г. исследовано 85 проб (строительные материалы местного производства отнесены к I классу), все отвечали гигиеническим нормативам. Результаты исследований показывают радиационную безопасность строительных материалов, которые могут использоваться в строительстве без ограничения.
Радиационных инцидентов и аварий на территории города в 2014 году не зарегистрировано.
8.7. Здоровье населения
На протяжении 5 последних лет отмечается следующая тенденция демографических показателей:
- численность населения возросла на 1250 человека и в 2014 году составила 277048 человек. Доля детского населения составила 17,7% от общего количества (увеличилась), подросткового населения - 3,2% (на уровне 2013 г.) и взрослого - 79,1%;
- естественный прирост населения положительный и в 2014 году составил +3,8 (на 1000 населения);
- при росте показателя рождаемости за 5 лет с 14,8 до 15,2 показатель смертности незначительно увеличился с 11,2 до 11,4 на 1000 населения.
В течение 2014 года показатель младенческой смертности уменьшился с 7,8 в 2013 году до 6,9 на 1000 человек. Показатель смертности (на 100000 населения трудоспособного возраста) в трудоспособном возрасте составил в 2013 году 569,4 против 596,7 в 2013 году.

Впервые установленная заболеваемость населения
г. Стерлитамака за 2010 - 2014 гг. (на 100000 населения)
по возрастам

Таблица 8.5


2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013 г.
2014 г.
Темпы роста к 2013 г. (%)
Детское население
251300,34
250957,06
258432,62
247535,16
269452,32
8,85
Подростковое население
199871,09
157048,61
165624,07
171741,10
179125,72
4,3
Взрослое население
61646,61
60234,55
58042,31
55762,58
54824,57
-1,68
Все население
97914,12
94887,86
94748,52
92548,89
96776,01
4,57

Первые три ранговых места в структуре заболеваемости населения г. Стерлитамака занимают болезни органов дыхания 42,32%, травмы и отравления 17,17%, болезни кожи и подкожной клетчатки 6,31%.
В городе имеются 5 городских больниц, 1 больница детская, 1 больница инфекционная, 1 врачебно-физкультурный диспансер, 3 поликлиники, 3 стоматологические поликлиники, 1 станция скорой и неотложной помощи, 2 санатория, 1 МАУ "Медицинский центр", 1 центр мед. профилактики.
ФАПов в городе нет.
Система мониторинга за состоянием окружающей среды, сокращение выбросов вредных веществ до уровня ПДК - важнейший аспект сохранения здоровья нации.
Переселение жителей п. Первомайский и п. Строймаш из экологически неблагоприятного района - одна из задач в этом направлении.
В целях совершенствования системы медицинского обслуживания населения проектом предусмотрено размещение дополнительных учреждений здравоохранения в соответствии с нормативными радиусами обслуживания. В жилых районах Западный и Юго-Западный предусмотрены территории для размещения крупных медицинских центров, а также сеть поликлиник в соответствии с расчетами. Предлагается создать медицинский центр в п. Первомайский, обеспечивающий обслуживание рабочих смен северной промзоны. На расчетный срок уровень обеспечения населения поликлиниками составит 37 посещений в смену на 1000 жителей, больницами - 11,7 коек.
Проектом предлагается вынос тюрьмы из центра города, что позволит снять напряженность с заболеванием туберкулезом.
Запроектирована сеть спортивных и физкультурно-оздоровительных комплексов, а также дополнительный санаторий профилакторий в юго-западном районе.

Глава IX. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Для реализации проектных предложений развития ГО г. Стерлитамак на срок до 2030 г. предлагаются следующие мероприятия:

Таблица 9.1

NN
Мероприятия
Сроки реализации
Инвестиции
Примечания
1
2
3
4
5
1
Разработка инвестиционного проекта развития ГО г. Стерлитамак на период до 2030 г.
2011 г.
Городской бюджет

2
Разработка проектов планировки и проектов межевания территорий микрорайонов:
1) "Южный", "Юго-Западный", "Комсомольский", "Коммунистический"
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет и средства инвесторов-застройщиков


2) "Западный", "Отрадовка"
2015 - 2030 гг.
"

3
Разработка проектов планировки и проектов межевания территорий Северной и Южной промзоны
2011 - 2015 гг.
"

4
Разработка проектов санитарно-защитных зон предприятий
2010 - 2011 гг.
Средства предприятий
Решение Совета ГО г. Стерлитамак № 2-4/323 от 08.12.2009
5
Разработка программ по переселению жителей из санитарно-защитных зон, в т.ч. п. Первомайский и Строймаш
2011 - 2012 гг.
Городской и Федеральный бюджет

6
Разработка проекта реконструкции исторического центра
2011 - 2012 гг.
Городской бюджет и средства инвесторов-застройщиков
С учетом налоговых льгот
7
Разработка ПП территорий, прилегающих к магистрали непрерывного движения
2015 - 2030 гг.
Городской бюджет и средства инвесторов-застройщиков

8
Разработка проектной документации по строительству объездной железной дороги и ее электрификация
2010 - 2015 гг.
Федеральный и республиканский бюджет

9
Разработка проектов и строительство объездных дорог
2010 - 2015 гг.
Городской и республиканский бюджет

10
Вынос продуктопроводов
2015 - 2030 гг.
Городской и республиканский бюджет, средства владельцев сетей

11
Строительство жилых, социальных, культурно-бытовых и коммунальных объектов
2010 - 2030 гг.
Городской и республиканский бюджет, средства частных застройщиков

12
Вынос ЛЭП 110 Кв в Западной части города
2015 - 2030 гг.
Городской бюджет

13
Перевод с/х земель в земли поселения в районе "Отрадовка", включение в городскую черту села "Отрадовка" и микрорайона "Раевский"
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

14
Вынос предприятий из исторического центра и жилых зон
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет, средства инвесторов

15
Защита территорий от подтопления
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

16
Инвентаризация существующей сети ливневой канализации, проектирование новых систем. Строительство очистных сооружений ливневой канализации
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

17
Реконструкция существующей и проектирование новых сетей водопровода и канализации
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет

18
Строительство очистных сооружений от мутности на водозаборе "Берхомут"
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

19
Реконструкция системы обеззараживания на Ашкадарском водозаборе
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

20
Внедрение современных систем очистки бытовых и промышленных стоков
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет, средства промышленных предприятий

21
Строительство электрических подстанций "Спартак" 2 x 40 МВА, в Заашкадарье - 2 x 10 МВА
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

22
Реконструкция подстанции Юго-западная и Центральная
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

23
Строительство новых и реконструкция существующих ЛЭП
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет

24
Строительство котельной в поселке "Шах-Тау"
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

25
Строительство новых и реконструкция существующих тепловых сетей
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет

26
Строительство новых и реконструкция существующих газовых сетей
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет

27
Строительство новых и реконструкция существующих газовых сетей
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет

28
Строительство новых и реконструкция существующих газовых сетей
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет

29
Совершенствование системы мониторинга окружающей среды
2010 - 2030 гг.
Республиканский и городской бюджет, средства промышленных предприятий

30
Строительство мусороперерабатывающего предприятия
2010 - 2015 гг.
ГУП "Табигат"

31
Организация производства по утилизации отходов ОАО "Сода" (ликвидация "белых морей"), рекультивация территорий
2010 - 2015 гг.
ОАО "Сода", средства инвесторов

32
Совершенствование технологических процессов, внедрение новых технологий, в т.ч. сокращение водопотребления на промышленных предприятиях
2010 - 2030 гг.
Средства промышленных предприятий

33
Организация береговой полосы вдоль всех рек, организация городских пляжей
2010 - 2015 гг.
Городской бюджет

34
Озеленение проектируемых рекреационных и санитарно-защитных зон
2010 - 2030 гг.
Городской бюджет и средства предприятий


Первая очередь строительства выделена как этап реализации генерального плана сроком до 2020 г. (10 лет).
При расчете объемов строительства на 1 очередь учтены объемы ежегодного ввода жилья.
На первую очередь предлагаются территории жилищного строительства в границах городской черты; объекты обслуживания на 1 очередь предлагаются повседневного обслуживания. Строительство объектов районного и городского значения предлагается на расчетный срок.
Ориентировочная стоимость жилищного строительства на 1 очередь рассчитана по укрупненным показателям:

Таблица 9.2

Наименование
Стоимость, млн. руб.
1. Жилищное строительство
30972,0
2. Культурно-бытовое строительство
15486,0
3. Инженерное обеспечение и улицы
15486,0
Итого
61944,0

Для реализации проектных решений необходима разработка инвестиционного проекта на весь период реализации генерального плана ГО г. Стерлитамак как целостного инвестиционно-градостроительного документа, состоящего из отдельных инвестиционных комплексов с указанием внешних связей, периодов, стоимости и условий реализации. Инвестиционный проект должен иметь обоснование по требуемым ресурсам и ожидаемым результатам с правилами регулирования отношений между местными органами власти и инвесторами.

Глава X. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Таблица 10.1

N№ п/п
Показатели
Единица измерения
Соврем. состояние
1-я очередь строит-ва 2020 г.
Расчетный срок 2030 г.
1
2
3
4
5
6
1
Территория




1.1
Общая площадь земель ГО г. Стерлитамак в установленных границах,
га/%
11029,8/100
11029,8/100
13319/100

в том числе территории:




1.1.1
- жилых зон, всего
га/%
3754/34,0
4164/37,8
5157/38,7
1.1.2
- общественно-деловых зон
-"-
456/4,1
469/4,3
669/5,0
1.1.3
- производственных зон
-"-
2849/25,8
2849/25,8
2920/21,9
1.1.4
- зон инженерной и транспортной инфраструктур
-"-
559/5,0
559/5,0
1296/9,7
1.1.5
- рекреационных зон
-"-
711/6,5
750/6,8
1039/7,8
1.1.6
- зон сельскохозяйственного использования
-"-
1516,8/13,8
1048,8/9,5
227/1,7
1.1.7
- зон специального назначения
-"-
36/0,3
36/0,3
81/0,6
1.1.8
- санитарно-защитного озеленения
-"-
107/1,0
107/1,0
1323/10,0
1.1.9
- иных зон
-"-
1041/9,5
1047/9,5
607/4,6
1.2
Из общей площади земель территории общего пользования,





из них:





- зеленые насаждения общего пользования
га/%
111/1,0
150/1,4
468/3,5

- то же на 1 чел.
м2/чел
4
5,3
15,9

- улицы магистральные
га/%
190/1,8
230/2,1
920/6,9

- прочие территории общего пользования
-"-
225,5/2,1
234,5/2,1
334,5/2,5
1.3
Из общей площади земель всего территории резерва для развития
-"-
-
-
242/1,8
1.4
Из общего количества земель




1.4.1
- в собственности граждан
-"-
580/5,3
705/6,4
830/6,2
1.4.2
- в собственности юридических лиц
-"-
156/1,4
156/1,4
156/1,2
1.4.3
- в государственной и муниципальной собственности
-"-
10293,8/93,3
10168,8/92,2
12333/92,6
2
Население
тыс. чел.
269,2
282,0
295,0
2.1
Показатели естественного движения населения
тыс. чел.




- прирост
-"-
+0,34
+0,4
+0,5

- убыль
-"-
-
-
-
2.2
Показатели миграции населения





- прирост
-"-
+1,09
+0,6
+0,5

- убыль
-"-
-
-
-

2.4
Возрастная структура населения (всего на 01.01.2008 моложе трудоспособного)
тыс. чел./%
268,3/100
282/100
295/100

- дети до 15 лет
-"-
46,47/17,3
49,35/17,5
51,63/17,5

- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16 - 59, женщины 16 - 54 лет)
-"-
175,32/65,3
183,3/65
191,75/65

- население старше трудоспособ. возраста
-"-
46,51/17,4
49,35/17,5
51,63/17,5
2.5
Численность занятого населения - всего,
тыс. чел./%
94,15/100,0
101,52/100,0
112,1/100,0

из них:





- в материальной сфере, в том числе
тыс. чел./% от числ-ти занятого насел.
64,25/68,2
70,5/69,4
79,65/71,1

промышленность
-"-
30,0/31,9
32,1/31,6
34,45/30,7

строительство
-"-
9,66/15,1
9,6/9,5
11,45/10,3

сельское хозяйство
-"-
0,07/0,1
0,12/0,1
0,12/0,1

прочие
-"-
24,45/26,0
28,68/28,2
33,63/30,0

- в непроизводственной сфере
-"-
29,9/31,8
31,02/30,6
32,45/28,9
2.6
Число семей и одиноких жителей - всего
тыс. единиц
94,0
97,2
101,7
3
Жилищный фонд




3.1
Жилищный фонд - всего
тыс. м2 общ. площ./тыс. квартир
5357,2/103,2
6345/119,09
7375/135,36
3.2
Из общего жилищного фонда:




3.2.1
В многоквартирной секционной застройке, в том числе
тыс. м2 тыс. кв-р
4702,5/94,5
5603,75/109,1
6538,37/124,48

- в домах (9 и более эт.)
-"-
1759,5/36,5
2565,45/49,85
3370,85/63,93

- 4 - 5 этажных домах
-"-
2638,5/52,0
2776,2/54,1
2947,6/56,3

- в 3 этажных домах
-"-
304,5/6,0
262,1/5,2
219,92/4,3
3.2.2
В индивидуальных жилых домах
-"-
654,7/8,7
701,25/9,39
836,63/10,88
3.3
Убыль жилищного фонда - всего
кв. м/тыс. квартир
-
44,6/0,91
158,73/3,22

В том числе:




3.3.1
- техническому состоянию
тыс. кв. м общ. площ./%
-
44,6/28,0
-
3.3.2
- другим причинам (организация санитарно-защитных зон, реконструкция и пр.)
-"-
-
-
114,13/72,0
3.4
Существующий сохраняемый жилищный фонд в границах существ. городской черты
тыс. кв. м/тыс. квартир
5357,2/103,2
5312,6/102,29
5198,47/99,98
3.5
Новое жилищное строительство - всего
-"-

1032,4/16,8
1044,9/16,98
3.6
Структура нового жилищного строительства по этажности - всего:
тыс. м2/тыс. квартир

1032,4/16,8
1044,9/16,98

в том числе:




3.6.1
малоэтажная индивидуальная застройка
-"-

88,75/1,35
150,9/2,02
3.6.2
Многоквартирная секционная застройка, всего,
-"-

943,65/15,45
894/14,96

в том числе: 4х этажей
-"-

137,7/2,1
150,0/2,0

- многоэтажные жилые дома (более 7ми эт.)
-"-

805,95/13,35
744/12,96
3.7
Обеспеченность жилищного фонда водопроводом
% от общего жилищ. фонда




- канализацией
-"-


100,0

- электроплитами
-"-




- газовыми плитами
-"-

100,0
100,0

- теплом
-"-

100,0
100,0

- горячей водой
-"-



3.11
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир
кв. м/чел.
19,9
22,5
25,0
4
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения




4.1
Детские дошкольные учреждения - всего/на 1000 чел.
мест
11359/42
12317/44
13275/45
4.2
Общеобразовательные школы - всего/на 1000 чел.
-"-
26267/97
38797/138
51330/174
4.3
Учреждения начального и среднего профессионального образования
учащихся
11354
11354
11354
4.4
Высшие учебные заведения
студентов
12948
12948
12948
4.5
Больницы - всего/на 1000 чел.
коек
3037/11,3
3037/10,8
3463/11,7
4.6
Поликлиники - всего/на 1000 чел.
посещ. в смену
9090/34
9290/32,9
10920/37
4.7
Предприятия розничной торговли - всего/на 1000 чел.
м2 торг. пл.
154293/573
155793/552
165793/562
4.8
- предприятия общественного питания, всего/на 1000 чел.
мест
21044/78
21194/75
21694/74
4.9
- предприятия бытового обслуживания населения, всего/на 1000 чел.
раб. мест
643/3
1643/5,8
2655/9
4.10
Учреждения культуры и искусства, всего/на 1000 чел. (театры, кинотеатры)
мест
1780/6,6
2980/10,6
9360/31,7
4.11
Физкультурно-спортивные сооружения, всего/на 1000 чел.
м2 площ. пола
5826/21,6
14466/51,3
23600/80
5
Транспортная инфраструктура




5.1
Протяженность линий общественного пассажирского транспорта,
км

153
194

в том числе:
- железная дорога
км двойного пути
17,3
17,3
17,3

- троллейбус
км

48
99

- автобус
-"-

153
194
5.2
Протяженность магистральных улиц и дорог - всего,
км

163
214,0

в том числе:
- магистральных улиц и дорог общегородского значения непрерывного движения
-"-
-
-
18,13

- магистральных улиц и дорог общегородского значения регулируемого движения
-"-
-
90,5
101,5

- магистральных улиц районного значения
-"-
-
72,0
94,37
5.3
Плотность магистральной сети (в пределах селитебной территории)
км/км2


2,5
5.5
Плотность сети линий наземного пассажирского транспорта:





- в пределах застроенных территорий
км/кв. км


1,46

- в пределах центральных районов городского поселения
-"-


2,1
5.6
Количество транспортных развязок в разных уровнях
единиц



6
Инженерная инфраструктура и благоустройство территории




6.1
Водоснабжение




6.1.1
Водопотребление - всего,
тыс. куб. м/сут.
90,7
134
139,4

в том числе:
- на хозяйственно-питьевые нужды
-"-
72
114,1
117,5

- на производственные нужды
-"-
18,1
19,9
21,9
6.1.2
Производительность водозаборных сооружений,
тыс. куб. м/сут.
170
170
170

в том числе водозаборов подземных вод
-"-
139
139
139
6.1.3
Среднесуточное водопотребление на 1 чел.,
л/сут. на чел.
337
475
472

в том числе на хозяйственно-питьевые нужды
-"-
267
335
320
6.1.4
Протяженность сетей
км
446,61
-
475,61
6.2
Канализация




6.2.1
Общее поступление сточных вод - всего,
тыс. куб. м/сут.
90,7
134
139,4

в том числе:
- хозяйственно-бытовые сточные воды
-"-
18,1
19,9
21,9

- производственные сточные воды
-"-
18,1
19,9
21 9
6.2.2
Производительность очистных сооружений канализации
-"-
25
120
120
6.2.3
Протяженность сетей
км
257
-
314
6.3
Электроснабжение




6.3.1
Потребность в электроэнергии - всего,
млн. кВт*ч/год
490
660
811

в том числе:
- на производственные нужды
-"-




- на коммунально-бытовые нужды
-"-
490
660
811
6.3.2
Потребление электроэнергии на 1 чел. в год,
кВт*ч
1800
2000
2200

в том числе на коммунально-бытовые нужды
-"-
2900
3400
3800
6.3.3
Источники покрытия электронагрузок:
мВт
-
-
-
6.3.4
Протяженность проектных сетей
км
-
-
77
6.4
Теплоснабжение




6.4.1
Потребление тепла,
млн. Гкал/год

3,12
3,48

в том числе на коммунально-бытовые нужды
-"-



6.4.2
Производительность централизованных источников теплоснабжения - всего,
гкал/час

1555


в том числе:
- ТЭЦ (АТЭС, АСТ)
-"-

1255


- районные котельные
-"-

300

6.4.3
Производительность локальных источников теплоснабжения




6.4.4
Протяженность сетей
км


25,2
6.5
Газоснабжение




6.5.1
Удельный вес газа в топливном балансе города, другого поселения
%



6.5.2
Потребление газа - всего,
млн. куб. м/год

1209,9
1280,5

в том числе:
- на коммунально-бытовые нужды
-"-

29,9
28,5

- на производственные нужды
-"-



6.5.3
Источники подачи газа
-"-



6.5.4
Протяженность сетей
км


23,6
6.6
Связь




6.6.1
Охват населения телевизионным вещанием
% от населения
95
97
100
6.6.2
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования
номеров на 100 семей
81
100
100
6.7
Инженерная подготовка территории




6.7.1
Защита территории от затопления:





- площадь
га


611

- протяженность защитных сооружений
км
-
1,5
22

- намыв и подсыпка
млн. куб. м


2,5
6.7.2
Проектируемая ливневая канализация
км


93
6.8
Санитарная очистка территории




6.8.1
Объем твердых коммунальных отходов,
тыс. т/год
70,9
98,8
103,35

в том числе дифференцированного сбора отходов
%




Объем жидких коммунальных отходов
тыс. т/год

40,3
42,7
6.8.2
Мусороперерабатывающие заводы
единиц/тыс. т год
-
-
100
6.8.3
Усовершенствованные свалки (полигоны)
единиц/га
1/5,91
1/13,03
1/19,442
7
Ритуальное обслуживание населения
объект
1
1
2
7.1
Общее количество кладбищ
га
36
36
75
7.2
Общее количество крематориев
ед.
-
-
1
8
Охрана природы и рациональное природопользование




8.1 <**>
Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух
тыс. т/год
66,59
(2014 г.)


8.2 <**>
Общий объем сброса загрязненных вод
млн. куб. м/год
105,055
(2014 г.)


8.3
Рекультивация нарушенных территорий
га

21,2

8.4
Население, проживающее в санитарно-защитных зонах
тыс. чел.
5,74
5,74
-
8.75
Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон
га
107
107
1323
9
Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений
млн. руб.

61944,0


--------------------------------
<*> В ТЭП приведены цифры в пределах городской черты.
<**> Определяется проектами специализированных организаций в зависимости от плановых показателей предприятий и комплекса природоохранных мероприятий.

Распределение земель городского округа г. Стерлитамак
по формам собственности

Таблица 10.2

NN
Территории
Сущ. положение
1 очередь
Расчетный срок
Площадь, га
% от общей площади
Площадь, га
% от общей площади
Площадь, га
% от общей площади
1
2
3
4
5
6
7
8

Общая площадь земель ГО г. Стерлитамак в установленных границах, всего,
в том числе:
11029,8
100,0
11029,8
100,0
13 319
100,0
1
- в собственности граждан
580
5,3
705
6,4
830
6,2
2
- в собственности юридических лиц
156
1,4
156
1,4
156
1,2
3
- в государственной и муниципальной собственности
10293,8
93,3
10168,8
92,2
12333
92,6

3. Изложить картографическую часть Генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан "Карта зонирования территории с планируемыми границами функциональных зон. Карты границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства с выделением 1-ой очереди строительства (Основной чертеж)", утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з, в новой редакции (приложение № 1 - не приводится).
4. Изложить картографическую часть Генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан "Карта современного использования территории (опорный план). Карты границ территорий объектов культурного наследия)", утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з, в новой редакции (приложение № 2 - не приводится).
5. Изложить картографическую часть Генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан "Карта комплексной оценки территории. Карты границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з, в новой редакции (приложение № 3 - не приводится).
6. Изложить картографическую часть Генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан "Карты границ зон транспортной инфраструктуры", утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з, в новой редакции (приложение № 4 - не приводится).
7. Изложить картографическую часть Генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан "Сводный план инженерных сетей", утвержденный решением Совета городского округа город Стерлитамак от 24 мая 2011 года № 2-6/51з, в новой редакции (приложение № 5 - не приводится).
8. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Стерлитамакский рабочий" и вступает в силу после его официального опубликования.

Глава
городского округа -
председатель Совета
городского округа
город Стерлитамак
Республики Башкортостан
Ю.И.НИКИФОРОВ





Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 19 мая 2015 г. № 3-2/35з

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ЧАСТИ
КОРРЕКТИРОВКИ ЧЕРТЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Карта зонирования территории с планируемыми границами
функциональных зон. Карта границ земельных участков для
размещения объектов капитального строительства с выделением
1-ой очереди строительства (Основной чертеж)

Рисунок не приводится.





Приложение № 2
к решению Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 19 мая 2015 г. № 3-2/35з

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ЧАСТИ КОРРЕКТИРОВКИ ЧЕРТЫ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Карта современного использования территории (опорный план).
Карта границ территорий объектов культурного наследия

Рисунок не приводится.





Приложение № 3
к решению Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 19 мая 2015 г. № 3-2/35з

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ЧАСТИ КОРРЕКТИРОВКИ ЧЕРТЫ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Карта комплексной оценки территории. Карта границ
территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера

Рисунок не приводится.





Приложение № 4
к решению Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 19 мая 2015 г. № 3-2/35з

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ЧАСТИ КОРРЕКТИРОВКИ ЧЕРТЫ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Карта границ зон транспортной инфраструктуры

Рисунок не приводится.





Приложение № 5
к решению Совета городского
округа город Стерлитамак
Республики Башкортостан
от 19 мая 2015 г. № 3-2/35з

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ЧАСТИ КОРРЕКТИРОВКИ ЧЕРТЫ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Сводный план инженерных сетей

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------